Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
дмитрий,
10.12.2014
Здравствуйте! Можно ли получить налоговый вычет за дачу! В собственности более 3 лет! Адрес Московская область Подольский р-он городское поселение Львовский вблизи рабочего поселка Львовский СНТ Отдых! заезжал в 24 налоговую сказали что на сад. товар. нельзя! есть собственность на участок и отдельно на дом садовый!
Показать ответ
Сергей Васильев,
10.12.2014
Добрый день.
Хочу получить регистрационную карту.
ИНН, СНИЛС известны, но нет оригинала/копии свидетельства постановки на учет. Если да, то - какова цена услуги?
Спасибо.
С уважением,
С.Васильев
Показать ответ
Хочу получить регистрационную карту.
ИНН, СНИЛС известны, но нет оригинала/копии свидетельства постановки на учет. Если да, то - какова цена услуги?
Спасибо.
С уважением,
С.Васильев
Ирина,
09.12.2014
Здравствуйте. Подскажите. В 2006 году мы как очередники получили квартиру по договору купли-продажи от города. Договор был зарегистрирован тем же 2006 годом. Но свидетельства нам не дали, т.к. в договоре было написано, что мы должны были выплатить определенную сумму в течении 5 лет. Как только мы все погасили, нам выдали свидетельство, но почему-то в этом (2014 году). Никак не поймем - у нас в соб-ти менее 3-х лет? Или нет? Просто мы ее собираемся сейчас продать. И сколько платить налог?
Показать ответ
Нина Дмитриевна,
09.12.2014
Был оформлен (с помощью Вашей компании) налоговый вычет по налогу на материальную выгоду от процентов по ипотечному кредиту. Тогда я не знала о том, что можно вернуть выплаченные проценты по кредиту. Выплачивать кредит еще 4 года. Это нужно будет делать по окончании всех выплат или сейчас. Уже оформленный налоговый вычет предполагает возврат выплаченных процентом и эти суммы нужно просто вносить в 3НДФЛ или это требует отдельного оформления?
Показать ответ
Ирина,
05.12.2014
Здравствуйте! В 2005г мною был заключен договор на приобретение квартиры на нулевом цикле.Строительство оказалось долгостроем,квартира была построена только в 2014г,мною получено свидетельство о регистрации жилья,в феврале 2014г я вышла на пенсию,до этого работала,могу ли я получит налоговый вычет за 2011,2012 и 2013 годы?
Показать ответ
Елена,
30.11.2014
Здравствуйте! Хочу построить дом на земельном участке, принадлежащем матери. Собственность на дом в дальнейшем хотим оформить на мать, а я буду финансировать строительство. Смогу ли я получить налоговый вычет?
Показать ответ
Елена,
30.11.2014
Можно ли сегодня продать квартиру долями в один день.1/2 доли стоит 10 миллионов, а другая 1/2 доля 2 миллиона. Нужно два разных договора или можно в одном договоре цену расписать.
Показать ответ
Алла,
29.11.2014
В связи с планами по продаже квартиры, собственниками которой являются несколько человек, возникают следующие вопросы.
Со дня смерти отца в 2010 году, один из наследников первой очереди получил право на наследство на долю в квартире (но не оформил его в регистрационной палате, и, следовательно, пока не получил Свидетельство о собственности). Дает ли такое «Право на наследство» право не платить подоходный налог в 13% с этой доли при продаже квартиры, если со дня смерти родителя прошло более 3 лет?
После смерти матери в 2014 году, тот же наследник первой очереди оформляет у нотариуса Право на наследство на доли в квартире, принадлежавшие матери. То есть, он является собственником этих долей менее 3 лет. (При этом, другой наследник первой очереди, который является уже собственником долей квартиры более 3 лет на основе договора первоначальной приватизации, не подает заявления на наследство для того, чтобы не делить доли для упрощения процесса продажи квартиры. ) Дает ли такое «Право на наследство» право не платить подоходный налог в 13% с этой доли при продаже квартиры, если со дня смерти родителя прошло менее 3 лет? Может ли его право на наследство, полученное в 2010 году, позволить рассматривать его как собственника с 2010 года, а новые доли по наследству быть присоединенными к первой части наследства? Даст ли это право не платить подоходный налог при продаже квартиры?
