Ажур Аудит - персональный аудит
28 марта 2024г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Виктория
С Ириной Генриевной работали над предоставлением отчетности по движени Подробнее
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
15.03.2024
НДФЛ пенсионеров при получении выплат Подробнее
13.03.2024
НДФЛ удаленщиков и релокантов. Резидентство и уплата налогов 2024г и 2025г Подробнее
Архив новостей

Вопрос — ответ

Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓


Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?



Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?



Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог?



Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну.



Елена, 30.10.2011
Скажите, а если я выкуплю у брата его 1/2 долю в квартире,квартира оценивается в 1800000 (получается по 900000 на каждого). С какой суммы мне можно будет вернуть подоходный налог с покупки его доли?
Показать ответ
Валерий, 30.10.2011
Мы с супругой построили дом в подмосковье, получили свидетельство особственности на супругу. Может ли она или я формить налоговый вычет?
Что для этого нужно сделать? Куда обратиться? Какие документы необходимо собрать?
Показать ответ
Вера, 28.10.2011
Я купила квартиру по договору долевого участия без отделки. Одним из пунктов этого договора было оговорено, что в результате уступки права требования новый кредитор занял место превоначального кредитора в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома в части права требования квартиры. На него распространяются все условия названного договора в отношении права требования указанной квартиры. В договоре участия в долевом строительстве отражено, что квартира передается без обоев, чистых полов, межкомнатных дверей и т.д. Налоговая инспекция мне отказала в предоставлении и мущественного налогового вычета в размере средств, израсходованных на ремонт. Прошу ответить правомерны ли действия налогового органа и как можно получить налоговый
вычет на ремонт квартиры?
Показать ответ
Лидия, 28.10.2011
2 года назад приобрела квартиру стоимостью более 2 млн рублей.Все документы на нее в порядке. Сейчас не работа, на пенсии. Могу ли я получить налоговый вычет и где взять справку о доходах физических лиц, которую необходимо подавать для получения этого вычета.
Показать ответ
Марина, 27.10.2011
Добрый день! Помогите разобраться в след. ситуации:
Возникло несколько вопросов, ситуация такая:

Мы с родным братом имеем в собственности 3-комн.квартиру по 1/2 на каждого, она досталась нам по наследству после смерти матери. Мать владела ей 20 лет, мы через 6 месяцев после ее смерти сразу вступили в права наследства и оформили ее на себя по 1/2 и хотим сразу ее продать. Получается у нас с братом в собственности она менее 3-х лет, даже если мать владела ей 20 лет, мы обязаны уплатить 13% налог с ее продажи?
Она оценивается в 1700 000.Сейчас мы хотим ее продавать и покупать по однокомн.квартире каждому. По законодательству: Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить налог с ее продажи в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Мы с братом обладаем правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет). Получается, что Вычет будет равен 1000000 руб. на двоих. Декларации будут подаваться отдельно на каждого, т.к. в собственности 1/2 у каждого.

Квартира будет продана за 1700000, значит в одной декларации 3 НДФЛ нужно указывать стоимость только одной доли 850000, соответственно вычет составит 1000000 на двоих, значит в декларации проставлять вычет 500000 для одного?
Показать ответ
Алексей, 26.10.2011
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, могу ли я реализовать свое право на получение имущественного налогового вычета при условии, что право на приобретенный объект зарегистрированно на мою супругу (находится в отпуске по уходу за ребенком и не имеет доходов), при этом я и моя супруга являемся созаемщиками по кредитному договору. Спасибо!
Показать ответ
Наталья, 25.10.2011
Здравствуйте!
Могу ли я получить налоговые вычеты за
-стоматологическое протезирование,
-обучение ребенка в негосударственной школе (языковой),
-платную медицинскую страховку на ребенка (оформлялась через предприятие),
-платное обучение на курсах
-платные посещения врачей в специализированных медучреждениях,
-покупку дорогостоящих лекарств?
За год набегает большая сумма.
Спасибо.
Показать ответ
Альбина, 25.10.2011
Имеется 2 ком-ая квартира, приватизирована на семью из 4 собственников (совершеннолетних).Хотят продать, но возникают трудности. Супруги в разводе, один супруг согласен, но в тоже время не дает продавать. Причины: не устраивает цена, не нравятся покупатели....Квартплату не платит имеются подтверждающие квитанции, оплаты других собственников. В квартире не кто не проживает, прописан только один собственник, который не дает продавать. Как быть? Тянуть квартплату, за год набегает круглая сумма. Возможно ли продать по частям, то есть три части, но покупателей в этом случае тяжелее найти. Четвертый собственник не в состоянии купить остальные доли.
Показать ответ
Ирина, 24.10.2011
Добрый день!
В феврале 2008г. приобрели квартиру оформив ипотеку за 180,000$,не разу не
подавали на имущественный вычет, квартира является совместной собственностью с мужем, но он официально работает только с октября 2010г.,
Квартиру приобрели в Люберецком районе Московской области,я там пока не
прописана.
У меня временное проживание во Владимирской области и ИНН я получала тоже
там.
Скажите пожалуйста могу ли я подать во Владимирскую Налоговую за иммущественным вычетом, если квартира приобретена в Московской области
и какую сумму я могу вернуть, если моя белая зарплата составляла 10000руб.

