Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
| Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Евгения,
02.10.2017
Ирина Генриевна, добрый день! Планируем продать квартиру в Москве. Сестра собственник, приватизировала квартиру более 6 лет назад, после чего уехала в Италию на ПМЖ. Как продать эту кв, чтобы налог был минимальным. Она нерезидент.
Заранее благодарю!
Показать ответ
Заранее благодарю!
Марина,
02.10.2017
Добрый день. 100% Иностранное юридическое лицо владеет квартирой в Московской области. Какие налоги возникают у юридического лица при продаже квартиры? Влияет ли срок владения данной квартирой до продажи на размер налога?
Показать ответ
Михаил,
26.09.2017
В 2015-м году в ипотеку куплен таунхауз. Кредитный договор на двух совладельцев, которым принадлежит по 50% в недвижимости. Кто-то один или двое могут претендовать на налоговый вычет? Если двое, то этот налоговый вычет оба получат в полном объеме или один на двоих? Может ли только один из созаемщиков получить налоговый вычет по этой сделке, а второй в другой раз? Если один из созаемщиков решит рефинансировать кредит на себя в другом банке и стать 100% владельцем недвижимости, будет ли ему удобнее получить налоговый вычет? Или лучше получить налоговый вычет до рефинансирования?
Показать ответ
Светлана,
20.09.2017
Дано: куплен зем. участок с/х назнач. 24 сот.в 2017г. Оформлен на жену( официально не работает).
У супруга есть ИП с УСН 6%, в доп. кодах деятельности указаны операции с собственным недвиж. имуществом.
При продаже зем. участка этим годом как уменьшить вычеты в налоговую? Можно ли как-то воспользоваться ИП супруга при продаже и налогообложении?
Показать ответ
У супруга есть ИП с УСН 6%, в доп. кодах деятельности указаны операции с собственным недвиж. имуществом.
При продаже зем. участка этим годом как уменьшить вычеты в налоговую? Можно ли как-то воспользоваться ИП супруга при продаже и налогообложении?
Наталья,
07.09.2017
Я приобрела жильё в ипотеку 4 года назад. Кроме налогового вычета за это раз в год мне ничего не возвращают. Должны ли мне вернуть13% от стоимости жилья? И когда. Когда будет уплачена ипотека или можно сейчас?
Показать ответ
Татьяна,
22.08.2017
Добрый день! Состою в браке. Покупали квартиру в новостройке по предварительному договору в 2013 году. Право собственности получила в 2015 году через суд. В данный момент оформляю документы на получение налогового вычета. Вопрос: может ли мой муж также получить налоговый вычет за покупку этого жилья?
Показать ответ
Галина,
03.08.2017
Здравствуйте!
Пожалуйста помогите разобраться в следующем: планирую купить участок ( ИЖС) в России (Ленинградская обл.), являюсь не резидентом. Точно знаю, что при продаже недвижимости нерезидент должен оплатить 30% налога. Скажите, при покупке участка я как нерезидент тоже должна платить 30% налога от кадастровой стоимости, или при покупке оплачиваю налог тот же самый, что и резидент? Буду признательна, если отправите ссылку на нормативный акт. Заранее благодарю за ответ!!!
С уважением
Галина.
Показать ответ
Пожалуйста помогите разобраться в следующем: планирую купить участок ( ИЖС) в России (Ленинградская обл.), являюсь не резидентом. Точно знаю, что при продаже недвижимости нерезидент должен оплатить 30% налога. Скажите, при покупке участка я как нерезидент тоже должна платить 30% налога от кадастровой стоимости, или при покупке оплачиваю налог тот же самый, что и резидент? Буду признательна, если отправите ссылку на нормативный акт. Заранее благодарю за ответ!!!
С уважением
Галина.
Ольга,
01.08.2017
Здравствуйте! Приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве.Акт приема передачи от февраля 2016. Не поздно ли сейчас подать форму 3 ндфл для налогового вычета? Спасибо.
Показать ответ
Мария,
23.07.2017
в августе 2014 года мною была приобретена квартира стоимостью 2000000 руб без привлечения кредитных средств(ипотеки), имущественный налоговый вычет в размере 260000 руб мною был получен. Сейчас планирую приобрести квартиру в ипотеку, могу ли я рассчитывать на получение имущественного налогового вычета повторно?
Показать ответ
наталья,
17.07.2017
Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру у своей родной сестры по договору купли-продажи с реальной передачей денег от меня ей, что будет подтверждено распиской от сестры о получении денег за продажу квартиры. Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет, не откажет ли налоговая на основании, что сделка между близкими родственниками? Или надо будет еще каким-то образом подтверждать факт передачи денег? Заранее благодарю за ответ.
Показать ответ
Марина Николаевна,
06.06.2017
Добрый день!