Показать ответ
Со дня смерти отца в 2010 году, один из наследников первой очереди получил право на наследство на долю в квартире (но не оформил его в регистрационной палате, и, следовательно, пока не получил Свидетельство о собственности). Дает ли такое «Право на наследство» право не платить подоходный налог в 13% с этой доли при продаже квартиры, если со дня смерти родителя прошло более 3 лет?
После смерти матери в 2014 году, тот же наследник первой очереди оформляет у нотариуса Право на наследство на доли в квартире, принадлежавшие матери. То есть, он является собственником этих долей менее 3 лет. (При этом, другой наследник первой очереди, который является уже собственником долей квартиры более 3 лет на основе договора первоначальной приватизации, не подает заявления на наследство для того, чтобы не делить доли для упрощения процесса продажи квартиры. ) Дает ли такое «Право на наследство» право не платить подоходный налог в 13% с этой доли при продаже квартиры, если со дня смерти родителя прошло менее 3 лет? Может ли его право на наследство, полученное в 2010 году, позволить рассматривать его как собственника с 2010 года, а новые доли по наследству быть присоединенными к первой части наследства? Даст ли это право не платить подоходный налог при продаже квартиры?
Наталья,
11.11.2014
Добрый день. У меня такой вопрос: у моего папы в собственности была 3-х комнатная кв., правоустановка - справка ЖСК от 1997 года. Квартира была приобретена в браке с мамой. В 2013 году папа умирает и получают наследство его две дочери по 1/6 доли, и жена 1/6 доли по наследству и 1/2 доли как свидетельство о праве собственности пережившей супругой. Сейчас мы собираемся продать квартиру, которая менее 3-х лет в собственности.
1. Является ли 1/2 доли жены необлагаемой налогом, как совместно нажитое?
2. Является ли 1/6 доли жены необлагаемой налогом, как присоединение к ранее имеющейся доли?
3. Если продавать квартиру тремя разными договорами купли- продажи, где доли дочерей менее 1 млн. Руб, а доли 1/2 и 1/6 жены более 1 млн. Руб., то налог будет составлять 0 руб.?
Нужно ли им подавать декларацию в налоговую? С уважением Наталья
Показать ответ
1. Является ли 1/2 доли жены необлагаемой налогом, как совместно нажитое?
2. Является ли 1/6 доли жены необлагаемой налогом, как присоединение к ранее имеющейся доли?
3. Если продавать квартиру тремя разными договорами купли- продажи, где доли дочерей менее 1 млн. Руб, а доли 1/2 и 1/6 жены более 1 млн. Руб., то налог будет составлять 0 руб.?
Нужно ли им подавать декларацию в налоговую? С уважением Наталья
Катрин,
09.11.2014
В начале 2014 года была куплена мною квартира за 4 000 000 руб. Если эту квартиру продать в конце 2014 года за эту же стоимость, должна ли я платить какой нибудь налог? Положен ли мне налоговый вычет?
Показать ответ
Вячеслав,
31.10.2014
Здравствуйте. У меня вопрос к Вам. Женщина , мать – единственный родитель, имеет одного сына 14 лет, инвалида. Она подала 3 декларации за 2011,2012,2013г.г. на возврат стандартного налогового вычета. Декларация заполнялась в программах, взятых с сайта http://www.nalog.ru/rn77/.
В программе на листе Ж1 подпункт 2.5 складывается с подпунктом 2.7. Получается сумма стандартного налогового вычета в тройном размере, а налоговая считает, что можно учитывать только вычет в двойном размере по подпункту 2.7. Но ведь программа так рассчитывает, что возврат налоговой суммы плюсуется в подпункте 2.8 и рассчитывается возврат из этой суммы. Подскажите, кто прав? Спасибо.