Показать ответ
Виктория, 24.10.2011
Здравствуйте,
мы купили новый автомобиль в салоне,в договоре купли-продажи рядом с ценой отдельно записана сумма налога (18%). В налоговой нам сказали,что налоги за машину никогда не возвращаются.Так ли это? Спасибо
Показать ответ
ирина, 24.10.2011
Гаражно-строительный кооператив, существует с 2002 года, всего 25 гаражей, членские взносы собираются только для оплаты текущих платежей (аренда земли или налог, оплата госпошлин, почтовые расходы и проч.). Расчетного счета в банке не имеется. Заработная плата никому не выплачивается, т.к. все работы выполняются на общественных началах, никакие договора найма на работу не заключаются. Ранее налоговая не требовала заполнения налоговой декларации, т.к. кооператив не занимается никакой комерческой деятельностью.
ВОПРОС: должны ли мы заполнять налоговую декларацию и платить какие-нибудь налоги (кроме налога на землю, которая передана кооперативу в бессрочное пользование)?
Показать ответ
павел, 18.10.2011
1\2 доля квартиры в собственности более 3лет наследство 1\2 доля этой же квартиры в собственности менее 3лет дарение   Продаю квартиру за 1630000 руб в тотже день покупаю квартиртиру за 1000000 руб  Какой налог с продажи  как применить вычеты
Показать ответ
Дмитрий, 14.10.2011
Здравствуйте!
Проясните, пожалуйста, такую ситуацию. Мы с женой купили квартиру. Собственником является жена, а деньги на оплату поступали с моих счетов. Могу ли я получить имущественный вычет в данном случае?
Показать ответ
зоя, 12.10.2011
здравствуйте! как оформить квартиру новостройку в совместную собственность супругов или  по 1)2 доле на каждого супруга? вопрос в том, чтобы каждый из супругов смог воспользоваться, данною нам один раз в жизни получить в налоговой - налоговый вычет . везьде пишут разное, что что налоговый вычет будет использован сразу же обоими супругами, не смотря на кого будет оформлено. это значит что на каждого с 1 мил. руб. хотя по закону можно не более 2 мил.р.  что надо будет писать в пользу одного из супругов, что значит и второй как бы использует и исчерпает в дальнейшем такую возможность. а хотелось бы , чтобы сейчас один из супругов воспользовался, а через какое-то время( если будет воозможность преобресьти еще квартиру), и другой супруг. подскажите как все на самом деле и как правильно оформить. новостройку берем по ипотеке. и так же хотим подавать вычет по ипотеке. сколько и как будет? интересует все возможные варианты по вычетам
Показать ответ
Наталья, 12.10.2011
Добрый день, купила квартиру в прошлом году по договору инвестирования за  3200 000 р. В этом году продаю за те же деньги. Мне сказали, что я не обязана платить налог с дохода, т.к. его не получила( продала за что купила) не смотря на то, что квартира менее 3х лет в собственности. На какую статью налогового кодекса могу сослаться при подаче декларации в налоговые органы, если вдруг налоговые органы могут потребовать уплатить налог?
Показать ответ
Елена, 12.10.2011
Добрый день! Разъясните, пожалуйста, ситуацию:
В 2009 году я (один собственник) купила 1-комн. квартиру за 990 000 руб. (наследство по завещанию менее 3-х лет). В 2011 году хочу её продать за 6 400 000 руб. и купить 3-комн. квартиру по ипотеке вместе с мужем (по 1/2 доли на каждого) за 11 500 000 руб. Какие налоги и в каком размере мне придется заплатить? Какими вычетами и в каком размере мы можем воспользоваться? Сделки планируются в одном налоговом периоде.
Как я понимаю, НДФЛ берется с дохода, у меня получается доход-расход=6 400 000-11 500 000=-5 100 000 руб, следовательно я не плачу НДФЛ и могу воспользоваться вычетами. Правильно ли я понимаю? Спасибо!
Показать ответ
Ирина, 03.10.2011
В 2003 году мы с мужем купили квартиру. Постановлением правительства Москвы дом признали аварийным и в 2010 нас выселили по договору мены с правительством Москвы. Предлагали сначала Бутово, Зеленоград, Подольск - сговорились на 2-е однокомнатные в том районе, где проживали. Получив свидетельство о собственности, нашли покупателей, продали и в течение месяца купили то, что устраивает - 3 комнатную квартиру (такая была раньше). Продали квартиры за 8250000 руб., купили за 14500000 (совместная собственность). Все это в течение нескольких месяцев в 2010 году. Риэлтор утверждал, что налоги в нашем случае платить не нужно. О необходимости заполнения декларации в любом случае тоже не предупредил. Сейчас пришел вызов из налоговой. Оказывается, надо было заплатить налоги до 15.06.2011, а теперь пени и штраф за неподачу декларации. Какую сумму платить - пока не знаем, в налоговой говорят заполнить декларацию, а они будут решать. Фактически никаких доходов ы не получили, а затраты на восстановление нужного нам жилья понесли приличные. Тем не менее с нас скорее всего возьмут большие налоги. Есть ли выход? Какие льготы и вычеты могут быть (муж инвалид 2 группы)? Можете ли вы помочь в разрешении ситуации в нашу пользу и какова цена вопроса? С уважением. Ирина
Показать ответ
Виктория, 30.09.2011
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: я работала в головном офисе, где не получала стандартные вычеты на ребенка. В середине года была переведена в обособленное подразделение. На дату перевода с начала года мой доход превысил 280000 рублей. Имею ли я право получить вычет на ребенка с начала года подав заявление на вычеты в обособленном подразделении ?
Показать ответ
Надежда, 30.09.2011
Здравствуйте. Мне нужна форма заявления о распределении доли собственности на получение имущественного налогового вычета. Заранее благодарю
Показать ответ
валентина, 29.09.2011
здравствуйте! более трёж лет являюсь собственником квартиры доставшейся по наследству. хотела бы её продать и купить частный дом. вопрос такого характера: буду ли я платить налог с продажи и могу ли я воспользоваться налоговыми вычетами при покупке дома?
Показать ответ

Задать вопрос

— не публиковать вопрос на сайте и отправить ответ по почте