Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
наталья,
16.05.2012
Здравствуйте!
В 2011 году я оплатила маме операцию по протезированию шейки бедра. Сейчас я подала документы на вычет на лечение. Но мне сказали, что можно получить вычет только на лечение, а оплата протеза сюда не входит. Когда документы я отдала, узнала, что за сам протез тоже могу получить вычет. Если это так, что мне делать теперь? Могу ли я еще раз подать документы на вычет оплаченного протеза?
Спасибо.
Показать ответ
В 2011 году я оплатила маме операцию по протезированию шейки бедра. Сейчас я подала документы на вычет на лечение. Но мне сказали, что можно получить вычет только на лечение, а оплата протеза сюда не входит. Когда документы я отдала, узнала, что за сам протез тоже могу получить вычет. Если это так, что мне делать теперь? Могу ли я еще раз подать документы на вычет оплаченного протеза?
Спасибо.
Альберт,
15.05.2012
Добрый день!
В 2007 году с использованием ипотечного кредита по ДДУ я и моя жена приобрели 2-х ком квартиру в строящемся доме. В 2012 году кредит полностью погасили и оформили эту квартиру в совместную собственность без выделения долей. Я официально не работаю и соответственнно не плачу налог на доходы физ лиц. Лично у меня есть в собственности с 2011 года другая 3-х ком квартира, приобрел по предварительному договору, собственность по суду. Я не использовал налоговый вычет, который предоставляется раз в жизни при покупке квартиры, жена уже использовала по другой квартире в 2006-2007 годах. Вопрос: при продаже 2-х ком квартиры по полной стоимости (существенно выше стоимости затрат на покупку) как расчитывается сумма налога с учетом уплаченных процентов по кредиту и прочих подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры, а также как законодательно разделяется обязанность по уплате налога между нами. Также хочу воспользоватся налоговым вычетом на покупку 3-х ком квартиры.
Показать ответ
В 2007 году с использованием ипотечного кредита по ДДУ я и моя жена приобрели 2-х ком квартиру в строящемся доме. В 2012 году кредит полностью погасили и оформили эту квартиру в совместную собственность без выделения долей. Я официально не работаю и соответственнно не плачу налог на доходы физ лиц. Лично у меня есть в собственности с 2011 года другая 3-х ком квартира, приобрел по предварительному договору, собственность по суду. Я не использовал налоговый вычет, который предоставляется раз в жизни при покупке квартиры, жена уже использовала по другой квартире в 2006-2007 годах. Вопрос: при продаже 2-х ком квартиры по полной стоимости (существенно выше стоимости затрат на покупку) как расчитывается сумма налога с учетом уплаченных процентов по кредиту и прочих подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры, а также как законодательно разделяется обязанность по уплате налога между нами. Также хочу воспользоватся налоговым вычетом на покупку 3-х ком квартиры.
Елена,
14.05.2012
Здравствуйте! С весны 2011 по начало года 2012 проживала заграницей. В начале лета 2011 продала автомобиль без получения прибыли. Договор купли-продажи заключен на неделю раньше, прежде чем наступило 3 года собственности автомобиля, а покупатель вступил в собственность (т.е. я передала авто) как раз тогда, когда машине стало 3 года в собственности. С августа 2012 стану снова резидентом. Нужно ли подавать декларацию. Если да, какой налог будет, если будет, удержан. Если статус изменяется в течение календарного года, можно ли возместить удержанный налог. Спасибо.
Показать ответ
Галина,
10.05.2012
Добрый день. Приобрела квартиру по Договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от декабря 2007 года. Строительство затянули. Вышла на пенсию в ноябре 2010 г. Акт приема-передачи квартиры - август 2011 г. Свидетельство о госрегистрации права - сентябрь 2011г. Имею ли я право на налоговый вычет и если имею, то за какие года?
Показать ответ
галина,
09.05.2012
Добрый день , подскажите пожалуйста, квартира была куплена в 2007 году, можли ли сейчас воспользоваться налоговым вычетом, ранее не делали вычет
Показать ответ
Петров Михаил,
04.05.2012
Здравствуйте!
Приобрел кватиру в новом доме. Квартира без отделки.
Входит ли в сумму на которую назначается налоговый вычет стоимость
сантхники, межкомнатных дверей, эл. плиты.
Какими документами подтвердить оказание услуг по проведению
ремонтных работ.
Спасибо. Михаил
Показать ответ
Приобрел кватиру в новом доме. Квартира без отделки.
Входит ли в сумму на которую назначается налоговый вычет стоимость
сантхники, межкомнатных дверей, эл. плиты.
Какими документами подтвердить оказание услуг по проведению
ремонтных работ.
Спасибо. Михаил
Марина,
01.05.2012
Здравствуйте,
В 2010 г. мною в собственность приобретена квартира, а также в 2010 г. была продана старая квартира.
В 2010 г. работала в организации, имела доход, облагаемый ставкой 13%. Подавала первую декларацию на имущественный вычет в ИФНС за 2010 г.
Вышла на пенсию по возрасту с 2011 г. В 2011 г. мой доход только пенсия.
Поясните, пожалуйста: после выхода на пенсию по возрасту я больше не могу пользоваться дальше своим правом на имущественный вычет и подавать декларации, т.к. я пенсионерка (ведь свой вычет до конца я не использовала)?
Показать ответ
В 2010 г. мною в собственность приобретена квартира, а также в 2010 г. была продана старая квартира.
В 2010 г. работала в организации, имела доход, облагаемый ставкой 13%. Подавала первую декларацию на имущественный вычет в ИФНС за 2010 г.
