Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Игорь,
02.02.2016
Добрый день! Мне налоговой инспекцией было присвоено два ИНН с разницей в три года. Один ИНН присвоили в 1999, другой - в 2002. Обнаружилось это только в 2012 году. После проверки налоговая один ИНН отменила и предписала использовать ИНН, который мне был присвоен первоначально. По ошибке, бухгалтерия организации, где я работаю, во всех документах за 2015 год указывала неправильный ИНН. Как мне теперь получить налоговый вычет за покупку квартиры, ведь в справке 2-НДФЛ указан неправильный ИНН и это сразу увидит налоговая?
Показать ответ
Сергей,
01.02.2016
Здравствуйте! В декабре 2009 года я купил квартиру за 1300000 рублей и получил налоговый вычет на эту сумму. В феврале 2012 г. мы с женой купили в ипотеку еще одну квартиру в совместную собственность. Могу ли я "добрать" оставшуюся часть налогового вычета и вычет с процентов по ипотеке? Как я понял, жена имеет право на вычет от половины стоимости квартиры и с процентов на ипотеку. Так ли это?
Показать ответ
Ирина,
30.01.2016
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, для чего нужно заверять копию доверенности на Ажур-Аудит, если есть оригинал? Можно ли просто снять копию и не заверять её нотариально?
Показать ответ
Лариса,
28.01.2016
Здравствуйте, у меня такой вопрос: хочу приобрести новостройку на начальной стадии строительства, скажем за 2,5 млн руб, и продать её к концу завершения строительства, предположим за 3 млн руб до получения прав собственности. Какой налог мне при этом нужно будет уплатить? Спасибо.
Показать ответ
Александр,
27.01.2016
Здравствуйте!Я гр.Украины Донецкой обл.,хочу приобрести земельный участок,категория земель:земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование :малоэтажная жилая застройка (размещение дачных домов и садовых домов площадью 10 соток.Вопрос:В каком размере я буду оплачивать налог при покупке и дальнейшего пользования землей,будет ли он отличатся от суммы налога гр.РФ.,и на сколько?
Показать ответ
Инна,
25.01.2016
Добрый день! Я продаю квартиру за 9 000 000 рублей (приватизация 2014 года), с последующей покупкой другой квартиры. Каким налогом я буду облагаться в случае покупки квартиры дороже 9 000 000 рублей и в случае, если покупаемая квартира будет дешевле проданной? Существуют ли какие-либо взаимозачеты?
Показать ответ
Елена,
24.01.2016
В 2012г.купила в подмосковье дачу.Я работаю.Могу я вернуть налог?Какие документы для этого нужны,если положительный ответ?Спасибо.
Показать ответ
Татьяна,
21.01.2016
Бывшим супругом после развода по Соглашению, в котором нет стоимости доли, мне перешла в собственность его доля в квартире, которую мы купили в совместную долевую собственность.Деньги ему передавала на руки, имеется расписка о получении им денег. Скажите, должна ли я заплатить налог на прибыль, т.к. соглашении получается, что доля передана безвозмездно. Или я могу вернуть вычет с этой доли по сумме, которая прописана в расписке? Спасибо!
Показать ответ
Анастасия,
19.01.2016
Здравствуйте!
Муж с братом продали квартиру в 2015. В собственности менее 3-х лет. Доля мужа 1/2. Квартиру продали по одному договору купли-продажи (то есть продавали не отдельно каждую долю, а по одному договору). Я заполняю декларацию 3-НДФЛ. Возник вопрос по стандартному имущественному вычету: каждый из собственников имеет право на вычет в 1 миллион или этот вычет в данной ситуации может быть только один на двоих собственников?
Показать ответ
Муж с братом продали квартиру в 2015. В собственности менее 3-х лет. Доля мужа 1/2. Квартиру продали по одному договору купли-продажи (то есть продавали не отдельно каждую долю, а по одному договору). Я заполняю декларацию 3-НДФЛ. Возник вопрос по стандартному имущественному вычету: каждый из собственников имеет право на вычет в 1 миллион или этот вычет в данной ситуации может быть только один на двоих собственников?
Неля,
14.01.2016
Хочу вернуть налог на лечение мамы, но она потеряла свидетельство о браке, я могу воспользоваться ее трудовой книжкой для установление родства.
Дело в том что у меня мама 2 раза выходила замуж и фамилии у нас разные (в моем свидетельстве другая фамилия, чем у нее сейчас, как быть в этом случае.
Показать ответ
Дело в том что у меня мама 2 раза выходила замуж и фамилии у нас разные (в моем свидетельстве другая фамилия, чем у нее сейчас, как быть в этом случае.