Продаю квартиру, где собственниками являются мать и 3 несовершеннолетних ребенка( по 15 лет), все граждане Германии, постоянно проживают в Лондоне. Квартирой владеют по наследству менеее 3 лет.
Подскажите, пожалуйста,
1. требуется ли разрешение органов опеки РФ ( или разрешение органов опеки Германии) для продажи квартиры
2. Налог в каком объеме должны заплатить все собственники
3. Могут ли дети подписать договор купли-продажи
Заранее благодарна за Ваш ответ.
Показать ответ
Продаю квартиру, где собственниками являются мать и 3 несовершеннолетних ребенка( по 15 лет), все граждане Германии, постоянно проживают в Лондоне. Квартирой владеют по наследству менеее 3 лет.
Подскажите, пожалуйста,
1. требуется ли разрешение органов опеки РФ ( или разрешение органов опеки Германии) для продажи квартиры
2. Налог в каком объеме должны заплатить все собственники
3. Могут ли дети подписать договор купли-продажи
Заранее благодарна за Ваш ответ.
Ирина,
31.05.2017
Я проживала за границей в течении 10 лет была за мужем за гражданином России который не живет в России. Работала там по контракту о чем в паспорте есть рабочие визы на основании брака. Сейчас я развелась и возвращаюсь в Россию. Я хочу продать свою квартиру в который прописана и владею ей более 10 лет и купить другую квартиру. Будет ли меня налоговая расматривать как не резидента России и брать с меня налог 30% от продажи. Прочитала на сайте налоговой,вроде бы нет,но хотелось бы знать точно до продажи. Спасибо
Показать ответ
Евгений,
28.05.2017
Я,пенсионер,продаю свой гараж которым пользуюсь с 1983 года.Должен ли я платить какие либо налоги и имею ли я льготы
Показать ответ
Антон,
17.05.2017
Могу ли я получить налоговый вычет по уплаченным % по ипотеке по квартире, если она куплена мной в декабре 2013г. (свидет-во собственности 18.12.2013). При этом получал ранее разовый вычет по купленной квартире (другой) и не получал по ней вычеты по % по ипотеке.
Показать ответ
Марина,
17.05.2017
Здравствуйте. Моя мать - пенсионерка, в 2005 - 2006 гг. сдавала квартиру в наём по договору аренды предприятию с удержанием НДФЛ от дохода. В этом же (2005) году она купила квартиру и смогла воспользоваться имущественной льготой по возврату налога, но частично, т.к. уплаченного налога за аренду не хватило на возврат с 1 млн. руб. (130 т.р.) по причине расторжения договора. В 2015 г. она продала другое недвижимое имущество и заплатила НДФЛ с полученного дохода. Возможно ли "довоспользоваться" первоначальной имущественной льготой 2005 года, учитывая уплату НДФЛ от продажи недвижимости в 2015 г.? Спасибо.
Показать ответ
Татьяна ,
02.05.2017
Добрый день! В марте 2017 г. был договор мены, 1/2 доля в кв-ре, оценённая в 3 700 000 руб. (Москва) менялась на 1/2 долю стоимостью 2 700 000 руб., с доплатой в 1 000 000 руб. (Долгопрудный). Сейчас доля в г. Долгопрудном продаётся с одновременной покупкой квартиры в Москве по цене 5 300 000 руб.
Возникнет ли у собственника налог 13% с продажи этой доли? Спасибо.
Показать ответ
Возникнет ли у собственника налог 13% с продажи этой доли? Спасибо.
Игорь,
02.05.2017
Добрый день.
В сносимом доме квартира получена по договору дарения от матери менее 5 лет назад. Платится ли НДФЛ со стоимости этой (сносимой) квартиры, ведь по закону обмен считается двумя сделками купли-продажи, и тогда получается, что я "продаю" эту квартиру в сносимом доме, владея ею менее 5 лет?
Показать ответ
В сносимом доме квартира получена по договору дарения от матери менее 5 лет назад. Платится ли НДФЛ со стоимости этой (сносимой) квартиры, ведь по закону обмен считается двумя сделками купли-продажи, и тогда получается, что я "продаю" эту квартиру в сносимом доме, владея ею менее 5 лет?
Екатерина,
02.05.2017
Добрый день! Муж и жена покупают квартиру в общую совместную собственность. Жена свой налоговый вычет уже получила на другую квартиру. Вопрос. Сможет ли муж получить свой вычет на эту квартиру и в каком объеме?
Спасибо.
Показать ответ
Спасибо.
Сергей,
20.04.2017
Здравствуйте. Купил квартиру в октябре 2015 года. Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры?Являюсь пенсионером. Спасибо.
Показать ответ
Лариса,
12.04.2017
Здравствуйте. Выплачивается пенсионерам (я второй год на пенсии) возмещение расходов за дорогостоящее лечение.
Показать ответ
