Здравствуйте! покупаем квартиру по Договору долевого участия в подмосковье.
инвестор застройщика сейчас проводит акцию, по которой мы можем получить налоговый вычет уже сейчас. (через вашу фирму)
я знаю, что его может получить только собственник, а до собственности еще далеко. правомерны ли действия инвестора?

Добрый день!
В марте 2011 года приобрела квартиру (2 600 000руб.) в строящемся доме, в сентябре получила зарегестрированный договор в Регпалате (со слов застройщика работают по 214-ФЗ). В середине 2012 года обещают дать ключи, а следовательно, будет акт приема-передачи квартиры. По данной квартире
хочу получить налоговый вычет с 2 000 000руб. Скажите, могу ли я вернуть НДФЛ уплаченный в 2011года? Или только начиная с 2012 года?

Здраствуйте.У меня такая ситуация подала документы на вычет подоходного налога в связи с покупкой квартиры, после камеральной проверки было принято положительное решение, но деньги до сих пор ко мне не поступили, налоговая говорит что все отправила в казначейство,казначейство даже разговаривать не хотят .Получаеться замкнутый круг , хотя по сроку проверки уже прошло 4 месяца.Заранее спасибо.

Добрый день! В данный момент покупаю квартиру в ипотеку за 3,150 млн. Первоначальный взнос 50%. З/п белая, 50 т.р. в месяц. Мой муж является созаемщиком. Подскажите, на какой вычет можно рассчитывать и когда лучше обращаться в налоговую?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие шаги мне надо предпринять для решения возникшей у меня ситуации.

В сентябре 2007г. я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Денежные средства были уплачены, с использованием ипотечного кредитования, по предварительному договору (Вексельная форма). В октябре 2009г были подписаны: основной договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, оформлена регистрация права собственности.
25 декабря 2008г. в связи, с изменившейся жизненной ситуацией (потеряла работу с 1 января 2009г, как работающая пенсионерка) я, намереваясь реализовать право на имущественный налоговый вычет, для дальнейшего погашения части кредита, письменно обратилась в налоговые органы по месту проживания.
В ответе от 26.01.2009г ИФНС, на мой запрос сообщили:
1. Для реализации права на имущественный налоговый вычет необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую квартиру.
2. Т.к. с 01.01.2009г не имею налогооблагаемый доход, имущественный налоговый вычет будет предоставлен за те налоговые периоды, когда сумма налога удерживалась и перечислялась в соответствующий бюджет (т.е. за 2007г и 2008г)
Согласно разъяснениям ИФНС и письма УФНС по г.Москва № 18-14/4/115533 от  11 декабря 2008г напечатанного в журнале «Московский налоговый курьер» №3-4 2009г. и размещенного в Интернете  в программе «Консультант +» Право на получение налогового вычета наступило в октябре-ноябре 2009г., когда был подписан основной договор купли-продажи, получен акт приема-передачи квартиры и оформлена регистрация права собственности. Разъяснения,  представленные в этом нормативном документе в полной мере учитывали, гарантированное Законом право налогоплательщика на возврат суммы излишне уплаченного налога в налоговый период, в котором им (налогоплательщиком) были произведены расходы на приобретение  жилья (т.е. в моем конкретном случае  за 2007г и 2008г), с учетом изменений внесенных в НК РФ.

««Московский налоговый курьер», 2009, N 3-4
Вопрос: Физическое лицо в 2005 г. заключило предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке. Денежные средства были уплачены по предварительному договору. В 2008 г. были подписаны основной договор, акт о полной оплате цены основного договора купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры. Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в 2009 г.

«…Таким образом, возникновение права на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета, в соответствии со ст. 220 НК РФ, связано с юридическим фактом произведения налогоплательщиком расходов на строительство либо приобретение жилья. То есть правом на имущественный налоговый вычет налогоплательщик может воспользоваться уже в том налоговом периоде, в котором им (налогоплательщиком) были произведены расходы на приобретение (строительство) жилья, при условии наличия акта приема-передачи или свидетельства о праве собственности на указанный объект на момент подачи заявления…
Следовательно, физическое лицо вправе подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры за любые три подряд налоговых периода, предшествующие дате подачи такой декларации. Например, если декларации будут поданы в 2009 г., то этими налоговыми периодами могут быть 2008, 2007 и 2006 гг.»
Заместитель руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
2 класса
Е.А.ОСТАНИНА
11.12.2008г.»

