Ажур Аудит - персональный аудит
28 сентября 2020г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении моего вопроса и сотрудникам ООО фирма "Ажур-Аудит" за Подробнее
Сергей
Добрый день Ирина, Хотел сказать вам большое спасибо за быструю и профессиональную работу, ваша помощь и "Аудиторская справка" помогли нам в Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
28.09.2020
ФНС поможет налогоплательщикам правильно считать НДФЛ


Подробнее
28.09.2020
Новое об обмене налоговой информацией Подробнее
Архив новостей

Вопрос — ответ

Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓


Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?



Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?



Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог?



Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну.



андрей, 15.06.2020
налоговый вычет может получить любой гражданин предаставляющий справку о доходе ?
Показать ответ
Игорь, 22.05.2020
Как доказать факт пребывания в Белорусии гражданина Рф для последующего получения статуса налогового нерезидента РФ? Обычно это штамп в паспорте, но в Белоруссию въезжают по общегражданским паспортам.
Показать ответ
Татьяна, 21.05.2020
Здравствуйте. Как я могу узнать является ли мой кредит криминальным или заклнным? Должна ли информация о потребительском кредите отражаться в налоговой? Я делала запрос в свою налоговую инспекцию, она же является налоговой инспекцией моего банка судя по номеру инн. В ответе налоговой нет сведений о счете кредитного договора. Значит ли это, что банк скрывает доходы по процентам за моё пользование кредитом.
Показать ответ
Валерий, 18.05.2020
Добрый день.
Я выкупил как физ. лицо нежилое помещение у организации в рассрочку.Договор купли - продажи зарегистрирован в Российской Федерации, в Росреестре. Платил согласно графика оплаты ануитентный платеж ежемесячно. Они закрылись и я остался должен.некоторую незначительную сумму.
Вопрос:
1.Может ли налоговая инспекция посчитать остаток  не уплаченной мною суммы как полученный мною доход ???
2.Помещение куплено мною в качестве физ лица,но эксплуатирую его в качестве Индивидуального предпринимателя.
Если Налоговая инсп. сочтет не уплаченную по договору сумму в качестве дохода.Мне придется заплатить налог в 13% - как физ. лицу или 6% - как Инд. Предпринимателю ???
Показать ответ
Александр, 18.05.2020
Добрый день! Подскажите как правильно сумму указать в ДКП по продаже дома(Истринский район), чтобы минимизировать налогообложение. Покупал дом с участком в 2018 году по ДКП дом за 1 675 000 р. + участок 685 000 р. итого 2 360 000 р., 3-5 лет не прошло.  Смотрю кадастровую стоимость на rosreestr.ru, кадастровая стоимость дома 4 111 045 р., дата оценки 01.01.2018, участок 937 581 р. дата оценки 31.12.2018. Соотвественно вопросы : будут ли применяться 70% от кадастровой стоимости и как определить сейчас актуальную кадастровую стоимость? Прописан и оплачиваю налоги в Подмосковье, город Серпухов.
Показать ответ
Сергей, 12.05.2020
Здравствуйте! У меня вопрос по налоговому вычету: В 1994 году в СНТ я получил участок и построил дом, который зарегистрировал в 2014 году. В настоящее время я работаю. Имею ли я право на налоговый вычет? С уважением, Сергей
Показать ответ
Галина, 27.04.2020
Ирина Генриевна, доброго дня.
Вопрос. В 2012 году вступили в наследство, после умершей жены муж и сын в равных долях. В конце декабря 2019 продали квартиру целиком, нужно ли заполнять декларацию, если налога не возникает. С уважением, Галина Лубенец.
Показать ответ
Елена, 10.04.2020
Дом с участком в собственности с 98 года, в 2018 году размежевала участок и получилось дом с землей и земля пустая. Дом с землей я продала в 2019 году, а землю продаю в 2020 году
Мне надо заполнять декларацию?
Показать ответ
Ольга, 01.04.2020
В ноябре 2019 года сделала уступку прав требования по ДДУ. В 2016 году, проведя уступку, я не подавала декларацию. Есть ли какие-либо изменения в подаче декларации по уступке прав требования на сегодняшний день?
Показать ответ
Владимир Александрович, 31.03.2020
Здравствуйте. Хотим обменять две квартиры, одну на другую. У одной основание ДДУ договор долевого участия и решение арбитражного суда, получено ЕГРН. По ДДУ цена покупки составила 3 259 064 руб. Кадастровая стоимость по ЕГРН 5 272 358 руб. Обмен на обьект будет которое в собственности с 2007 года наследство по завещанию. Вопросы..

