Добрый день. Я неработающий пенсионер. Купила квартиру в 2016 г. по ДДУ за 4 млн.р , будучи в браке. Также данную квартиру приобрела в ипотеку, где являюсь заемщиком.
Оплаты за квартиру производились с моего счета, чему есть подтверждение. В 2018 г. оформлено право собственности на квартиру и в 2019 году умирает супруг. Я открыла наследство и получилось, что 1/2 доля по ДДУ, другая 1/2 доля по св-ву о праве на наследство по закону. Сейчас я хочу продать квартиру. Вопрос: я оплатила стоимость квартиры ( т.к. с моего счета оплачивались ден. средства), могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу при продаже за счет оплаты за квартиру или данная оплата будет считаться как половина, т.е. 2 млн.р Такой же вопрос по процентам по кредиту: могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу за счет процентов по кредиту и можно ли воспользоваться всей суммой, или только пополам, т.к. квартира куплена в браке. Спасибо

Добрый день! Ирина Генриевна, большое спасибо за ваши вебинары!!!
Все достаточно доходчиво объясняете, учитываете все тонкости.
Возник вот такой вопрос:
в ноябре 2015г купили квартиру по ДКП. Продали ее в октябре 2019г. До недавнего времени  сдавали ее по договору аренды, платили налоги как физическое лицо(без образования ИП). Правильно ли я понимаю, что по ней сроки владения для освобождения от уплаты налога с продажи будет исчисляться не 3 года, а 5 лет?
Если да,то сможем ли мы переквалифицировать этот срок в три года, если предоставим выписку из Росреестра о том, что на момент продажи это было единственное жилье в собственности продавца?
Заранее вам благодарна, Соколова Юлия.

Я владею земельным участком сель хоз назначения в размере 299.8 га с 2005 г.Кадастровая стоимость 1 198 150 руб.
Являюсь ИП Глава КФХ с 2005г. 10.11.2019 подал документы в МФЦ на ликвидацию ИП.Нахожусь на упрщенной сис-ме налогообложения т.е. 6%.
21.11.2019 продал этот земельный участок за 8 698 150 руб.,оплата разбита на два этапа:1 этап 21.11.2019. в размере 1 198 150 руб.;2 этап 21.11.2020.г. в размере
7 500 000 руб.
Сколько я должен заплатить налогов и в каком году?И положен ли мне налоговый вычет при покупке жилья?

Добрый день! проживаю постоянно с 2010 года в Германии (вид на жительство на определенный срок). в прошлом году 3 месяца проработала в российской компании (международный проект). компания зарегистрировала меня как нерезидента. в эту команию была подана справка из немецкого аналога налоговой инспекции о том, что я проживаю в германии и плачу налоги там. некоторое время назад на адрес моих родителей в россии было отправлено письмо: российская налоговая обязует меня выплатить налог в размере 30 % от заработной платы. есть ли в этом ошибка? означает ли это, что бухгалтерия российской компании неверно подала сведения обо мне (не подала мою справку из немецкой налоговой)? можно ли это исправить? благодарю заранее за информацию

Вы ответили, что о сделках по продаже имущества, не облагаемых налогом , не нужно сообщать в налоговую инспекцию. Это относится как к резидентам РФ, так и нерезидентам?

на портале гос.услуг я увидел не мои  задолженность на 138000.прошу как с этим разобраться. ранее ничего не было. все квитанции оплачивались. авто было передано судом жене и на тот момент на мне не мог находиться.

Надо ли сообщать о сделке по продаже недвижимости, которая в собственности 15 лет и не облагается налогом, в нплоговую инспекцию. Спасибо

Мне передали налоговое уведомление № 82509989 от 23.08 2019 на мое имя, направленное по адресу: Москва 121596 Барвихинская ул.8,2,199.
Я прописан и живу почти 15 лет по адресу: Москва ул. Академика Анохина, 4,2,90. Почему уведомление направлено по неправильному адресу и как к нему относится?  

Здравствуйте! В апреле 2017 года сын купил частный дом за 420000 рублей. На тот момент он не работал, а с мая работает у ИП официально по трудовой, зарплата минималка,  с ноября 2017 стоял на бирже, с мая 2018 года снова у него работает, с ноября 2018 опять на бирже, с мая 2019 года опять работает,  сейчас снова отправляет на биржу. Можно ли вернуть налоговый вычет  и в каком размере? Спасибо.

Добрый день! У меня вопрос, при получении квартиры по программе реновации, при продаже или обмене этой квартиры будет ли взыматься какой либо налог? Или какие будут условия продажи?

