Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
| Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Раиса,
22.04.2016
Квартира приватизирована в 2014 году. Продается сейчас.Налог рассчитывается по старому НКодексу?
Показать ответ
Алексей,
19.04.2016
В 2015 году мне сделали операцию на позвоночнике с установкой титанового Cofleksa (стоимостью 200 тысяч рублей). Сама операция выполнялась по квоте г. Москвы. Могу ли я получить налоговый вычет 13 процентов за покупку данного препарата в налоговой инспекции??? Какие документы необходимо представить в налоговую инспекцию???
Показать ответ
Сергей,
18.04.2016
Добрый день! Мы с супругой ваши клиенты, имея ипотеку уже получили вычет с 1млн. руб. в 2008 году и продолжаем получать вычет с процентов каждый год., с вашей помощью. В свое время супруга была Основным заемщиком а я,супруг, -Созаемщиком. Вы сделали так что, она использовала свое право на вычет 100%, а я нет - 0% Теперь, мы погашаем старую ипотеку и хотим взять новую(опять под залог приобретаемого имущества) всего на 20% стоимости квартиры, конкретно на сумму 1 - 1.5 млн рублей, которой нам не хватает (остальное как бы есть). Основным заемщиком опять выступит супруга, так как я с конца 2015 года официально не трудоустроен. Я буду созаемщиком без дохода. Вопросы: 1а) Смогу ли я, как НЕ Основной заемщик, в принципе рассчитывать на получение вычета с 2-х млн 1б) положен ли мне будет вычет с процентов ( это уже наша 2я ипотека) ??? если нет - останется ли мое право на будущую 3ю ипотеку ?? если да и да: 2а) возможно ли получить вычет с полных 2-х миллионов если ипотеку берем на меньшую сумму ? или надо брать кредит на 2 миллиона ? 2б) Учитывая, что сейчас у меня нет дохода - можно ли учитывать для получения вычетов мои прошлые налоговые платежи ? ( ведь последние 10 лет компания где я работал исправно платила за меня немаленькие налоги с моего оклада в 100 000 рублей. 2в) если нет - Поможет ли мне открытие ИП ? ( я хочу заняться частным бизнесом и буду платить ежегодные налоги в некоторые фонды в этом случае)
Показать ответ
Ирина,
08.04.2016
ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ МАШИНЫ ПО АВТО КРЕДИТУ СТОИМОСТЬЮ 860 ТЫС, НА КАКУЮ СУММУ МОЖНО РАССЧИТЫВАТЬ?
Показать ответ
Сергей,
05.04.2016
в 2013 был куплена квартира за 4 млн рублей. На имущественный вычет не подавал. в 2015г квартира была продана за те же 4 млн рублей. Т.к. квартира была в собственности менее 3 лет, то есть обязанность подать 3-НДФЛ. Но возникает ли у меня обязанность по уплате 13% от 4 млн? Фактически я не получил дохода - продал по той же цене, что и купил?
Показать ответ
Рафаил,
31.03.2016
Добрый день!
Приобретал квартиру в новостройке по ДДУ в декабре 2014 г. по цене 3,2 мл. руб. Акт права собственника получил в марте 2016 г. Кадастровая стоимость квартиры оценена в 2,1 мл. руб. Планирую продать эту квартиру по цене покупки - 3,2 мл. руб. Какие меня ожидают налоговые начисления? И могу ли я рассчитывать на налоговый вычет в случае покупки другого жилья, если последние два года числюсь безработным? Заранее благодарю!
Показать ответ
Приобретал квартиру в новостройке по ДДУ в декабре 2014 г. по цене 3,2 мл. руб. Акт права собственника получил в марте 2016 г. Кадастровая стоимость квартиры оценена в 2,1 мл. руб. Планирую продать эту квартиру по цене покупки - 3,2 мл. руб. Какие меня ожидают налоговые начисления? И могу ли я рассчитывать на налоговый вычет в случае покупки другого жилья, если последние два года числюсь безработным? Заранее благодарю!
Людмила,
17.03.2016
купила квартиру в 2015 году и в этом же году продала что я должна предоставить в налоговую и распростроняется ли на меня право о возврате ндфл тк не прошел
отпеделенный срок со дня покупки
Показать ответ
отпеделенный срок со дня покупки
Лена,
16.03.2016
покупаем квартиру по ДДУ. Средства 50% свои и 50% ипотека. Хочу купить на сына и дочь в равных долях. Чтобы они оба могли получить вычет на покупку квартиры и на %-ты по ипотеке. В Дог.ипотеки сын - основ.заемщик, дочь - созаемщик. А вот в ДДУ отказывают указать сразу обоих. Правомерно ли это? Как нам правильно оформить сделку, чтобы они получили вычеты (планируем направить сразу на отделку квартиры)?
Показать ответ
Виктория,
15.03.2016
В 2011 году был куплен земельный участок с домом, летней кухней и гаражом. Общая стоимость по договору купли-продажи 1500000. По договору ипотеки 1050000 , собственными средствами 450000. Затем привлечен материнский капитал для погашения договора ипотеки на сумму 367000. Вопрос: возможен ли налоговый вычет на летнюю кухню и гараж? и как в таком случае будет рассчитан вычет за проценты по ипотеке? за какой период нужно указывать доход в декларации 3 НДФЛ? за 2015 год или за 2012-2015?
