День добрый. Весной 2015 года продала квартиру за 3 млн руб, которой владела менее 3-х лет (приватизация), и одновременно сейчас хочу купить дом за 7 млн руб. Я в браке. Муж не хочет, чтобы я оформляла весь дом на себя. Предлагает в долях. Знаю, что могу получить налоговый вычет, если на себя на одну куплю дом. Но как быть с долями? Разве так возможно?

Добрый день!
Работодатель арендует для меня жилье и по договору с арендодателем оплачивает его в размере 42529 р., при этом в стоимость аренды включен НДФЛ (5529 р.), который предприятие перечисляет в бюджет. Непосредственно арендодателю перечисляется 37000 р.
Нормативный лимит предприятия по оплате арендуемого жилья в моем случае составляет 30300 р., поэтому оставшиеся 12229 р. удерживаются с меня.
Кроме того, с суммы 30300 р., являющейся моим доходом, с меня удерживают НДФЛ в размере 3939 р.
В итоге получается, что с меня удерживают НДФЛ за мой дополнительный доход и НДФЛ, выплачиваемый предприятием за арендодателя. Законен ли такой порядок?
Поясните, пожалуйста, правильно ли делает предприятие, удерживая с меня разницу от суммы 42559 р (арендная плата с НДФЛ), а не от суммы 37000 р, выплачиваемой непосредственно арендодателю (6700 р.)?
Благодарю.

Здравствуйте!
Вопрос по расселению ветхого жилья. Квартира приобретена в официальном браке в 2005 году. В 2013 году официально развелись, выделили доли. Я выкупила у мужа его долю за 960000. Расселение оформляют след образом. Фирма застройщик выкупает у меня кВ-ру, а я покупаю у него новое жильё с доплатой. Меня интересует налоговый момент этой сделки. Придётся ли мне платить налог с дохода т. К с момента выкупа доли не прошло ещё трёх лет?

Добрый день!
Квартира в собственности более 3 лет.
Хотим продать. Собственник на дату продажи будет налоговым нерезидентом, но по итогам 2015 года будет налоговым резидентом.
Должны ли мы будем уплатить налог в размере 30%?
Спасибо!

Здравствуйте! Я гражданин Украины, получивший разрешение на временное проживание  в РФ, официально работаю в организации формы ОАО. Бухгалтерия требует копии всех миграционных карт за последний год, которых у меня нет, но я с января этого года ни разу не покидал территорию РФ, итак с меня высчитывают 30% НДФЛ. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? что сделать что-бы ставку снизили? Спасибо!

Добрый вечер! Скажите пожалуйста. Если физическое лицо получило в подарок от организации карту (наминалом в 5000р) которую он не может обналичивать, и у которой есть срок действия до конца 2014 года. и физ лицо использовало на покупки в магазине сумму не более 3700р. Далее вышел срок годности карты. Необходимо ли ему платить налог? Денежных средств как таковых он не получал и получить не мог. Сумма в 4000р которая не облагается налогом не превышена.

Мы с женой работающие пенсионеры.но в конце года намерены прекратить работу. Планируем приобрести земельный участок.построить на приобретенном участке дом в равных долях. Прошу ответить на следующие вопросы:   1. Будет ли входить стом имость участка приобретенного в равных долях в общую сумму по имущественным выплатам.2.Какие документы необходимы при подаче декларации 3НДФЛ по строительству дома и указывается общая        сумма потраченная на строительство ( материалы и т.д.) или общую сумму нам необходимо разделить и подавать отдельно, Заранее благодарен.      

В декабре 2014 года приобрели квартиру в Москве по ипотеке. Договор купли-продажи оформили на меня, а кредитный договор на мужа, т.к. я не работаю. Может ли муж получить вместо меня(с моего согласия) возврат по налогу(260 тыс.), если за себя он уже получил, работает по белому и с нормальной зарплатой.

Здравствуйте! 17.07.2015 получили с супругой налоговые уведомления по Земельному налогу с новой кадастровой стоимостью принадлежащего нам участка 60:18:0123701:158 (3.228.106 руб.). Кроме налога за 2014 (4842 руб.), нам предложено заново уплатить налоги за 2013 (!) и 2012 (!!) годы: (9684 руб. + 9684 руб.). На мой запрос – почему участок был переоценен ЗА 3 ГОДА НАЗАД, филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Псковской области дал ответ: «10.02.2015 была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях… принято решение об исправлении технической ошибки от 10.02.2015 № 60/301/15-8265 об изменении кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно пунктам 2.5, 2.1.3 Методических указаний, применив средний УПКС кадастрового квартала 60:18:0123701, … равный 92,15 руб./кв.м.», и эта новая стоимость (3.228.106 руб.) была отнесена на 01.01.2012 – то есть на дату последней утвержденной кадастровой оценки. На запрос - КАКИЕ ВООБЩЕ ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ у ФНС требовать ЗАНОВО уплатить уже уплаченные налоги по новым ставкам, и задним числом - за 3 ГОДА НАЗАД? – мы получили «ответ» ФНС: «На основании предоставленных 10.02.2015 органами Росреестра сведений, с учетом произведенной переоценки, в базу данных налогового органа была добавлена актуальная кадастровая стоимость земельного участка 60:18:0123701:158 и произведен перерасчет земельного налога за 2012-13…» - без каких-либо ссылок на Налоговый кодекс, что, собственно, означает: ответа дано не было. Считаем, что действия ФНС неправомерны, и противоречат следующим статьям НК РФ: Статья 396. п. 12. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ЕЖЕГОДНО ДО 1 ФЕВРАЛЯ ГОДА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ НАЛОГОВЫМ ПЕРИОДОМ, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. - Иными словами, сведения, предоставленные органами Росреестра 10.02.2015, НЕ МОГУТ БЫТЬ основанием начисления налога за 2012-2014 годы – а никаких иных оснований ФНС не указывает. Статья 3. п. 1. ... При установлении налогов учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. - Налог абсурдно велик. Статья 3. п. 6. При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы КАЖДЫЙ ТОЧНО ЗНАЛ, КАКИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ), КОГДА И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОН ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ. - нас в течение 3-х лет держали в заблуждении относительно оценки стоимости участка. Как сообщили нам представители органов Росреестра, это результат ИХ ошибки. Но очевидно, мы не должны платить за чужие ошибки – ошибки должны исправляться за счет тех, кто их допускает. Статья 3. п. 7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика. Действительно ли действия ФНС неправомерны, и как можно защититься от этого налогового беспредела?