Показать ответ
В программе на листе Ж1 подпункт 2.5 складывается с подпунктом 2.7. Получается сумма стандартного налогового вычета в тройном размере, а налоговая считает, что можно учитывать только вычет в двойном размере по подпункту 2.7. Но ведь программа так рассчитывает, что возврат налоговой суммы плюсуется в подпункте 2.8 и рассчитывается возврат из этой суммы. Подскажите, кто прав? Спасибо.
Глеб,
28.10.2014
Покупаем в ноябре 2014 г с женой квартиру стоимостью 8,5 млн руб. в совместную собственность без уточнения долей. Оба работаем, платим НДФЛ. Можем ли мы получить вычет каждый по 260 тыс руб (то есть 520 на семью)?
Ответ ПА
Показать ответ
Ответ ПА
Марина,
28.10.2014
Как заплатить налог на недвижимость-квартиру через личный кабинет.
Показать ответ
Ирина,
23.10.2014
Добрый день!
В 2007г был куплен земельный участок и получено свидетельство о собственности. В 2014г данный участок был разделён на 2 участка, и на каждый получено свидетельство о собственности, с указанием документов-оснований в свидетельстве: Договор-купли продажи от 2007г и Решение о разделе земельного участка от 2014г.
В этом же 2014г один из вновь образованных участков был продан. Будет ли с меня удержан налог с продажи?
Показать ответ
В 2007г был куплен земельный участок и получено свидетельство о собственности. В 2014г данный участок был разделён на 2 участка, и на каждый получено свидетельство о собственности, с указанием документов-оснований в свидетельстве: Договор-купли продажи от 2007г и Решение о разделе земельного участка от 2014г.
В этом же 2014г один из вновь образованных участков был продан. Будет ли с меня удержан налог с продажи?
Марина,
22.10.2014
При сносе пятиэтажки в Москве получила по договору мены с департаментом жилищной политики (ДЖП) г.Москвы квартиру. В договоре мены не была прописана сумма стоимости обмениваемых квартир. Возникла необходимость продать квартиру и купить большую. С момента обмена не прошло 3 лет.
Как уменьшить налогооблагаемую сумму? Где то читала разъяснения Минфина, что можно заказать независимую экспертизу стоимости полученной квартиры и таким образом уменьшить сумму налога, но сейчас не могу найти, где это читала.
Показать ответ
Как уменьшить налогооблагаемую сумму? Где то читала разъяснения Минфина, что можно заказать независимую экспертизу стоимости полученной квартиры и таким образом уменьшить сумму налога, но сейчас не могу найти, где это читала.
инна,
21.10.2014
Здравствуйте.Меня интересует вопрос получения имущественного вычета при приобретении нового жилья.Подскажите пожалуйста, я в 2006 году в Екатеринбурге будучи в браке купили квартиру напополам с мужем в ипотеку,через 3 года мы развелись и продали дешевле, и вернули все деньги банку,( часть налогового вычета я получила),теперь в июне я приобрела квартиру в Москве за 7000000 мил в ипотеку,могу ли я получить налоговый вычет по новым изменениям в кодексе за 2014 год?(до тех пор,пока не исчерпается 2000000мил?Спасибо за ответ
Показать ответ
Екатерина,
20.10.2014
Здравствуйте, подскажите: я покупаю 1\2 долю в квартире вместе со своей свекровью (у нее соответственно тоже 1\2). Как нам оформить и зарегистрировать договор купли-продажи, чтобы гарантированно получить 2 налоговых вычета - каждая по 260 тыс.рублей.
Показать ответ
Наталья,
17.10.2014
В 2007 году мы оформили с мужем беспроцентный кредит на квартиру в размере 1000060 р.,заплатили первоначальный взнос 106 тыс.р.,получаем налоговый вычет с уплаченных процентов по кредиту,ежегодно.Я не поняла,что такое возврат в размере 260 тыс р. и кому его выплачивают?
Показать ответ
Елена,
16.10.2014
Добрый день! Интересует следующий вопрос, при покупке новостройки по 1/2 муже и женой каждый имеет право на налоговый вычет? в полном размере или только один? и если каждый то в в каких изменениях закреплено? спасибо
Показать ответ