Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
|
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ? https://www.youtube.com/watch?v=tuQn6-PMEp8  |
Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России? https://www.youtube.com/watch?v=kQ3U-ZnLF2w 
|
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? https://www.youtube.com/watch?v=qtPRZYzLX6k  |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. https://www.youtube.com/watch?v=PLeEetrA-v0  |
Николай,
28.12.2012
Здравствуйте! Я неработающий пенсионер и инвалид 3 гр., получаю пенсии в НПФ, где удерживают ПН в 13% и в ПФ РФ. С 2004 года регулярно получаю имущественный вычет на приобретенную квартиру при подаче в ИФНС ф.3-НДФЛ. В 2012 году получил платную услугу по протезированию зубов. Помимо этого приобретаю дорогостоящие медпрепараты на лечение различных заболеваний, на которые имею рецепты лечащего врача. Не получится ли так,что при подаче ф.3-НДФЛ за 2012год мне не хватит удержанного налога для получения имущественного и социального вычетов и мне придется доплачивать в ИФНС? А вообще-то, как рассчитывается сумма имущественного и социального вычетов при определенной сумме удержанного ПН в 13%? Спасибо.
Показать ответ
Инна,
24.12.2012
При покупке квартиры с черновой или получистовой отделкой, есть ли разница по возврату подоходного налога за стройматериалы и по ремонту ?
Показать ответ
Ирина,
21.12.2012
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, если я продаю свою квартиру (в собственности с осени 2012г.) за 2 900 000 рублей, а, покупаю в новостройке за 3 200 000 рублей, должна ли я буду платить НДС с продажи, и, какую сумму смогу вернуть с покупки. Заранее благодарна за ответ.
Показать ответ
елена,
19.12.2012
купили квартиру в 2007 г. Налоговый вычет не оформляли. Можно ли сейчас оформить налоговый вычет?
Показать ответ
Вадим,
19.12.2012
Добрый день.
В середине 2011 года я купил квартиру в новостройке (без ипотеки) и в конце 2011 года оформил на нее право собственности.
При этом начиная с середины 2011 года я не работаю и облагаемого налогами дохода не имею.
Могу ли я получить какой-либо вычет или компенсацию живыми деньгами в счет ранее уплаченных налогов?
Показать ответ
В середине 2011 года я купил квартиру в новостройке (без ипотеки) и в конце 2011 года оформил на нее право собственности.
При этом начиная с середины 2011 года я не работаю и облагаемого налогами дохода не имею.
Могу ли я получить какой-либо вычет или компенсацию живыми деньгами в счет ранее уплаченных налогов?
Татьяна ,
12.12.2012
Здравствуйте, в 2002 году я купила дом и оформила налоговый вычет но сумму получила не всю, тысяч 15. Через год я продала дом. Могу ли я сейчас оформив ипотеку получить вычет или вычет с суммы уплаченных процентов по ипотеки?
Показать ответ
Александр,
11.12.2012
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, на двоих с товарищем построили дом по 1/2 доле, планируем продать его в 2013 году за 4 млн.руб. В собственности менее 3-х лет. Возможно ли показать расходы на строительство закупочными актами строит. материалов от физ.лиц, поскольку много чеков утеряно в процессе стройки и какие вообще документы запрашивает налоговый орган при указании в декларации 3-НДФЛ уменьшение дохода на произведенные расходы при новом строительстве?
Показать ответ
Аида,
09.12.2012
Здравствуйте! Купила земельный участок (ипотека). Когда я могу подать документы на налоговый вычет на сумму кредита и процентов?
Показать ответ
Николай,
09.12.2012
В марте 2012г.купил одокомнотную квартиру за 3500000р.
В декабре 2012г. уволился с работы и ушел на пенсию.
Могу ли я оформить и получить налоговые вычеты.
Если да то в каком объеме.
Заранее благодарю.
Суважением, Николай.
Показать ответ
В декабре 2012г. уволился с работы и ушел на пенсию.
Могу ли я оформить и получить налоговые вычеты.
Если да то в каком объеме.
Заранее благодарю.
Суважением, Николай.
Дина,
03.12.2012
Добрый день, подскажите, пожалуйста, на какой стадии общения с налоговыми органами по вопросу получения налогового вычета, считается, что право на вычет использовано: на стадии подачи документов, на стадии камеральной проверки, после получения уведомления о праве получения вычета, после написания заявления на возврат денег, т.е. когда можно дать "задний ход" и не считаться налогоплатильщиком, уже использовавшим право на вычет, которое дается один раз?
