17.11.2021

Семьи с детьми: Условия освобождения от НДФЛ при продаже квартир

 При любом сроке владения жильем его можно будет продать без НДФЛ. Приняты поправки в НК. Но это льготное правило распространяется только на определенные категории владельцев жилья.

Критерии перечислены в пункте 2.1 статьи 217.1 НК.

Условия освобождения от НДФЛ следующие:



  • налогоплательщик — это родитель не менее 2 детей в возрасте до 18 лет (24 — если они студенты) или ребенок из такой семьи;
  • в этом году или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру;
  • площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у старой;
  • кадастровая стоимость старой квартиры менее 50 млн. рублей;
  • на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.
  • Норма будет применяться задним числом, в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.
  • кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;



Законопроект с поправками принят Госдумой во втором чтении.


https://sozd.duma.gov.ru/bill/1258307-7

Смотреть все новости