15.01.2020
Легализация рынка аренды квартир. Арендодатели больше не смогут уйти от налога
Собственников сдающегося внаем жилья обяжут зарегистрироваться на специальной платформе и платить налоги. После легализации рынка наемного жилья в бюджет будет собираться до 200 млрд рублей ежегодно. Об этом заявил порталу «Будущее России. Национальные проекты» Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
По его словам, сейчас в России сдается порядка 5,2 млн квартир и ведется разработка платформы "с огромным количеством услуг, которые будут полезны и удобны как арендодателю, так и арендатору", "там будут аккумулироваться услуги по заключению договора аренды, регистрации арендаторов по месту проживания, страхование жилья, услуги налогового агента".
Замминистра отметил, что платформа "будет интегрироваться и с налоговой, и с ГИС ЖКХ, и со всеми системами, которые необходимы". Речь идет именно о выводе из тени всего объема сдающихся сейчас квартир. Нужно понять, сколько их, и сделать рынок прозрачным. А после легализации рынка бюджет может рассчитывать на налоги до 200 миллиардов рублей ежегодно. "Но я бы не заострял внимание на налогах. У нас в приоритете безопасность сдачи и снятия квартир людьми и комплекс сопутствующих услуг. Лишних сложностей для собственников квартир постараемся не создавать, но должны быть правила. Есть случаи, когда квартиры сдаются без официальных договоров и там живут, мягко говоря, не совсем безопасные для окружающих арендаторы.", - пояснил Никита Стасишин.
Некоторые эксперты подвергли критике эту инициативу. По их словам, у людей фактически нет накоплений и подавляющее большинство тех, кто сдает квартиры, живет на этот доход. Причем квартиры куплены за деньги, с которых уже уплачен подоходный налог, платится налог на недвижимость, оплачиваются коммунальные услуги и взносы на капремонт.
По материалам: https://futurerussia.gov.ru/nacionalnye-proekty/zamglavy-minstroa-rf-nuzny-prozracnye-pravila-arendy...
