Ажур Аудит - персональный аудит
30 марта 2020г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении моего вопроса и сотрудникам ООО фирма "Ажур-Аудит" за Подробнее
Сергей
Добрый день Ирина, Хотел сказать вам большое спасибо за быструю и профессиональную работу, ваша помощь и "Аудиторская справка" помогли нам в Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
27.03.2020
Налоговая служба приостанавливает прием и обслуживание налогоплательщиков в налоговых инспекциях и их подразделениях с 30 марта по 3 апреля 2020 года Подробнее
26.03.2020
Карантинные меры в ИФНС


Подробнее
Архив новостей

Вопрос — ответ

Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓


Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?



Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?



Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог?



Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну.



Евгений, 23.03.2020
Здравствуйте!
Москвич. Не работающий пенсионер с 2013 года.(07.10.1953). В 2018 году приобрёл квартиру за 4650000 рублей (вторичка).
Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет? Что для этого нужно и межете ли Вы в этом помочь?
Спасибо
С уважением
Евгений
Показать ответ
Вячеслав, 21.02.2020
Добрый день! Я в в 10-11 году работал зарубежом (до 180 дней в 10 и до 180 дней в 11м) по контракту, потом вернулся в РФ. У меня с тех пор открыт счет в том банке, куда работодатель перечислял зарплату, и открыт там депозит. Необходимо ли сообщать о счете в нашу налоговую, подхожу ли я по амнистии 2019-2020 года и необходимо ли мне переводить и депозит и остаток со счета в РФ? Понадобятся ли мне нотариально заверенные выписки о движениях средств после извещения нашей налоговой? Спасибо.
Показать ответ
Ирина, 20.02.2020
Добрый день!
Работаю по найму на Кипре с ноября 2019 года. Переехала туда также в 2019 году. Подскажите, пожалуйста, должна ли я самостоятельно оплатить подоходный налог с дохода, полученного от кипрского работодателя в России за 2019 год? Моя з/п на Кипре ниже налогооблагаемого минимума 19500 евро в год, то есть в этом году, являясь налоговым резидентом Кипра, я налоги платить на Кипре не буду.
А что по поводу прошлого года?
Показать ответ
Татьяна, 20.02.2020
При продаже квартиры у нас возникает налог, допустим 100 000 руб. Потом, не сразу, продавец - пенсионерка планирует покупать квартиру. Возможна ли компенсация этого налога с продажи из налогового вычета 260 000 руб. с покупки, если да, то нужно ли подавать налоговую декларацию? Имеет ли значение, что продажа и покупка будут в одном году или в разные годы?
Показать ответ
Татьяна, 20.02.2020
Мы продаем квартиру, в собственности менее 3 лет, покупатель ипотечник. Могут ли взыскать налог исходя не из цены в договоре ( менее 70% от кадастровой стоимости), исходя из суммы кредита. Опасаемся, что на истинную стоимость квартиры будет указывать сумма кредита, ведь кредитный договор идет на регистрацию, не попадет ли эта информация в налоговую? К тому же сделка будет совершаться с завышением суммы кредита, т.к. у заемщиков не хватает на первоначальный взнос.
Показать ответ
Татьяна, 16.02.2020
Здравствуйте!
В 2016 году мой отец получил квартиру по расширению от министерства обороны на себя, брата (своего сына), меня (свою дочь) и мою дочь (внучку моего отца, соответственно). В 2019 году, менее 3х лет в собственности, мы её продали. Стоимость квартиры по договору была 9млн.руб.,  у меня и дочери 2/4 доли в квартире, но по соглашению сторон мы разделили доход от продажи на 3 части, о чем заключили соглашение. Я с дочерью по соглашению и по факту получила 1/3 продажной стоимости, 3 млн.руб., на которые, тк дочь несовершеннолетняя, с согласием опеки мы сразу же купили квартиру за эти 3 млн.руб. То есть прибыли от продажи я никакой не получила. Кадастровая стоимость проданной квартиры 5945203,99, кадастровая стоимость купленной квартиры 2650814,52. Сейчас мне нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, должна ли я буду оплачивать налог с продажи квартиры за наши с дочкой 2/4 доли?
Спасибо.
Показать ответ
Геннадий, 19.01.2020
Имеют ли право оба родителя получать налоговый вычет на ребенка инвалида
Показать ответ
Елена, 04.01.2020
Здравствуйте. Я приобрела квартиру (не единственное жилье) в 2016 году. В 2020 году планирую начать ее сдавать для чего зарегистрироваться в налоговой качестве самозанятого. Если я , например в 2021 году захочу ее продать, то каков будет порядок налогообложения по продаже.
Спасибо за ответ.
Показать ответ
Елена, 19.12.2019
Здравствуйте! Сегодня была на Вашем вебинаре - спасибо!! Очень необходимая информация, подана и изложена очень приятно и доступно.
У меня вопрос, который я так и не знаю, как разрешить. Квартира получена взамен сносимых жилья, по договору мены с городом в 2016 году. Хочу ее продать в 2020 г. Думала, что получится переквалифицироваться, с учётом поправок в НК, уменьшив срок владения на 3  года с 5-ти,но у меня есть в собственности ещё дача. Поэтому, как единственное жилье здесь не получается. Квартира изъятая была в собственности 15 лет, по приватизации, то есть с 2000 года. В договоре мены стоимости квартир нет, указанно, что признаются квартиры равноценными. В налоговой инспекции мне сказали, что будет браться налог с дохода, т.е.разницей между продажной стоимостью и стоимость по кадастру на момент заключения договора мены. Так ли это? И стоимость по кадастру какой квартиры  - изъятой? Или полученной взамен? С большой к Вам благодарностью.
