Доходы физлиц, сдающих в аренду собственное имущество и не являющихся ИП, также подлежат обложению НДФЛ. Такие налогоплательщики обязаны по результатам прошедшего календарного года предоставлять в ИФНС декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля и уплатить налог не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сдавать недвижимость можно как в статусе физлица!, так и в статусе ИП!.  

В некоторых случаях регистрация в качестве ИП осуществляется на собственное усмотрение, а в определенных случаях осуществить такую регистрацию необходимо в обязательном порядке. Это относится к тем арендодателям, которые оказывают дополнительные услуги: предоставление питания, услуги горничных и т.д. 

Такая деятельность имеет все признаки предпринимательской и, как правило, такие услуги осуществляются в мини-гостиницах и пансионатах. Следует взвесить все «за» и «против», принимая решение о том: получать статус ИП или сдавать недвижимость, декларируя доходы в качестве физлица, отмечают налоговики. 

В любом случае необходимо с полученных доходов уплачивать налоги, ведь за их неуплату предусмотрена ответственность. 

Обратившись к нам Вы сможете получить квалифицированную консультацию, что позволит Вам выбрать более эффективную форму сдачи в аренду Вашей недвижимости и уменьшит финансовые риски!