Ажур Аудит - персональный аудит
28 января 2021г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Галина Николаевна
Бесконечно рада долголетнему знакомству с Вами! Профессионально необходимому и Подробнее
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
27.01.2021
Налогообложение земельных участков (Новые правила 2021)


Подробнее
22.01.2021
Расчет НДФЛ: продажа подаренной квартиры - можно ли учитывать расходы дарителя? Подробнее
Архив новостей

04.12.2013 11:47:00

Налоговики уточнили порядок отражения в декларации доходов от сдачи квартиры в аренду

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - это закреплено статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Содержание имущества, включая уплату коммунальных платежей, является обязанностью собственника не зависимо от того используется это помещение самим владельцем или сдается им в аренду.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Арендодатель и арендатор вправе в договоре аренды возложить обязанность указанную в пункте 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендодателя, который может учесть все свои затраты, связанные с расходами на содержание имущества, в составе назначаемой им арендной платы. Собственник квартиры может компенсировать расходы по оплате коммунальных платежей, получая их в составе назначенной арендатору арендной платы.

Следовательно, физическое лицо - арендодатель при декларировании дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры, не вправе учитывать расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по данному объекту имущества.

Смотреть все новости