17.11.2021
Семьи с детьми: Условия освобождения от НДФЛ при продаже квартирПри любом сроке владения жильем его можно будет продать без НДФЛ. Приняты поправки в НК. Но это льготное правило распространяется только на определенные категории владельцев жилья.
Критерии перечислены в пункте 2.1 статьи 217.1 НК.
Условия освобождения от НДФЛ следующие:
- налогоплательщик — это родитель не менее 2 детей в возрасте до 18 лет (24 — если они студенты) или ребенок из такой семьи;
-
в этом году или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру;
-
площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у старой;
-
кадастровая стоимость старой квартиры менее 50 млн. рублей;
-
на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.
-
Норма будет применяться задним числом, в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
Законопроект с поправками принят Госдумой во втором чтении.
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1258307-7