Договор купли-продажи квартиры (продаем квартиру в долевой собственности1/2+1/2):
п.3. По обоюдному согласию указанная квартира оценена сторонами в 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек. В соответствии со статьей 555 Гражданского кодекса РФ, исполнение договора оплачивается по цене, устанавливаемой соглашением сторон.
п.4. Продавец проинформирован Покупателем, что КВАРТИРА, указанная в п. 1 настоящего Договора, приобретается Покупателем за счет собственных средств в размере 600 000 (шесть сот тысяч) рублей 00 копеек и кредитных средств в размере 2 400 000 (два четыреста миллиона) рублей 00 копеек, предоставляемых Покупателю на приобретение КВАРТИРЫ ОАО «Сбербанк России» ..... на цели оплаты части стоимости приобретаемой КВАРТИРЫ, а так же оплату иных неотделимых улучшений, в соответствии с Кредитным договором №...
Насколько правомочны такие формулировки? Возможные негативные последствия.
Возможна ли продажа под ипотеку по двум договорам? Налоги.

Покупаем квартиру с супругой в общедолевую собственность (без разделения долей), 3 500 000 ипотека, 3 750 000 собственных средств. супруга уже получала налоговый вычет. Получу ли я налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей?

Здравствуйте! у меня вот такой вопрос. мама
купила квартиру в 2005 году, она собственник
квартиры. с 2013 года я имею 1/ 3 долю в этой
квартире и брат тоже по договору дарения. в квартире прописаны 4 человека( мама,брат, и я с маленьким ребенком). могу ли я получить
налоговый вычет за  свою часть?

здравствуйте я сдала документы  в декабре  чтоб мне вернули деньги за дом сказали что 3-4 месяца  а их еще нет  почему

Отец работающий пенсионер, купил в 2014 году квартиру. Сейчас хочет подать на возмещение. Как я слушал, пенсионерам можно подать на возмещение за 3 последних года, т.е. за 2013, 2012,2011. С 2014, 2013, 2011 годами все понятно, к возмещению идет сумма уплаченного налога с зарплаты. В 2012 году он продал квартиру и заплатил за это налог. 13% около 35 т. руб. У меня вопрос, возместят ли ему уплаченный налог с продажи квартиры или к возмещению полагается только налог с зарплаты по справке 2 ндфл?

Мы на УСН. приняли работника из Молдово. разрешение на работу было и мы платили все налоги(ПФ,ФОМС,ФСС и НДФЛ 30%)
Теперь он получил патент на работу.(заплатил 4500,0 )
Платить за него налоги надо? и какие?
Оформить его как юр.лицо и оформить  договор на оказание услуг
С уважением Людмила

Купил квартиру на вторичном рынке жилья. Хочу получить налоговый вычет, но не могу найти расписку от продавца. Может ли ее заменить Акт передачи квартиры, в котором указано, что все взаиморасчеты по договору купли продажи произведены полностью, стороны претензий друг к другу не имеют?

Добрый день. Сейчас 06.05.2015г. Необходима справка ИФНС об открытых счетах по состоянию на 31.12.2014г. Налоговый орган предоставляют ли такие справки?

День добрый, в марте 2010 я заключил предварительный договор купли продажи земли и дома и произвел полную оплату. В январе 2012 были заключены соглашение о перемене лиц в предварительном договоре и договор купли продажи земли уже с моей супругой. В марте 2012 супруга зарегистрировала собственность на землю, а в апреле 2012 собственность на дом. На май 2015 намечена сделка по продаже указанного имущества. Мы не работающие пенсионеры. Пожалуйста разъясните - будет ли полученный доход облагаться налогом и в каком размере, или на его уплату распространяется льгота в связи с превышением минимального срока владения. И каков в нашем случае этот срок - три года или пять. Заранее спасибо.

Здравствуйте!

В 2014 году продал акции зарубежной компании и получил доход в долларах. По какому курсу осуществлять пересчет при подаче 3НДФЛ?

Добрый день!
Я оформила ДДУ на покупку квартиры в 2011 году, дом сдан в эксплуатацию в 2013 году. В собственности квартира с декабря 2013 года. Могу ли я подать 3-НДФЛ или уже нет?