Ажур Аудит - персональный аудит
10 декабря 2016г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
155 062 605 , 15 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Виталий
Сегодняшний вебинар "Налоговые ловушки" не для начинающих, а для тех кто уже разбирается в расчетах по налогам. Для меня лично были раскрыт Подробнее
Наташа
Семинар очень понравился. Сложные вопросы изложены в простой, доступной форме, рассмотрены конкретные примеры налогообложения НДФЛ. С уважением Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
01.12.2016
15.12.2016 в 10:30 - вебинар "Новые налоговые ловушки на рынке недвижимости (налогообложения физических лиц)" Подробнее
29.11.2016
Москвичам отложили срок уплаты налога на имущество Подробнее
Архив новостей

Контракт «Мой дом»

Имущественный налоговый вычет

Специалисты программы «Персональный аудит» помогут Вам оформить документы, необходимые для получения имущественного вычета при покупке и продаже квартир и другой недвижимости и возврата до 260 тысяч рублей и 13% от суммы процентов по ипотечному кредиту. Все что Вам нужно для получения имущественного вычета – обратиться к нам, предоставив необходимые документы. Все остальное мы сделаем за Вас:

Имущественный налоговый вычет


- проанализируем ситуацию и предоставленные документы, оценим Ваше право на получение имущественного вычета
- заполним за Вас форму 3-НДФЛ и все необходимые заявления
- подадим документы в ИФНС и будем сопровождать процесс получения вычета до положительного решения
- возьмем на себя решение всех проблем с налоговой инспекцией, при необходимости обжалуем действия (бездействие) налоговой в Минфине или суде 


Компания "Ажур-Аудит" является членом СРО МоАП (23.12.2009 г. №10803044621), профессиональная ответственность застрахована в ОСАО «Ингосстрах» (Полис № 433-021166/16 от 06.04.2016 г.). 

Стоимость контракта – от 15 200 рублей, в зависимости от сложности ситуации (состав правоустанавливающих документов, наличие проблемных аспектов, сумма возврата из бюджета и т.п.).
Если Вам не нужно представительство в налоговой инспекции, Вы можете приобрести упрощенную версию контракта (оформление 3-НДФЛ и подача ее) – от 7 350 рублей. Если Вам нужна только консультация и заполнение 3-НДФЛ, обратите внимание на контракт «Консультант» и «Профи» .
Связаться с нами Вы можете по телефону 8 (495) 287-60-03 или заполнив форму:

Запись на консультацию

Если Вам нужна подробная консультация с экспертизой документов, запишитесь прямо сейчас на прием к нашему специалисту, указав наиболее подходящую для Вас дату. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время. Услуга предназначена для жителей Москвы и Московской области.

Защита от автоматического заполнения Введите символы с картинки*

Для исполнения услуг Вам предоставляется персональный аудитор. По Вашему выбору он обеспечит:  
  • перечисление из Казначейства РФ  денег на Ваш счет; 
  • уменьшение суммы налога, подлежащей к уплате в бюджет; 
  • оформление уведомления для работодателя (в случае необходимости), получение в ИФНС официального подтверждения вашего права на имущественный налоговый вычет;  
  • получение справки об освобождении от налогообложения материальной выгоды.
Смотрите также: 

Право на получение имущественного вычета


Право на применение имущественного налогового вычета Вы получаете в следующих случаях:
  • Вы можете получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры или другой жилой недвижимости, постройке жилого дома, приобретении земельного участка под строительство дома на территории РФ – возврат налога до 260 тысяч рублей.
  • Вам положен имущественный вычет, если Вы продали или обменяли квартиру (жилье) или другую недвижимость – уменьшение налога на  130 тысяч рублей  и более.
  • Вы взяли ипотечный или целевой кредит на покупку недвижимости – возврат подоходного налога в размере 13% от суммы всех процентов по кредиту.
  • Вам выдали льготный ипотечный кредит под низкую ставку – возникновение материальной выгоды, облагаемой налогом по ставке 35%.