    Как лучше обменять её что бы на налог не попасть ?
    Если никак, тогда как налог исчисляется ?
    Мену сделать или двумя договорами провести сделку так как с разницы налог будет.. а по обмену второй квартиры можно указать любую сумму !?
    Какую сумму указать если двумя договорами провести сделку ?
    Налоговый вычет как тогда оформить и получить ? Трудоустроены официально стороны.  
     — Прошу дать обратную связь .
Показать ответ
Евгений, 23.03.2020
Здравствуйте!
Москвич. Не работающий пенсионер с 2013 года.(07.10.1953). В 2018 году приобрёл квартиру за 4650000 рублей (вторичка).
Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет? Что для этого нужно и межете ли Вы в этом помочь?
Спасибо
С уважением
Евгений
Показать ответ
Вячеслав, 21.02.2020
Добрый день! Я в в 10-11 году работал зарубежом (до 180 дней в 10 и до 180 дней в 11м) по контракту, потом вернулся в РФ. У меня с тех пор открыт счет в том банке, куда работодатель перечислял зарплату, и открыт там депозит. Необходимо ли сообщать о счете в нашу налоговую, подхожу ли я по амнистии 2019-2020 года и необходимо ли мне переводить и депозит и остаток со счета в РФ? Понадобятся ли мне нотариально заверенные выписки о движениях средств после извещения нашей налоговой? Спасибо.
Показать ответ
Ирина, 20.02.2020
Добрый день!
Работаю по найму на Кипре с ноября 2019 года. Переехала туда также в 2019 году. Подскажите, пожалуйста, должна ли я самостоятельно оплатить подоходный налог с дохода, полученного от кипрского работодателя в России за 2019 год? Моя з/п на Кипре ниже налогооблагаемого минимума 19500 евро в год, то есть в этом году, являясь налоговым резидентом Кипра, я налоги платить на Кипре не буду.
А что по поводу прошлого года?
Показать ответ
Татьяна, 20.02.2020
При продаже квартиры у нас возникает налог, допустим 100 000 руб. Потом, не сразу, продавец - пенсионерка планирует покупать квартиру. Возможна ли компенсация этого налога с продажи из налогового вычета 260 000 руб. с покупки, если да, то нужно ли подавать налоговую декларацию? Имеет ли значение, что продажа и покупка будут в одном году или в разные годы?
Показать ответ
Татьяна, 20.02.2020
Мы продаем квартиру, в собственности менее 3 лет, покупатель ипотечник. Могут ли взыскать налог исходя не из цены в договоре ( менее 70% от кадастровой стоимости), исходя из суммы кредита. Опасаемся, что на истинную стоимость квартиры будет указывать сумма кредита, ведь кредитный договор идет на регистрацию, не попадет ли эта информация в налоговую? К тому же сделка будет совершаться с завышением суммы кредита, т.к. у заемщиков не хватает на первоначальный взнос.
Показать ответ
Татьяна, 16.02.2020
Здравствуйте!
В 2016 году мой отец получил квартиру по расширению от министерства обороны на себя, брата (своего сына), меня (свою дочь) и мою дочь (внучку моего отца, соответственно). В 2019 году, менее 3х лет в собственности, мы её продали. Стоимость квартиры по договору была 9млн.руб.,  у меня и дочери 2/4 доли в квартире, но по соглашению сторон мы разделили доход от продажи на 3 части, о чем заключили соглашение. Я с дочерью по соглашению и по факту получила 1/3 продажной стоимости, 3 млн.руб., на которые, тк дочь несовершеннолетняя, с согласием опеки мы сразу же купили квартиру за эти 3 млн.руб. То есть прибыли от продажи я никакой не получила. Кадастровая стоимость проданной квартиры 5945203,99, кадастровая стоимость купленной квартиры 2650814,52. Сейчас мне нужно подавать декларацию 3-НДФЛ, должна ли я буду оплачивать налог с продажи квартиры за наши с дочкой 2/4 доли?
Спасибо.
Показать ответ
Геннадий, 19.01.2020
Имеют ли право оба родителя получать налоговый вычет на ребенка инвалида
Показать ответ
Елена, 04.01.2020
Здравствуйте. Я приобрела квартиру (не единственное жилье) в 2016 году. В 2020 году планирую начать ее сдавать для чего зарегистрироваться в налоговой качестве самозанятого. Если я , например в 2021 году захочу ее продать, то каков будет порядок налогообложения по продаже.
Спасибо за ответ.
Показать ответ
Елена, 19.12.2019
Здравствуйте! Сегодня была на Вашем вебинаре - спасибо!! Очень необходимая информация, подана и изложена очень приятно и доступно.
У меня вопрос, который я так и не знаю, как разрешить. Квартира получена взамен сносимых жилья, по договору мены с городом в 2016 году. Хочу ее продать в 2020 г. Думала, что получится переквалифицироваться, с учётом поправок в НК, уменьшив срок владения на 3  года с 5-ти,но у меня есть в собственности ещё дача. Поэтому, как единственное жилье здесь не получается. Квартира изъятая была в собственности 15 лет, по приватизации, то есть с 2000 года. В договоре мены стоимости квартир нет, указанно, что признаются квартиры равноценными. В налоговой инспекции мне сказали, что будет браться налог с дохода, т.е.разницей между продажной стоимостью и стоимость по кадастру на момент заключения договора мены. Так ли это? И стоимость по кадастру какой квартиры  - изъятой? Или полученной взамен? С большой к Вам благодарностью.
Показать ответ
Ирина, 12.12.2019
Добрый день! Мне в сентябре 2019 года исполнилось 55 лет, и я получила статус предпенсионера. Подскажите, пожалуйста, налоговую льготу по каким объектам я могу оформить, если у меня в собственности есть доля квартиры в Москве, где я прописана, машиноместо в капитальном паркинге (со свидетельством о собственности, где написано "нежилое помещение") и два легковых автомобиля.
Большое спасибо за ответ!
Показать ответ

Задать вопрос

— не публиковать вопрос на сайте и отправить ответ по почте