Минфин РФ в письме № 03-04-05/77830 от 30 декабря 2015 г. уточняет порядок переноса остатка имущественного вычета налогоплательщиком, который в 2012 году приобрел квартиру и воспользовался правом на получение вычета по доходам за 2012 - 2014 года, а в 2015 году вышел на пенсию.

В ведомстве поясняют, что возможность переноса пенсионерами остатка имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды не поставлена в зависимость от момента приобретения объекта недвижимости, либо момента его оформления в собственность.

В данном случае трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается, начиная с года, непосредственно предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток вычета.

Вместе с тем, если за переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы налогоплательщик обращается не сразу после года, в котором образовался остаток, количество лет, на которые может быть перенесен вычет, уменьшается.

Таким образом, оснований для переноса в 2015 году остатка имущественного налогового вычета на налоговые периоды 2009 - 2011 годов не имеется. В 2016 году налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет за 2015 год.