Ажур Аудит - персональный аудит
8 декабря 2021г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Галина Николаевна
Бесконечно рада долголетнему знакомству с Вами! Профессионально необходимому и Подробнее
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
11.10.2021
Владение землей и НДФЛ, что нужно знать? Подробнее
04.10.2021
Продажа апартаментов и НДФЛ, не все так просто Подробнее
Архив новостей

Вопрос — ответ

Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓


Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?



Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?



Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог?



Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну.



Ярослав, 06.10.2021
Здраствуйте. Ситуация следующая. Мой ребенок получил в наследство долю в квартире. Ребенок был рожден за рубежом, имеет российское и шведское гражданства. Никогда не жил и не был зарегистрирован в России. Сейчас мы общаемся с опекой на предмет возможности эту квартиру продать.
Вопрос к вам: Если квартира будет продана какой налог придется заплатить с доли ребенка. Наследодатель умер полтора года назад. Квартира - единственное жилье в собственности ребенка.
Показать ответ
Надежда, 23.09.2021
Добрый день!
У меня вопрос,продаем квартиру в долевой собственности по 1/2,разные сроки владения,одна доля менее 3 лет (наследство).Можно продать одним договором,показав доход у каждого свой,можно двумя по долям,тоже разный доход от продажи. Меня интересует сложившаяся практика отношения налоговиков к таким ситуациям. Как лучше продать одним или несколькими договорами,чтобы было меньше проблем с налоговой?
Показать ответ
И., 07.09.2021
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если налоговый нерезидент продал часть в квартире после владения более 5 лет, должен ли он вставать на налоговый учет в РФ (ведь налог 0%, платить ничего не нужно)?

В случае получения денег от продажи нерезидентом квартиры его сыном по доверенности с правом получения денег, должен ли доверенный далее перевести деньги нерезидентам, либо может этого не делать? Не будет ли это рассматриваться как его облагаемый доход? Спасибо.
Показать ответ
Валентин, 07.09.2021
Добрый день! Квартира приобреталась у города 04 августа 2017 году в собственность папы и несовершеннолетнего   сына по 1/2 доле Сейчас продаем. Как происходит расчет налога с дохода от продажи долей папы и сына, если приобреталась она за 1200.000р , а продается за 8800.000р и это единственное жилье у ребенка , а у папы есть еще 1/2доля в праве на другую квартиру в Москве?
Показать ответ
И., 07.09.2021
Добрый день. Мои родители граждане ЕС и налоговые нерезиденты в РФ. у них по 1/4 доли, у меня 1/2 (я гр. и налоговый резидент РФ). Квартира в собственности 25 лет.
Могу ли я при продаже квартиры по доверенности вместо них получить деньги и не пересылать их зарубеж?

Может ли нерезидент открыть счет в российском банке, получить на него деньги за квартиру и не переправлять их в страну налогового резидентства?

Спасибо
Показать ответ
Юлия, 20.08.2021
Добрый день!
Нужна помощь в расчете суммы налогов при продаже-покупке квартир. Перечитала много информации в интернете, но однозначного ответа на свой ответ так и не нашла. Правильно ли я понимаю что должна заплатить налог с прибыли, что же считается прибылью ? если я купила квартиру за 4500000, а продам за 4200000 (ориентировочно) в один отчетный период ?
Ситуация такая - 2 квартиры в разных городах, первая в собственности более 5 лет, вторая с ипотекой - менее 3х лет. Продала первую за 2600000, погасила ипотеку за вторую и купила в ипотеку (оставшаяся сумма пошла на первоначальный взнос) еще квартиру за 4500000. Вторую квартиру (ипотека уже погашена, обременения сняты) планирую продать за 4000000-4200000 и купить более дешевую (до 3000000), но могу не успеть в один отчетный период - рынок стоит и до конца года осталось 3 месяца. Вопрос - какой налог я должна заплатить если продам вторую квартиру в этом году (при условии что уже приобретена квартира за 4500000) и какой в следующем при одновременной продаже за 4200000 и покупкой за 3000000 (суммы приблизительные)
Показать ответ
Евгений , 13.08.2021
Здравствуйте!
Если у человека 2 гражданства, к примеру РФ и Канады. То в какой стране он будет платить подоходный налог с дохода от всех своих видов деятельности? По сути в той стране, где он будет налоговым резидентом, то есть проживать фактически от 183 дней в году. Но, что если он нигде не будет налоговым резидентом. То есть к примеру, 2 гражданства РФ и Канады. А живет 5 месяцев в Испании, 4 месяца в Канаде, 2 месяца в РФ, 1 месяц просто в путешествии в нескольких странах. И получается человек нигде не провёл 183 дня. Где тогда он будет платить подоходный налог?
Показать ответ
владимир, 02.08.2021
Я пенсионер, купил холодильник за 30000 руб. Мне положен налоговый вычет?

