дом куплен совместно матерью и отцом, оформлен на отца. После смерти матери отец оформляет дарственную на младшего сына. Есть ли в этой ситуации доля матери , имеется ли доля на двух других сыновей ? Через какое время можно это оформлять ?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. В этом году мы продали дом с землей 2/3 доли которого мама получила в наследство по закону после смерти братьев (у нее уже была 1\3 доля, а 2\3 она получила по решению суда от 2009, так как у одного брата был просрочен срок вступления в наследство а у другого не было документов о собственности). Получается, что наследство было открыто раньше (т.е. срок в 3 года уже прошел), а св. о собственности были получены в 2010 году. Нужно ли платить налог 13%?

Добрый день! В связи с дополнением в ст.210 НК РФ (по пенсионерам) имею ли я право на возврат подоходного налога за 2007 и 2008 годы, если я в 2008 году ушла на пенсию, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру получено в 2010 году.

Добрый день!
Я агент по недвижимости. Мой клиент - гражданин Казахстана, продает квартиру в Москве.Собственность с 25.12.2008г.  Какой налог он должен заплатить и с какой суммы? Есть ли для граждан Казахстана какие-либо налоговые льготы?

купили квартиру за счет кредитных средств 15.03.2004 года, полностью выполнили свои обязательства перед банком 20.08.2009 года, что подтверждается справкой банка от 27 августа 2009 года.Свидетельство о праве собственности в котором существующие ограничения ( обременения )не зарегистрированны получили 16 декабря 2009 года. При продаже квартиры в ноябре 2012 года нужно платить подоходный налог? Спасибо!

Моя жена временно неработает (после декрета,отработав 2 недели,сократили по соглашению сторон с выплатой 3-х месячной зарплаты). Купила кв-ру в строящемся доме по 214 ФЗ. Имеет ли она право на налоговый вычет? Спасибо.

Квартира была оформлена по договору ренты в 1999 году. Обременение было снято в 2011 и получено новое свидетельство, где основанием является договор ренты от 1999 года. Возникает ли налог при продаже такой квартиры.

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ!
Квартира в собственности 4-х человек. Наследство ( умер 20.04.2008 года). Более 3-х лет в собственности.
Потом один сособственник продал свою 1/6 долю другому сособственнику имеющему свою 1/6 долю ( договор купли-продажи от 23.11.2010 года) и стало 2/6 долей.
Будет ли собственник 2/6 долей платить налог при продажи всей квартиры? Т.к. у него половина доли 1/6 менее 3-х лет.  

Добрый день!Я продала квартиру в этом году за 3100000 р.,эта квартира была в собствености менее 3-х лет.В этом же году я приобрела квартиру за 2500000р.Имею ли я право на получение налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры если я временно не работаю?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если купили квартиру в 2011 году,правда ли , что мы можем получить налоговый вычет только  начиная с 2011 года и последующие года?


У нас квартира на двоих  в равных долях, могу ли я сейчас отказаться от налогового вычета в пользу мужа при этом не потерять возможность получить налоговый вычет при покупке следующей квартиры

Можно ли получить налоговый вычет за обучение, если договор с вузом оформлен на студента, который не работает. И еще этому студенту родители приобрели квартиру. Можно ли также сделать вычет, если документы также оформлены на эого студента.Спасибо

Ситуация такова:
Собственник квартиры с 27.08.2008 года - Аширятова Г.А. на основании справки ЖСК о выплаченном пае.
13.02.2012 она дарит квартиру сыну Аширятову Т.Р. (мне), свидетельство от 27.02.2012г. (Согласие мужа есть)

В июле было принято решение квартиру продать, звонили в налоговую ( 2 раза!) и получили устную консультацию, что для того,
чтобы собственность опять стала более трех лет, квартиру надо обратно подарить - именно сделать такой договор дарения от сына к маме.  
Поэтому 9.08.2012 сын дарит квартиру маме обратно, свидетельство от 20.08.2012г.

Но на всякий случай ДО второго дарения был послан запрос в налоговую, и уже ПОСЛЕ дарения на него получили ответ (прилагаю)
где сказано что срок исчисления нахождения данной квартиры
в собственности Вашей матери подлежит исчислению с момента осуществления процедуры последнего дарения (9.08.2012), т.е. кв. в собственность у вас менее 3х лет и Вы обязаны
будете заплатить 13% при продаже квартиры.