Инна,
14.01.2016
Приобретена квартира за 14 000 000 рублей в 2015 году в общую долевую собственность мужем и женой с привлечением ипотечных средств (один из собственников Заемщик). Вы пишите, что "каждый собственник независимо от размера доли имеет право на имущественный налоговый вычет в полном объеме - 2 млн.руб. Это право должно быть подтверждено расходами на оплату каждой доли". Но у нас общая долевая собственность, без определения долей. Как каждому собственнику получить налоговый вычет с 2 000 000 рублей? И возможно ли это?
Показать ответ
Неля,
14.01.2016
Хочу вернуть налог на лечение мамы, но она потеряла свидетельство о браке, я могу воспользоваться ее трудовой книжкой для установление родства.
Показать ответ
Инна,
14.01.2016
Добрый день! Подскажите,как рассчитывается налоговый вычет при общей долевой собственности? Может ли каждый из собственников получить вычет с 2 000 000 рублей?
Показать ответ
Галина,
12.01.2016
в декабре прошлого года продали квартиру,которую получили по программе переселения из ветхого жилья, и купили котедж, обе сделки равноценные и провели их в один день. квартира была на муже в собственности менее 3-х лет,а покупку оформили в равных долях. возникают вопросы: 1.можно ли налог заплатить за счёт вычета? и если можно,то как это правильно сделать? 2.и может ли муж получить вычет за меня, т.к. моя зарплата маленькая?
Показать ответ
Швырев Владимир Львович,
23.12.2015
Я работающий пенсионер. В 2014 году купил автомашину без кредита. Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета.
Показать ответ
Елена,
23.12.2015
Здравствуйте! Вопрос по поводу мены квартиры. В 2012г. заключен договор мены квартир, в результате которого мною трехкомнатная квартира( получена в результате дарения и была в собственности менее 3-х лет) была обменена на однокомнатную с доплатой .Согласно договора стоимость трехкомнатной составляет 1200000р, стоимость однокомнатной -850000р., и доплата 350000р.Изучив письма Минфина,в т. ч. и письмо МФ РФ от 08.04.14 № 03-04-РЗ/15807, согласно которого к договору мены применяются правила о купле-продаже (ст. 567 ГК РФ) и имущественным налоговым вычетом по НДФЛ физические лица могут пользоваться как при продаже жилой недвижимости, так и при ее покупке. Т.е. я могу представить декларацию 3-НДФЛ и указать доход от продажи квартиры в сумме 1200000, уменьшив его на 1000000р. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).А также указав имущественный вычет при покупке квартиры в сумме 850000р. (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).Сумма полученной доплаты 350000р. входит в доход от продажи 1200000.Когда я консультируюсь по этому вопросу в налоговой , в камеральном отделе, мне отвечают, что «договор мены приравнивается к договору купли –продажи», но как только я говорю, что я получила доплату, то начинают плавать и заявляют, что вам вычет не положен, т. к. вы получили доход. Более аргументировано ответ получить не могу, да и все разъяснения в интернете с позиции стороны, заплатившей доплату. Подскажите пожалуйста, это может быть мнение специалистов одной налоговой или я имею право на вычет как от продажи, так и при покупке квартиры.
Показать ответ
Наталья,
20.12.2015
Здравствуйте купила квартиру в 2006 году.Могу ли я вернуть налог?какие при этом нужны документы и когда их можно подать?
Показать ответ
серегина тамара егоровна,
14.12.2015
третьего июля 2015 года мой сын получил диплом об окончании национального института бизнеса. четвертого июля он погиб. разумеется ,он никак не мог оформить в налоговой г.люберцы получение налогового вычета в размере 12 тысяч рублей( обучение платное) . я обращалась с документами и квитанциями об оплате учебы в налоговую люберцы с просьбой о выплате. мне отказали,но ведь это обстоятельства непреодолимой силы!? есть ли надежда ? куда можно обратиться? с уважением серегина т.е. г. люберцы
Показать ответ
Евгений,
30.11.2015
Здравствуйте! Я владелец садового участка площадью менее 8 соток в Тульской области. Нужно ли мне платить налог на участок или такие участки освобождены от налогов, как ранее планировалось в ГД?
Показать ответ
Денис,
30.11.2015
Здравствуйте.
Мы хотим продать квартиру. 1,5 года назад она по договору дарения перешла от сына к матери. Будет ли она должна платить налог при продаже квартиры? Сын купил квартиру более 3-х лет назад.
Спасибо.
Показать ответ
Мы хотим продать квартиру. 1,5 года назад она по договору дарения перешла от сына к матери. Будет ли она должна платить налог при продаже квартиры? Сын купил квартиру более 3-х лет назад.
Спасибо.