Показать ответ
Кудрявцева Елена,
29.11.2012
Подаю НДФЛ-3 на налоговый вычет за лечение. В НДФЛ-2 есть необлагаемая налогом сумма в 19500 руб., которая возникла из того, что я получала в 2012 г. грант,по которому налог не вычетается. В какую графу вставить эту сумму, а то получается, что я не только не должна получить вычет, но и наоборот, не доплатила налоги
Показать ответ
Наталья Момункулова,
26.11.2012
Здравствуйте! Мы на троих приватизировали квартиру в 2006 году, затем мама подарила свою 1/3 доли мне в 2011 году, если сейчас продать квартиру, то придется ли платить налог с 2/3 долей, т.к. в собственности эти доли меньше трех лет? Можем ли мы указать полную стоимость в договоре и не бояться 13% налога?
Показать ответ
Марина,
25.11.2012
Я задавала вопрос:
Мы с братом получили по наследству после смерти родителей 3-комн. квартиру, вступили в наследство по 1/2 доли на каждого, и в октябре 2012г. ее продали (всей квартиры одному покупателю), продажная стоимость этой квартиры 1 850 000 рублей. Квартира в собственности менее 3 лет, и общих долевых собственников два человека (я и мой родной брат).
Скажите Имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб.будет делится на нас двоих (1000 000 руб. / 2 ) и составлять 500 000 руб. вычета на каждого и тогда у нас будет налог с продажи с суммы 850 000 руб.или 1000 000 руб.вычета будет на каждого и налога с продажи не будет вообще ?
ВАШ ОТВЕТ БЫЛ:
В соответств¬ии с пп.1 пункта 1 статьи 220 НК РФ имуществен¬ный налоговый вычет , предоставл¬яемый продавцам недвижимос¬ти , срок владения которой составил менее трех лет предоставл¬яется пропорцион¬ально долям в собственно¬сти. Иными слоавми, каждому из Вас будет предоставл¬ена налоговая льгота в размере 500 тыс.руб. = 1 млн.руб./2
ИЗ ВАШЕГО ОТВЕТА У МЕНЯ ВОЗНИК НОВЫЙ ВОПРОС:
Скажите, а если бы у нас с братом каждая 1/2 доля в квартире была продана в разное время и разным людям (соответственно и договор купли-продажи 1/2 доли у каждого свой), то тогда какой бы имущественный вычет с продажи был положен каждому дольщику?
Показать ответ
Мы с братом получили по наследству после смерти родителей 3-комн. квартиру, вступили в наследство по 1/2 доли на каждого, и в октябре 2012г. ее продали (всей квартиры одному покупателю), продажная стоимость этой квартиры 1 850 000 рублей. Квартира в собственности менее 3 лет, и общих долевых собственников два человека (я и мой родной брат).
Скажите Имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб.будет делится на нас двоих (1000 000 руб. / 2 ) и составлять 500 000 руб. вычета на каждого и тогда у нас будет налог с продажи с суммы 850 000 руб.или 1000 000 руб.вычета будет на каждого и налога с продажи не будет вообще ?
ВАШ ОТВЕТ БЫЛ:
В соответств¬ии с пп.1 пункта 1 статьи 220 НК РФ имуществен¬ный налоговый вычет , предоставл¬яемый продавцам недвижимос¬ти , срок владения которой составил менее трех лет предоставл¬яется пропорцион¬ально долям в собственно¬сти. Иными слоавми, каждому из Вас будет предоставл¬ена налоговая льгота в размере 500 тыс.руб. = 1 млн.руб./2
ИЗ ВАШЕГО ОТВЕТА У МЕНЯ ВОЗНИК НОВЫЙ ВОПРОС:
Скажите, а если бы у нас с братом каждая 1/2 доля в квартире была продана в разное время и разным людям (соответственно и договор купли-продажи 1/2 доли у каждого свой), то тогда какой бы имущественный вычет с продажи был положен каждому дольщику?
Сергей,
24.11.2012
В 2012 приобрели квартиру на 4 собственника (я, жена, 2 ребенка) с привлечением материнского капитала, субсидий по программе "Жилище (молодая семья)".
1.Как распределятся налоговые вычеты?