Резюме:

Квартира в собственности у матери с 27.08.2008
Подарена сыну   27.02.2012г
Подарена матери 09.08.2012г.
Сейчас мать собирается продавать квартиру
Всего в собственности квартира находилась у матери 4 года 9 месяцев,
с момента последнего перехода права собственности (дарения) всего 2 месяца, отсюда вопрос, надо ли заполнять декларацию и платить налог?


Слышал что "все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика" (п. 7 ст. 3 Налогового кодекса).
Неустранимые сомнения налицо:
По Налоговому кодексу не облагают налогом стоимость проданного имущества, "находившихся в собственности налогоплательщика три года и более" (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса).
И точка. То есть исходя из буквального толкования этого текста не важно когда именно данная квартира находилась в собственности и что срок владения ей прерывался.
Важен сам факт, что когда то она БЫЛА в собственности три года и больше.

Хотим понять более или менее 3-х лет всё-таки квартира в собственности и как поправить ситуацию (если надо и возможно).
Можете ли Вы помочь в сложившейся ситуации либо налога не избежать?
Спасибо!

Тимур

Доброе утро! Мы с мужем проработали  в одной организации г.Москвы с 2005 по 2008 год.При увольнении по собственному желанию мы не взяли справку 2НДФЛ.Сейчас этой фирмы не существует.Да и руководитель этой фирмы скончался недавно.Вместо нее фирма с другим названием и с другим руководством и она не является правопреемником этой фирмы.А нам нужна справка 2НДФЛ для получения налогового вычета по ипотечному кредиту.Как нам поступить в данной ситуации? Ведь налоговая (фирма была зарегистрирована в налоговой инспекции №46) неохотно выдает сведения? Или обратиться в ПФР за выдачей справки,где тоже указывается доход и налог,который заплатила фирма?С уважением Елена.

Добрый день! Приобрел квартиру у своего отца. В купленой квартире был прописан и проживал.Отец стал собствеником по наследству.(владел квартирой менее трёх лет) С матерью в разводе более 30 лет! По сути он мне чужой человек!!! Деньги на покупку квартиры взяты в кредит.Могу ли я получить налоговый вычет.

Добрый вечер! В 2006 году мы по ипотеке приобрели квартиру в доме,который только начинал строиться. В октябре 2012 года получаем право собственности на эту квартиру.Налоговый вычет не получали вообще.Сможем ли мы вернуть налоговый вычет за все эти годы,подав декларацию в налоговую инспекцию в этом году.

В какое время года нужно подавать документы в налоговую, для получения налогового вычета с покупки квартиры? В каком месяце лучше к вам придти?

Добрый день!
Я приобрела квартиру на вторичном рынке и хочу воспользоваться правом на получение имущественного вычета. Исходя из перечня документов необходимых для оформления вычета нужно: 1. Договор о приобретении, 2. Свидетельство о собственности или акт передачи квартиры, 3. Документы, подтверждающие оплату. Документы, перечисленные в п.1 и 2, есть. Но что делать с документом подтверждающим оплату, если оплата происходила наличными и никаких кассовых чеков нет???

В декабре 2009 мной была приобретена квартира в Москве (за наличные) Собственник я один. Какой крайний срок подачи на налоговый вычет с покупки квартиры, и возможно ли получить сумму сразу? Дело в том что официальная зарплата у меня составляет 10000 руб. Мне же жизни не хватит что бы вернуть  налог с такой зарплаты))) Какие есть еще варианты вернуть налоговый вычет? Если я не ошибаюсь 260000 р.

Здравствуйте !Подскажите пожалуста можно получить налоговый вычет.Мы сами строим дом 3 года товарные  чеки храним и какие документы ещё нужны.Разрешение на строительство есть,план.Поставили стены и крышу .На это брали кредит 200 000 тысяч на строительство.Как нам поступить,подскажите.Я инвалид 2 группы,проживаем в Курской обл.г.Суджа.

      Добрый день Ирина Генриевна!

   Я приходила к Вам на консультацию летом с девушкой гражданкой Германии.
Она хотела продавать квартиру, которая ей осталась от бабушки. Она не являлась резидентом т.к. находилась в России всего 2 месяца. С тех  пор она пробыла в России еще 7 месяцем и теперь хочет продать квартиру. Вопрос -
зависит ли ее пребывание в России от визы? У нее все это время была студенческая виза.

                            Заранее спасибо.  Любовь Сергеевна