Добрый день!
Моему тестю (пенсионер 1945 года рождения) пришел налог за 2018 год по нежилому помещению, которым он владеет. Помещение никак не используется. Налог 240 000 руб. Предыдущие годы никаких налогов не приходило - ведь пенсионеры освобождены были.

Что-то изменилось? Может это ошибка? Что нам делать? В семье таких денег нет.

Спасибо.

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет, если комната была куплена на материнский капитал?

Добрый день. Я собственник помещения, кот. сдаю в аренду как ИП. Здание, в кот.находится помещение внесено в список дорогостоящих объектов. Я пробовал получить льготу по налогу на имущество, так как помещение используется в предпринимательской деятельности, но получил отказ. Есть ли какие-то способы, чтобы получить льготу?

Здравствуйте, хочу выразить благодарность Вашей работе, результатами  которой пользуюсь много лет и с удовольствием рекомендую Вашу фирму! У меня вопрос: бабушка собственница всей квартиры и хочет 1/100 часть квартиры подарить внуку уже сейчас. Планирует написать завещание на всю оставшуюся часть 99/100 квартиры на него же. Если вдруг бабушка умрет после всего лишь трёх лет после дарения 1/100 части и внук вступит в права наследства и соответственно будет уже владеть всей квартирой, то я правильно понимаю, что ему не придется при продаже в этот же год, не  платить никакого налога, так как он уже был собственником квартиры ранее? Или всё же придется платить налог на 1/100, так как с дарения прошло всего 3 года, а вот с момента вступления в наследство на 99/100 3 года? Прошу пояснить этот момент. А может быть 1/100 слишком мала и лучше бабушке подарить 1/10 доли, а не 1/100? Вся проблема в том, что квартира дорогая по кадастровой стоимости и бабушка хочет уберечь внука от больших налогов сейчас. Заранее благодарю! С глубоким уважением, к Вашей работе, Ирина.

Добрый день.
Я Гражданин РФ, имею квартиру в Москве по наследству с 2006г.  Хочу ее продать.
с 2013 года не живу в РФ и не являюсь налоговым резидентом.
Слышала, что с 2019 года нерезиденты имеют те же права, что и резиденты, а именно:  срок владения недвижимостью до продажи без необходимости платить налог с продажи составляет в моем случае 3 года с даты смерти наследодателя.
Подскажите, могу ли я прямо сейчас продать квартиру и не платить налог с продажи (для нерезидентов) или мне нужно прожить в России 182 дня, стать налоговым резидентом РФ и только после этого продавать кв . ?
Заранее благодарна за ответ . С уважением .

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Я пенсионерка. Планирую заняться лечением зубов - имплантация, коронки и прочее. Так я уже не работаю, слышала, что налоговый вычет на лечение может получить мой взрослый сын, который работает и имеет официальный доход. Он мне и помогает с оплатой этого лечения. Тогда договор на оказание услуг со стоматологической клиникой должен заключить он, или это не имеет значения? Заранее спасибо за ответ!

Доброго дня.
Я ФОП на єдиному податку + ПДВ, купив земельну ділянку промислового  призначення, веду виробничу діяльність, та хочу зробити приєднання ділянки до електричних мереж. Вартість приєднання складає значну для мене суму.
Можу я, як ФОП, при умові використання мною цієї ділянки для потреб виробництва, взяти податковий кредит ПДВ з вартості приєднання ділянки до електричних мереж?

В каком порядке уплачивается налог с продажи доли родному брату в рассрочку? Минимальный период владения доли не достигнут. Первоначальный взнос 1,2 млн. руб, ежемесячные платежи 13 тыс. руб.

Добрый день !
У меня есть задекларированный счёт за границей в Испании,
Недавно я понял что с точки зрения валютного законодательства РФ по нему была проведена неразрешенная операция:
Осенью 2017 года из-за ситуации в каталонии я перевёл свои деньги (ок 10 т евро)  своей тете. (Она испанка) Зимой 2018 года
она перевела мне их обратно, в назначении платежа указано  только трансфер . В общем возврат средств . Будет ли хорошим сейчас решением подать спецдекларацию? Или просто ждать сроков давности ...
Спасибо за ответ.

Добрый день!
Кадастровая стоимость участка 7 500 000 рублей принадлежит муниципальным властям, так как спроса на него нет, мне предлагают купить его за 120 000 рублей, имеется документ об  оценке, где указана оценочная стоимость 120 000 рублей.
В случае покупки участка с такой разницей между кадастровой стоимостью и ценой в Договоре купли-продажи какие могут возникнуть налоги и штрафы  по законодательству РФ и кто их обязан оплатить?
С уважением .