Имущественный вычет при покупке недвижимости


При покупке жилой недвижимости Вы получаете право на получение имущественного налогового вычета до 260 тысяч рублей. Если для покупки недвижимости использовались заемные средства, Вы также можете вернуть 13% от общей суммы процентов, выплаченных вами по кредиту. Получить налоговый вычет при покупке квартиры или иной недвижимости Вы можете как как «живыми деньгами» (через казначейство) , так и путем получения имущественного налогового вычета по месту работы, представив уведомление работодателю. Получение компенсации является результатом применения имущественного налогового вычета при покупке квартиры или иной недвижимости.

Жилой недвижимостью в целях применения имущественного налогового вычета признается: построенные или приобретенные на территории Российской Федерации жилой дом, квартира, комната или доли (долей) в них, земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, и земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Единовременно получить имущественный налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей возможно при соблюдении условий:
  • годовой доход налогоплательщика составляет не менее 2-х млн.рублей;
  • затраты на приобретение недвижимости составляют не менее 2-х млн. рублей. 

Затраты на приобретение недвижимости определяются:
  • для комнат, квартир, долей в них  как сумма стоимости собственно объекта недвижимости и расходов на ремонт. Расходы на ремонт можно включать только при условии, что в договоре на приобретение жилья указано, что оно передается без отделки;
  • для построенного жилого дома как сумма затрат на проектирование, строительство, отделку и стоимости земельного участка, приобретенного под строительство дома.

Ипотека, целевой кредит увеличивает налоговый вычет при покупке квартиры или дома на сумму всех процентов, уплаченных за весь срок действия кредитного договора. По кредитным договорам , заключенным с 2014 года размер имущественного налогового вычета по оплаченным банку процентам ограничен 3 млн. рублями.

Право на налоговый имущественный вычет:
1. Возникает при приобретении недвижимости на основании одного из договоров: купли-продажи, мены, долевого софинансирования, уступки права требования, строительного подряда . Предварительный договор не обеспечивает право на имущественный налоговый вычет.
2. Не прекращается при продаже жилья .
3. Не ограничено никаким сроком. Т.е. оно действует в течение всей жизни независимо от даты приобретения недвижимости. 
4. Можно реализовать при наличии документов, определенных Налоговым кодексом РФ и дохода, облагаемого по ставке 13 % .
5. За несовершеннолетних детей право на получение имущественного вычета за квартиру или иное жилье реализуют их родители, опекуны или попечители.

Получение вычета при покупке или продаже жилья должно происходить  в течение:
  • 4-х месяцев со дня подачи декларации за прошлый год;
  • 1-го месяца со дня обращение в налоговую инспекцию в текущем году (применение вычета при обращении к работодателю).

Долевая собственность на приобретенную до 1 января 2014г. недвижимость предполагает применение имущественного вычета пропорционально доле в собственности. Общая совместная собственность на приобретенную недвижимость дает возможность налогоплательщикам самостоятельно определить доли в имущественном вычете. Долевая собственность на недвижимость, приобретенную после 1 января 2014г.  , обеспечивает каждому из собственников получение имущественного вычета в полном объеме – по 2 млн. рублей  независимо от размера принадлежащей доли. Обоснование права на имущественный налоговый вычет допускается документами о приобретении нескольких объектов недвижимости.

Имущественный вычет при продаже недвижимости


Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры можно получить, если вы продаете жилую недвижимость, которой владели менее 3-х или 5-ти лет (в зависимости от способа приобретения). Ваш доход от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. Вы можете воспользоваться этим вычетом либо заменить его суммой расходов, понесенных в связи с приобретением квартиры, которую вы продали. Это выгодно, если сумма расходов при покупке квартиры больше миллиона рублей и у вас сохранились документы, подтверждающие такие затраты для получения вычета при продаже квартиры. Возможны ситуации, когда налогоплательщик может подать единую налоговую декларацию 3-НДФЛ, в которой объединены операции покупки и продажи недвижимости: это позволит уменьшить вашу налоговую базу до нуля, и вы ничего не будете должны государственному бюджету. Однако следует помнить: применение налоговых вычетов не всегда освобождает человека от обязанности заполнить 3-НДФЛ и заплатить налог.

С правилами оказания услуги можно ознакомиться здесь:
"Правила участия в программе "Персональный Аудит" 

Смотреть все контракты