Вышла на пенсию по возрасту с 2011 г. В 2011 г. мой доход только пенсия.
Поясните, пожалуйста: после выхода на пенсию по возрасту я больше не могу пользоваться дальше своим правом на имущественный вычет и подавать декларации, т.к. я пенсионерка (ведь свой вычет до конца я не использовала)?
Иван,
30.04.2012
Добрый день, я планирую воспользоваться вашими услугами, отсюда у меня следующий вопрос. Можно ли получить налоговый вычет, если нет свидетельства о собственности? Есть только предварительный договор купли-продажи, акт приёмо-передачи квартиры и акт о взаиморасчётах.
Показать ответ
Елена,
28.04.2012
Здравствуйте. Собственница двухкомнатной квартиры, инвалид 2 группы, хочет поменять ее на однокомнатную с доплатой. Естественно через куплю- продажу. Фактически она является собственницей более трех лет, так как владеет квартирой с момента смерти родителей. Юридически она оформила квартиру в собсвенность лишь в 2011 году по суду, так как просрочила сроки вступления в наследство( уважительная причина- тяжелая болезнь и операция.) Будьте добры, ответьте на вопрос: Освобождается ли она от уплаты подоходного налога с продажи квартиры или нет? И какие документы нужно подавать в налоговую инспекцию после продажи, чтобы жить спокойно? Спасибо.
Показать ответ
Александр,
28.04.2012
День добрый! Такая ситуация: квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве за счет заемных средств банка в сентябре 2010г. Дом сдан и получено свидетельство, акт в мае 2011г. Могу ли я в декларации за 2011г. при заявлении имущественного налогового вычета учесть проценты по кредиту за 2010г. ?
Показать ответ
Георгий,
27.04.2012
Здравствуйте! Я с семьей (мать, жена, двое взрослых детей) живу в Москве в неприватизированной 3-х комн. квартире. Строю дом в подмосковье, могу я получить налоговый вычет? Если да, то как можно оценить стоимость дома, какие нужны документы?
Показать ответ
Марина,
24.04.2012
Скажите нужно ли декларировать в ИФНС имущество, полученное по наследству после вступления в наследство (квартира, гараж, дачный дом, земля под дачным домом после смерти матери)?
Показать ответ
Мария,
24.04.2012
Добрый день. В январе 2012 года я продала квартиру, собственником которой являлась более 3-х лет за 5 290 000 р, в феврале 2012-го купила квартиру за 6 350 000 р. В какой срок мне нужно подавать декларацию (до 30-го апреля 2012 или до 30 апреля 2013)? Нужно ли декларировать продажу квартиры, как получение дохода?
Показать ответ
Ирина,
19.04.2012
возможно ли получить имущественный вычет при наличии следующих документов:
предварительный договор+решение суда о признании собственности+акт приема передачи квартиры. свидетельства пока нет.
Показать ответ
предварительный договор+решение суда о признании собственности+акт приема передачи квартиры. свидетельства пока нет.
Оксана,
19.04.2012
Здравствуйте!
Покупаю квартиру за 2 млн. руб.
Квартирой владеют два собственника: брат и сестра (два свидетельства о собственности).
Как нужно оформлять договор купли-продажи, получается, что два договора?
Но я хочу оформить налоговый вычет на данную квартиру и конечно же с 2 млн.руб. Возможно ли его оформить сразу с двух договоров покупки долей в одной квартире или это затруднительно?
Спасибо.
Показать ответ
Покупаю квартиру за 2 млн. руб.
Квартирой владеют два собственника: брат и сестра (два свидетельства о собственности).
Как нужно оформлять договор купли-продажи, получается, что два договора?
Но я хочу оформить налоговый вычет на данную квартиру и конечно же с 2 млн.руб. Возможно ли его оформить сразу с двух договоров покупки долей в одной квартире или это затруднительно?
Спасибо.
Галина,
18.04.2012
Добрый день!
Хотела бы вернуть имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, но возникли вопросы: Могу ли я вернуть налоговый вычет, если официально я не трудоустроена? В каких числах (месяце) подается заявление?
Заранее благодарна за ответ!
Показать ответ
Хотела бы вернуть имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, но возникли вопросы: Могу ли я вернуть налоговый вычет, если официально я не трудоустроена? В каких числах (месяце) подается заявление?
Заранее благодарна за ответ!
ВАЛЕРИЙ ИВАНОВИЧ,
18.04.2012
Доброго времени суток! В феврале 2011 года я унаследовал от мамы 1/4 часть квартиры. Остальные унаследовали брат и сестра. В марте 2011 года я продал свою долю племянику за 400000 руб. Вопрос: какой налоговый вычет я могу указать в 3 НДФЛ? Заранее спасибо.
Показать ответ
Елена,
18.04.2012
Моя мама пенсионер с 2005г. В 2010г. приобрела жилье, уволилась в 2010г. В 2011г. обратилась за вычетом за 2010г. В связи изменениями НК РФ на какие предыдущие годы можно перенесьти остаток суммы вычета 2009,2008,2077гг.? Или все так и только за 2009г, как говорит налоговая?
Показать ответ
лена,
17.04.2012
скажите пожалуйста если я нигде не работаю, но получаю пособие по уходу за инвалидом я могу воспользоваться имущественным вычетом? или каким иным способом можно получить имущественный вычет безработному???
Показать ответ
елена,
17.04.2012
Скажите пожалуйста. Я приобрела впервые участок с домиком за 750 000 и являюсь ИП на ЕНВД. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом? И какая сумма вычета мне возможна с 750000?
Показать ответ