Но реализовать свое право мне не довелось, т.к. к этому времени изменилась  трактовка порядка  получения  имущественного   налогового вычета
Министерство финансов РФ ФНС письмами №ШС-22-3/238 от 31 марта 2009г, №3-5-04/453 от 17 апреля 2009г., №3-5-04/604 от 19 мая 2009г., письмом Минфина №03-04-05-01/767 от 27 октября 2009г. и др. исключило возможность получения имущественного налогового вычета в отношении доходов, полученных в налоговых периодах, до возникновения   права на имущественный налоговый вычет  и возврат суммы излишне уплаченного налога на доходы в том налоговом периоде, в котором были произведены расходы на приобретение жилья.

Изменение трактовки порядка получения имущественного налогового вычета привело к ограничению, отмене моего права как налогоплательщика на налоговый вычет узаконенного Налоговым Кодексом. Наверняка в такой ситуации оказалась не только я, но и очень многие потерявшие работу (как правило, пенсионного и пред пенсионного возраста), находящиеся в кредитной кабале и не имеющие перспективы устроиться на достойно оплачиваемую налогооблагаемую работу.  
Я обращалась с письмом в Минфин РФ. Клерки Минфина ограничились отпиской, Позже отправила письмо на имя Председателя Правительства РФ – Путина В.В., Президента РФ – Медведева Д.А.. Но мое письмо было отправлено в Минфин на рассмотрение...
Даже на этом высоком уровне чиновники, поступили как всегда - отправили письмо на рассмотрение тем, на кого поступила жалоба...
После всех шагов предпринятых мной я уперлась в стену узаконенного беззакония.
Что мне делать дальше не знаю. Помогите, пожалуйста.

С уважением Анжела Григорьевна.

Здравствуйте.Возможно ли получить компенсацию от налоговой службы за оплаченное обучение сына(учится с2008г.,сейчас на 4курсе из 5)Первые 2курса,я находилась в декретном отпуске(получала " детские" 6.500руб.)С 09.2011г.-работаю.Заранее спасибо за ответ.

здравствуйте!  В 2009 году приобрела  жилой дом с земельным участком под домом за 1700000 руб. В договоре купли-продажи оговорена отдельно цена за дом -1000000 руб. и за земельный участок- 700000 руб. Декларацию по форме 3- НДФЛ подавала в 2010 и в 2011 году по поводу  возврата подоходного налога.  В этом году пришло уведомление от Налоговой инспекции об отказе принять к зачету стоимость  земельного участка под домом, мотивируя тем, что в НК прописано на выбор- или стоимость дома, или участка. Такого в Кодексе не нашла. Правы ли инспекторы Налоговой?

Я проходила в августе 2011 г. коммерческие платные курсы продолжительностью 1 месяц, работала на этот момент.
Можно ли вернуть подоходный налог за коммерческие платные курсы?

доброго времени суток!
В этом 2011 году купил квартиру, оплачивал медицинское обслуживание жены, были иные расходы на обучение и благотворительность.
Хотел бы подъехать к Вам на консультацию и получение помощи для подготовки необходимых документов для ИФНС?
Сколько будет стоить консультация и сопровождение подготовки документов?

С уважением, Вадим

За учебу в институте за несколько лет набежала неплохая сумма ,в этом промежутке времени я не всегда работал официально и потому могу вернуть только небольшую часть денег через налоговый вычет. Существуют ли какие либо варианты увеличения выплаты ?

В 1998 году мы с мужем приобрели квартиру в
Сахалинской области и оформили ее в собственность на него. В 2009 году при разводе мы оформили выделение доли каждого и муж на свою долю оформил дарственную в мою пользу и выписался из квартиры. В 2011 году я продала квартиру за 6,5 млн. рублей и уехала на постоянное место жительства в Московскую область, где купила, оформив ипотеку на 2 млн.руб., квартиру в новостройке за 7,5 млн. рублей. Налоговым вычетом я не пользовалась. Из документов на новую квартиру у меня на руках пока только предварительный договор купли-продажи и платежные документы к нему. Прописки соответственно пока тоже нет. В каком порядке и в каком регионе (Сахалинском или Московском) мне необходимо оформить документы по налогам и вычетам? Правильно ли я понимаю сумму налога: 6 500 т.р :2 (т.к. 1/2 доли согласно Семейному Кодексу принадлежала мне более 3-х лет) - 1 000 000 (не облагаемая сумма) = 2 250 т.р. х 13% = 292 500 - 260 000 (налоговый вычет, если мне удастся оформить документы на новую квартиру до апреля 2012 года) = 32 500 к уплате налога на имущество?

