Ажур Аудит - персональный аудит
3 октября 2024г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 636 026 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Виктория
С Ириной Генриевной работали над предоставлением отчетности по движени Подробнее
Лесскис Н.А.
Очень благодарна И.Г. Федуловой за четкие, внятные объяснения, помощь в решении Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
27.09.2024
Что изменилось по НДФЛ-2025: обзор поправок Подробнее
20.09.2024
Подаренная квартира и НДФЛ Подробнее
Архив новостей

«РБК-кредит» Увеличенный налоговый вычет получит не каждый

Размер налогового вычета при приобретении квартиры или дома, в том числе и по ипотеке, составляет 13 процентов от стоимости покупки. Но возвратить налог можно не со всей стоимости квартиры, а лишь с суммы, не превышающей 2 млн руб.
Он также обратил внимание на то, что многие сделки проводятся с занижением суммы до 1 млн руб. На рынке Москвы и Московской области, по его словам, их около 60–80%. А значит, все, купившие по ипотеке квартиру или дом в 2008 году и занизившие сумму сделки (указав, предположим, вместо 2,5 млн руб. лишь 1 млн руб.), не смогут воспользоваться поправкой и получить дополнительные 130 тыс. рублей из бюджета.

Вычет на продажу для них остается 1 млн руб. А это существенно урезает возможность согласования интересов продавца и покупателя и ведет к обострению условий формирования сделок купли-продажи. Продавец при сроке владения жильем до 3-х лет будет настаивать на сделке в 1 млн руб., а покупатель будет стремиться ее полностью легализовать и максимально приблизить к сумме вычета на покупку.

Налоговый вычет по ипотеке имеет смысл получать лишь тем, у кого зарплаты полностью официальные и налог платится со всей суммы. Поскольку государство вернет лишь реально уплаченный в бюджет НДФЛ.

Имущественные налоговые вычеты по ипотеке в целом не отличаются от имущественных налоговых вычетов по приобретению жилья за счет собственных накопленных денежных средств. При ипотеке вы можете вернуть не только часть суммы, затраченной на сам кредит, но и расходы на проценты по кредиту. Вот они-то учитываются без ограничений от всей суммы выплаты по процентам всего кредита, в размере 13% от уплаченной суммы.

Смотреть все публикации