2.Можно ли получить вычеты за детей?
3.Предоставляются ли вычеты Индивидуальному предпринимателю (вменёнка)?
Показать ответ
1.Как распределятся налоговые вычеты?
2.Можно ли получить вычеты за детей?
3.Предоставляются ли вычеты Индивидуальному предпринимателю (вменёнка)?
Татьяна Викторовна,
22.11.2012
2-х комнатная квартира приватизирована с мужем по 1/2 доли. При разводе могу ли я выкупить у бывшего мужа его 1/2 доли и получить имущественный вычет.Если да, то через какое время после развода. Спасибо.
Показать ответ
Татьяна Викторовна,
20.11.2012
Я. работающий пенсионер, предупрежденный о предстоящем сокращении с 2013г. Однако увольнение и все выплаты будут проведены в первый рабочий день 2013г.
Хочу приобрести квартиру. В каком году выгоднее оформить сделку в конце 2012 или в начале 2013 года, чтобы получить максимальный имущественный вычет.
Показать ответ
Хочу приобрести квартиру. В каком году выгоднее оформить сделку в конце 2012 или в начале 2013 года, чтобы получить максимальный имущественный вычет.
Анатолий,
19.11.2012
Здравствуйте!
Подскажите, квартира была приобретена в 2008 году. Оформлена в собственность на меня по суду в сентябре 2011 года. Могу ли я отказаться от имущественного налогового вычета в пользу своей супруги, официальная зарплата которой гораздо выше моей? Прочитал, что это сложное, и скорее всего, судебное дело. Вы готовы мне помочь в этом? Или подскажите, кто сможет помочь. Спасибо. Жду вашего ответа.
С уважением,
Анатолий.
Показать ответ
Подскажите, квартира была приобретена в 2008 году. Оформлена в собственность на меня по суду в сентябре 2011 года. Могу ли я отказаться от имущественного налогового вычета в пользу своей супруги, официальная зарплата которой гораздо выше моей? Прочитал, что это сложное, и скорее всего, судебное дело. Вы готовы мне помочь в этом? Или подскажите, кто сможет помочь. Спасибо. Жду вашего ответа.
С уважением,
Анатолий.
Марина,
14.11.2012
Мы с братом получили по наследству после смерти родителей 3-комн. квартиру, вступили в наследство по 1/2 доли в квартире на каждого, и в октябре 2012г. ее продали (всей квартиры одному покупателю), продажная стоимость этой квартиры 1 850 000 рублей. Но т.к. она в собственности менее 3 лет, и общих долевых собственников два человека (я и мой родной брат), у нас будет налог с продажи.
Скажите, имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб.будет делится на нас двоих 1000 000 руб. / 2 = по 500 000 руб. вычета на каждого или 1000 000 руб. вычета положен на каждую 1/2???
Показать ответ
Скажите, имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб.будет делится на нас двоих 1000 000 руб. / 2 = по 500 000 руб. вычета на каждого или 1000 000 руб. вычета положен на каждую 1/2???
Азам,
14.11.2012
Здравствуйте. Постоянно проживаю и работаю в местной компании в Таджикистане. В феврале 2011г. приобрел по договору долевого участия квартиру за 2.050.000 руб. и в октябре 2011г. получил сертификат. С августа 2011 по август 2012г. была временная регистрация в Краснодарском крае.
Недавно продал квартиру за 2.550.000руб.
Сколько необходимо заплатить налог на недвижимость и налог на прибыль?
Спасибо.
Показать ответ
Недавно продал квартиру за 2.550.000руб.
Сколько необходимо заплатить налог на недвижимость и налог на прибыль?
Спасибо.
Ирина,
13.11.2012
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать документы на получение налогового вычета за 2011 год, если:
В январе 2011 года с застройщиком был заключен ДДУ, в мае 2011 согласно договора на счет застройщика поступила сумма в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о зачете оплаты и платежка, подтверждающая оплату.
Акт приема-передачи квартиры был получен в марте 2012.
Показать ответ
Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать документы на получение налогового вычета за 2011 год, если:
В январе 2011 года с застройщиком был заключен ДДУ, в мае 2011 согласно договора на счет застройщика поступила сумма в полном объеме, о чем свидетельствует Акт о зачете оплаты и платежка, подтверждающая оплату.
Акт приема-передачи квартиры был получен в марте 2012.