Доброго времени суток, я получаю пенсию по утери кормильца, из которой я оплачиваю обучение в институте, ежемесячно в размере 7290 руб. сейчас учусь на 4 курсе (из 5), возможно ли получить от налоговой службы какую либо компенсацию за уже оплаченное обучение? В выписке из бухгалтерии института на данный момент значиться сумма 200 тыс. руб. (не знаю имеет ли значение то, что Мама у меня тоже пенсионер, больше родственников нет.)
За ранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Нужна Ваша консультация! В 2004 году муж купил квартиру, оформил на себя. Сейчас хотим оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Недавно подали документы на социальный налоговый вычет на лечение за 2009 и 2010 годы. За какой период лучше оформить имущественный вычет? За прошедшие (до 2010 года включительно) или за будущие (начиная с 2011)? И влияет ли на это то, что мы получим социальные вычеты за лечение в 2009 и 2010 г.г.? Муж работает официально, имеет хорошую белую зарплату (средний подоходный за год - около 70 тыс. руб.). Может имеет смысл получить вычет через работодателя, начиная уже с 2012 года? Заранее спасибо!

Моя мать платно делала операцию на глаз в начале 2011 года, стоимостью 25000 рублей. Договор был оформлен на меня, т.к. я хотела вернуть подоходный налог за ее лечение от своего имени, т.к. она пенсионерка. В ноябре 2011 года она умерла. Скажите, после ее смерти я уже не смогу подать налоговую декларацию на возврат подоходного налога от своего имени на ее лечение?

Существует ли возможность получить налоговый вычет при покупке  квартиры единовременно , если взять в расчет сумму всех налогов, уплаченных за весь период трудовой деятельности. Официальная заработная плата 30000 рублей в месяц в 2011 году. Спасибо.

Здравствуйте!
Можно ли получить консультацию по моему примеру?
Я военный пенсионер, офицер запаса, федеральный льготник (ветеран БД), продаю зем. участок с домовладением юр. лицу, занимающемуся многоэтажной застройкой за 5 млн. руб. (я приобрёл эту собственность в 2008 году, т.е. по истечение 3-х лет, моя собственность подлежит сносу для многоэтажного строительства). Сколько мне фактически останется в денежном выражении и нужно ли мне подавать налоговую декларацию на полученную от продажи (не по собственной воле) сумму.
Заранее благодарю .

здравствуйте.хочу продать квартиру менее 3 лет в собственности за 7млн.руб в договоре будет указан 1 млн.руб остальная сумма по обязательству или расписке.при этой схеме будут ли у налоговой ко мне претензии ведь цена явно занижена

Организация, к которой я работаю, приобретает мне акции своей компании, но находящейся и зарегистрированной на территории Франции. Также начисляют мне проценты по этим акциям. Но получить на руки этот "доход" я могу только после увольнения. Бухгалтерия моей организации включает эти акции и проценты в мой годовой доход (в справке 2-НДФЛ по коду 2000, как основной доход). Данная ситуация не выгодна мне. Правомерно ли они включают в справку 2-НДФЛ, то, что я фактически не получала? Могу ли я попросить не включать этот доход? Могу ли просто сама продекларироваться по получении этих денег или они как налоговые агенты сделают это за меня когда уволюсь и получу деньги (через несколько лет)?

Я продала 3-х комн.квартиру за 1700.000. ( у нас с братом она была в собственности по 1/2 на каждого). Соответственно я имею право
воспользоваться имущественным налоговым вычетом на 500.000 при продаже
(т.к. 1000000 делится на двоих)?

В этом же году я купила 1-комн.квартиру за 950.000 рублей, могу ли я
вернуть подоходный налог 117000 с покупки новой квартиры, если перед
этим воспользуюся налоговым вычетом при продаже старой квартиры??? Или
можно воспользоваться чем-то одним: либо вычетом при продаже или ?

Здравствуйте в 2006 году в августе мы с семьей купили 1 комнатную квартиру в Московской области за 850 тысяч рублей,но никто не подсказал ,что я могу получить за нее налоговый вычет. МОгу ли я сейчас спустя 5 лет оформить этот вычет? Спасибо заранее за ответ