Показать ответ
Светлана,
11.03.2016
Продаем квартиру за 4,2 млн. рублей. С 18.01.2013 квартира в моей собственности и моего супруга (по Договору купли-продажи). 12.11.2015 г. Соглашением о разделении долей мы перераспределили доли (в связи с использованием Маткапитала на покупку квартиры) с учетом двоих детей - каждому по 1/4. Таким образом сейчас у меня и моего мужа в собственности по 1/4 и у каждого ребенка по 1/4. Какую сумму налога мы заплатим?
Показать ответ
Елена,
11.03.2016
Квартира приобретена по ДДУ. Акт передачи июль 2014г, Св-во о праве собственности - декабрь 2015г. Могу ли для получения налогового вычета использовать 3-ндфл и за 2014г, и за 2015г, или только за 2015г? Оплата разово 100% в декабре 2012г.
Показать ответ
Максим,
11.03.2016
В 2010 году был куплен участок 40 соток. Планирую его продавать. Если я правильно понимаю, то я освобождаюсь от уплаты налога. Это так? А что будет, если я разделю участок и буду продавать по частям? Поделить участок можно на доли (например по 1/2) или разбить на два отдельных участка. Как на это будет смотреть налоговая? Во втором случае я получаю два новых объекта?
Показать ответ
Василий,
01.03.2016
Здравствуйте! Будте добры подскажите пожалуйста: дело в том что мы с женой пенсионеры в 2015 году в Саратовской обл. продали квартиру ( в собственности более 10 лет) и переехали в Московскую обл. здесь мы купили другую квартиру. Нужно ли нам подавать декларации в налоговые органы, или нет?
Показать ответ
Михамл,
25.02.2016
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как рассчитывается налоговый вычет при
покупке квартиры стоимостью 2.300.000 руб в общую долевую собственность (50 на 50) при ипотеке, когда основной долг по кредиту был частично уплачен материнским капиталом в размере 450.000 руб?
Показать ответ
покупке квартиры стоимостью 2.300.000 руб в общую долевую собственность (50 на 50) при ипотеке, когда основной долг по кредиту был частично уплачен материнским капиталом в размере 450.000 руб?
маргарита,
18.02.2016
в 2015 году мною приобретена квартира за 3170170 руб., все документы, в том числе свидетельство о собственности и все платежки, выписаны на мое имя. Согласно закона это имущество является совместной собственностью. Однако, новая квартира была приобретена на средства от продажи 2-х квартир, полученных мною по наследству. Я не работаю, а муж работает. Есть обстоятельства, которые заставляют меня заключить брачный договор так, чтобы данное имущество не подлежало разделу и принадлежало мне. Вопрос: сможет ли мой муж получить имущественный вычет ?
Показать ответ
Александр,
16.02.2016
На вычет на лечение не могут претендовать неработающие пенсионеры. Однако оплатить расходы на лечение пенсионера, а соответственно, и заявить вычет могут его работающие сын или дочь. Значит ли это, что получать необходимые документы для оформления налогового вычета в мед.учреждении нужно сразу на имя сына или дочери? Но там мне отвечают,что справку об оплате выписывают на того человека, который получал услугу. Как быть?
Показать ответ
Ольга,
15.02.2016
Здравствуйте. Я получила квартиру в наследство и оформила ее в собственность в 2015 году. Сейчас я ее хочу продать. Кадастровая стоимость квартиры на данный момент 4500000руб. Если в договоре купли-продажи я укажу стоимость 900000руб. должна ли я буду платить налог? И если да, то какую сумму?
Показать ответ
николай,
13.02.2016
какой перечень документов необходим для вычета компенсации за покупку квартиры
Показать ответ
по налогам от 2-х работодателей,
12.02.2016
Добрый день! Я купила квартиру на вторичном рынке в феврале 2015года. У меня 2 работодателя; государственная и коммерческая организация. Соответственно я плачу налоги с этих доходов. Справки 2 НДФЛ дали обе организации.Квартира куплена в ипотеку, я единственный собственник. На какой вычет я могу расчитывать при этой ситуации? Спасибо.
Показать ответ
Анастасия,
10.02.2016
Здравствуйте!
В моей собственности две доли одной квартиры.
1/2 доля в 2008 г получена мною по наследству по завещанию .
1/2 доля в 2016 г получена мною по договору дарения от отца.
В будущем собираюсь продавать квартиру. Поэтому не присоединила вторую долю к первой, чтобы не платить налоги по первой доле, так как она в моей собственности более 3-х лет.
Слышала мнение, что присоединение доли не повлекло бы за собой обязанность выплачивать налог при продаже квартиры - напротив, даже за вторую половину мне его не надо было бы платить при присоединении? Так ли это, какие законы об этом свидетельствуют?
Стоит ли все-таки присоединить вторую долю к первой или уже поздно это делать и надо было это делать сразу при регистрации договора дарения?
Показать ответ
В моей собственности две доли одной квартиры.
1/2 доля в 2008 г получена мною по наследству по завещанию .
1/2 доля в 2016 г получена мною по договору дарения от отца.
В будущем собираюсь продавать квартиру. Поэтому не присоединила вторую долю к первой, чтобы не платить налоги по первой доле, так как она в моей собственности более 3-х лет.
Слышала мнение, что присоединение доли не повлекло бы за собой обязанность выплачивать налог при продаже квартиры - напротив, даже за вторую половину мне его не надо было бы платить при присоединении? Так ли это, какие законы об этом свидетельствуют?
Стоит ли все-таки присоединить вторую долю к первой или уже поздно это делать и надо было это делать сразу при регистрации договора дарения?