Владимир
Показать ответ
Ребекка, 15.07.2021
Я постоянно проживаю за границей. Хочу продать свою квартиру в России, владею ей с 1991 года. Нужно ли мне будет заплатить налог?
Показать ответ
Анна, 06.07.2021
Добрый вечер! выше задавала вопрос про налоги при продаже квартиры, полученной от Министерства обороны (документ основание - Выписка из решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны от 16.03.2018 г.) Дело в том, что квартира получена семьей военнослужащего Бесплатно от министерства (не купля-продажа и не договор участия в долевом строительстве). Какой предельный минимальный срок владения квартирой, приобретенной у Минобороны, для продажи без начисления НДФЛ?
Показать ответ
Анна, 06.07.2021
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой предельный минимальный срок владения квартирой, приобретенной у Минобороны, для продажи без начисления НДФЛ?
Показать ответ
Ольга, 06.07.2021
Добрый день. Я купила в 2020 году дом. Являюсь не работающим пенсионером. Уволилась в 2018 г. Как мне подать документы на налоговый вычет за жилье?
Показать ответ
Ольга, 29.06.2021
Добрый день! Подскажите, пожалуйста по налогу с продажи квартиры. Квартира куплена в браке в 2019 году (брачного контракта нет), оформлена на мужа по ДДУ. Муж умирает (собственность на момент смерти оформлена не была), далее жене выделяется ее 1/2 доля, и в 1/2 она вступает в наследство. Квартира покупалась за 6 млн., продается за 9 млн. Вопрос: налог будет рассчитываться с разницы между покупкой и продажей (с 3-х  млн.)  или с 9-ти млн.? Спасибо за ответ.
Показать ответ
Ольга, 04.06.2021
Добрый день. Вопрос в следующем.  В июле 2016 года по ДДУ я купила квартиру за 4 млн руб. Сейчас в 2021 году хочу продать, на сегодняшний день она стоит 8 млн. И запуталась с налогом. С одной стороны, 5 лет наступит только в июле этого года (продать надо срочно, есть покупатель), а с другой стороны, это единственное жилье и, получается ко мне применяется срок 3 года. Буду ли я все-таки платить налог? Спасибо.
Показать ответ
наташа, 29.05.2021
здравствуйте.Сдаю квартиру ,как мне нужно оформиться в налоговой: самозанятой или ИП (я-одна),чтобы оптимизировать налог?
Показать ответ
Светлана, 22.05.2021
Добрый день! Право на налоговый вычет я получила еще в 2017 году, Коснется ли меня упрощенная подача документов и срок рассмотрения? Или так и будет срок 4 месяца? спасибо.
Показать ответ
Александр, 17.05.2021
Добрый день! Интересует получение налогового вычета за покупку квартиры. Квартира куплена в 2015г. в браке и принадлежит на 100% супруге. Она налоговый вычет получила. Стоимость квартиры  5 млн.руб. Могу ли я тоже получить вычет? Можете ли помочь?
Показать ответ
Галина, 25.04.2021
Продали долю 1/2 в двухкомнатной ( по наследству) квартире.владели меньше года.второй владелец выкупать отказался и остался там жить продали другому лицу.Каков будет налоговый вычет при оплате налога ? Продали в 2020 году
Показать ответ
Наташа, 18.04.2021
Здравствуйте, как  правильно оформить квартиру, по дарственной или по наследству? Мама в возрасте, я единственный наследник
Показать ответ
Дмитрий, 08.04.2021
В 2018 году приобрел земельный участок в ближнем подмосковье . Имею ли право оформить  налоговый вычет по налогам  2016--2020гг?
Показать ответ

Задать вопрос

— не публиковать вопрос на сайте и отправить ответ по почте