Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/47646 от 07.11.2013 разъясняет порядок определения базы по НДФЛ при продаже квартиры, полученной по договору дарения от юрлица.

Ведомство отмечает, что при определении размера налоговой базы при продаже имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При продаже квартиры к расходам, связанным с получением доходов, в частности, относятся расходы по ее приобретению.

В случае если квартира приобретена налогоплательщиком в порядке дарения от юридического лица (при этом доход в виде стоимости полученной в дар квартиры не освобождался от обложения НДФЛ), то в качестве расходов на приобретение квартиры может быть учтена сумма НДФЛ, уплаченная налогоплательщиком в связи с приобретением квартиры в дар.