Показать ответ
Ирина, 12.12.2019
Добрый день! Мне в сентябре 2019 года исполнилось 55 лет, и я получила статус предпенсионера. Подскажите, пожалуйста, налоговую льготу по каким объектам я могу оформить, если у меня в собственности есть доля квартиры в Москве, где я прописана, машиноместо в капитальном паркинге (со свидетельством о собственности, где написано "нежилое помещение") и два легковых автомобиля.
Большое спасибо за ответ!
Показать ответ
Михаил, 04.12.2019
В сентябре 2013 года я выехал на работу в Киев и с тех пор живу там по временному виду на жительство, перестав быть налоговым резидентом РФ. Каждый год в России мне приходит налоговое уведомление на уплату налога на владение автомобилем. Этим автомобилем я пользуюсь в Киеве с 09.2013 года, регистрируя его ежегодно в качестве временно ввезенного на Украину. С регистрации в ГИБДД России я его не снимал. Должен ли я платить в России ежегодный налог на этот автомобиль и есть ли законный способ этого больше не делать?
Показать ответ
Александр, 02.12.2019
Добрый вечер!
Утратил логин и пароль от личного кабинета ФНС.
Подскажите как можно восстановить.
Спасибо.
Показать ответ
Людмила, 02.12.2019
Добрый день. Я неработающий пенсионер. Купила квартиру в 2016 г. по ДДУ за 4 млн.р , будучи в браке. Также данную квартиру приобрела в ипотеку, где являюсь заемщиком.
Оплаты за квартиру производились с моего счета, чему есть подтверждение. В 2018 г. оформлено право собственности на квартиру и в 2019 году умирает супруг. Я открыла наследство и получилось, что 1/2 доля по ДДУ, другая 1/2 доля по св-ву о праве на наследство по закону. Сейчас я хочу продать квартиру. Вопрос: я оплатила стоимость квартиры ( т.к. с моего счета оплачивались ден. средства), могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу при продаже за счет оплаты за квартиру или данная оплата будет считаться как половина, т.е. 2 млн.р Такой же вопрос по процентам по кредиту: могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу за счет процентов по кредиту и можно ли воспользоваться всей суммой, или только пополам, т.к. квартира куплена в браке. Спасибо
Показать ответ
Мария, 29.11.2019
Добрый день! Ирина Генриевна, большое спасибо за ваши вебинары!!!
Все достаточно доходчиво объясняете, учитываете все тонкости.
Возник вот такой вопрос:
в ноябре 2015г купили квартиру по ДКП. Продали ее в октябре 2019г. До недавнего времени  сдавали ее по договору аренды, платили налоги как физическое лицо(без образования ИП). Правильно ли я понимаю, что по ней сроки владения для освобождения от уплаты налога с продажи будет исчисляться не 3 года, а 5 лет?
Если да,то сможем ли мы переквалифицировать этот срок в три года, если предоставим выписку из Росреестра о том, что на момент продажи это было единственное жилье в собственности продавца?
Заранее вам благодарна, Соколова Юлия.
Показать ответ
Вячеслав, 23.11.2019
Я владею земельным участком сель хоз назначения в размере 299.8 га с 2005 г.Кадастровая стоимость 1 198 150 руб.
Являюсь ИП Глава КФХ с 2005г. 10.11.2019 подал документы в МФЦ на ликвидацию ИП.Нахожусь на упрщенной сис-ме налогообложения т.е. 6%.
21.11.2019 продал этот земельный участок за 8 698 150 руб.,оплата разбита на два этапа:1 этап 21.11.2019. в размере 1 198 150 руб.;2 этап 21.11.2020.г. в размере
7 500 000 руб.
Сколько я должен заплатить налогов и в каком году?И положен ли мне налоговый вычет при покупке жилья?
Показать ответ
Маргарита, 14.11.2019
Добрый день! проживаю постоянно с 2010 года в Германии (вид на жительство на определенный срок). в прошлом году 3 месяца проработала в российской компании (международный проект). компания зарегистрировала меня как нерезидента. в эту команию была подана справка из немецкого аналога налоговой инспекции о том, что я проживаю в германии и плачу налоги там. некоторое время назад на адрес моих родителей в россии было отправлено письмо: российская налоговая обязует меня выплатить налог в размере 30 % от заработной платы. есть ли в этом ошибка? означает ли это, что бухгалтерия российской компании неверно подала сведения обо мне (не подала мою справку из немецкой налоговой)? можно ли это исправить? благодарю заранее за информацию
Показать ответ
Нестерова, 13.11.2019
Вы ответили, что о сделках по продаже имущества, не облагаемых налогом , не нужно сообщать в налоговую инспекцию. Это относится как к резидентам РФ, так и нерезидентам?

Показать ответ
михаил, 12.11.2019
на портале гос.услуг я увидел не мои  задолженность на 138000.прошу как с этим разобраться. ранее ничего не было. все квитанции оплачивались. авто было передано судом жене и на тот момент на мне не мог находиться.
Показать ответ
каплун, 11.11.2019
Надо ли сообщать о сделке по продаже недвижимости, которая в собственности 15 лет и не облагается налогом, в нплоговую инспекцию. Спасибо
Показать ответ
Бурутин Сергей Германович, 11.11.2019
Мне передали налоговое уведомление № 82509989 от 23.08 2019 на мое имя, направленное по адресу: Москва 121596 Барвихинская ул.8,2,199.
Я прописан и живу почти 15 лет по адресу: Москва ул. Академика Анохина, 4,2,90. Почему уведомление направлено по неправильному адресу и как к нему относится?  
Показать ответ

Задать вопрос

— не публиковать вопрос на сайте и отправить ответ по почте