в декабре прошлого года продали  квартиру,которую получили по программе переселения из ветхого жилья, и купили котедж, обе сделки равноценные и провели их в один день. квартира была на муже в собственности менее 3-х лет,а покупку оформили в равных долях. возникают вопросы: 1.можно ли налог заплатить за счёт вычета? и если можно,то как это правильно сделать? 2.и может ли муж получить вычет за меня, т.к. моя зарплата маленькая?

Я работающий пенсионер. В 2014 году купил автомашину без кредита. Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета.

Здравствуйте! Вопрос по поводу мены квартиры. В 2012г. заключен договор мены квартир, в результате которого мною трехкомнатная квартира( получена в результате дарения и была в собственности менее 3-х лет) была обменена на однокомнатную с доплатой .Согласно договора стоимость трехкомнатной составляет 1200000р, стоимость однокомнатной -850000р., и доплата 350000р.Изучив письма Минфина,в т. ч. и   письмо МФ РФ от 08.04.14 № 03-04-РЗ/15807, согласно которого к договору мены применяются правила о купле-продаже (ст. 567 ГК РФ) и имущественным налоговым вычетом по НДФЛ физические лица могут пользоваться как при продаже жилой недвижимости, так и при ее покупке. Т.е. я могу представить декларацию 3-НДФЛ и указать доход от продажи квартиры в сумме 1200000, уменьшив его на 1000000р. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).А также указав имущественный вычет при покупке квартиры в сумме 850000р. (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).Сумма полученной доплаты 350000р. входит в доход от продажи 1200000.Когда я консультируюсь по этому вопросу в налоговой , в камеральном отделе,  мне отвечают, что «договор мены приравнивается к договору купли –продажи», но как только я говорю, что я получила доплату, то начинают плавать и  заявляют, что вам вычет не положен, т. к.  вы получили доход. Более аргументировано ответ получить не могу, да и все разъяснения в интернете с позиции стороны, заплатившей доплату. Подскажите пожалуйста, это может быть мнение специалистов  одной налоговой или я имею право на вычет как от продажи, так и при покупке квартиры.

Здравствуйте купила квартиру в 2006 году.Могу ли я вернуть налог?какие при этом нужны документы и когда их можно подать?

третьего июля 2015 года мой сын получил диплом об окончании национального института бизнеса. четвертого июля он погиб. разумеется ,он никак не мог оформить в налоговой г.люберцы получение налогового вычета в размере 12 тысяч рублей( обучение платное) . я обращалась с документами и квитанциями об оплате учебы в налоговую люберцы с просьбой о выплате. мне отказали,но ведь это обстоятельства непреодолимой силы!? есть ли надежда ? куда можно обратиться? с уважением серегина т.е. г. люберцы

Здравствуйте! Я владелец садового участка площадью менее 8 соток в Тульской области. Нужно ли мне платить налог на участок или такие участки освобождены от налогов, как ранее планировалось в ГД?

Здравствуйте.

Мы хотим продать квартиру. 1,5 года назад она по договору дарения перешла от сына к матери. Будет ли она должна платить налог при продаже квартиры? Сын купил квартиру более 3-х лет назад.
Спасибо.

День добрый. Весной 2015 года продала квартиру за 3 млн руб, которой владела менее 3-х лет (приватизация), и одновременно сейчас хочу купить дом за 7 млн руб. Я в браке. Муж не хочет, чтобы я оформляла весь дом на себя. Предлагает в долях. Знаю, что могу получить налоговый вычет, если на себя на одну куплю дом. Но как быть с долями? Разве так возможно?

Добрый день!
Работодатель арендует для меня жилье и по договору с арендодателем оплачивает его в размере 42529 р., при этом в стоимость аренды включен НДФЛ (5529 р.), который предприятие перечисляет в бюджет. Непосредственно арендодателю перечисляется 37000 р.
Нормативный лимит предприятия по оплате арендуемого жилья в моем случае составляет 30300 р., поэтому оставшиеся 12229 р. удерживаются с меня.
Кроме того, с суммы 30300 р., являющейся моим доходом, с меня удерживают НДФЛ в размере 3939 р.
В итоге получается, что с меня удерживают НДФЛ за мой дополнительный доход и НДФЛ, выплачиваемый предприятием за арендодателя. Законен ли такой порядок?
Поясните, пожалуйста, правильно ли делает предприятие, удерживая с меня разницу от суммы 42559 р (арендная плата с НДФЛ), а не от суммы 37000 р, выплачиваемой непосредственно арендодателю (6700 р.)?
Благодарю.

Здравствуйте!
Вопрос по расселению ветхого жилья. Квартира приобретена в официальном браке в 2005 году. В 2013 году официально развелись, выделили доли. Я выкупила у мужа его долю за 960000. Расселение оформляют след образом. Фирма застройщик выкупает у меня кВ-ру, а я покупаю у него новое жильё с доплатой. Меня интересует налоговый момент этой сделки. Придётся ли мне платить налог с дохода т. К с момента выкупа доли не прошло ещё трёх лет?

Добрый день!
Квартира в собственности более 3 лет.
Хотим продать. Собственник на дату продажи будет налоговым нерезидентом, но по итогам 2015 года будет налоговым резидентом.
Должны ли мы будем уплатить налог в размере 30%?
Спасибо!

Здравствуйте! Я гражданин Украины, получивший разрешение на временное проживание  в РФ, официально работаю в организации формы ОАО. Бухгалтерия требует копии всех миграционных карт за последний год, которых у меня нет, но я с января этого года ни разу не покидал территорию РФ, итак с меня высчитывают 30% НДФЛ. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? что сделать что-бы ставку снизили? Спасибо!

Добрый вечер! Скажите пожалуйста. Если физическое лицо получило в подарок от организации карту (наминалом в 5000р) которую он не может обналичивать, и у которой есть срок действия до конца 2014 года. и физ лицо использовало на покупки в магазине сумму не более 3700р. Далее вышел срок годности карты. Необходимо ли ему платить налог? Денежных средств как таковых он не получал и получить не мог. Сумма в 4000р которая не облагается налогом не превышена.

Мы с женой работающие пенсионеры.но в конце года намерены прекратить работу. Планируем приобрести земельный участок.построить на приобретенном участке дом в равных долях. Прошу ответить на следующие вопросы:   1. Будет ли входить стом имость участка приобретенного в равных долях в общую сумму по имущественным выплатам.2.Какие документы необходимы при подаче декларации 3НДФЛ по строительству дома и указывается общая        сумма потраченная на строительство ( материалы и т.д.) или общую сумму нам необходимо разделить и подавать отдельно, Заранее благодарен.      

В декабре 2014 года приобрели квартиру в Москве по ипотеке. Договор купли-продажи оформили на меня, а кредитный договор на мужа, т.к. я не работаю. Может ли муж получить вместо меня(с моего согласия) возврат по налогу(260 тыс.), если за себя он уже получил, работает по белому и с нормальной зарплатой.

Здравствуйте! 17.07.2015 получили с супругой налоговые уведомления по Земельному налогу с новой кадастровой стоимостью принадлежащего нам участка 60:18:0123701:158 (3.228.106 руб.). Кроме налога за 2014 (4842 руб.), нам предложено заново уплатить налоги за 2013 (!) и 2012 (!!) годы: (9684 руб. + 9684 руб.). На мой запрос – почему участок был переоценен ЗА 3 ГОДА НАЗАД, филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Псковской области дал ответ: «10.02.2015 была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях… принято решение об исправлении технической ошибки от 10.02.2015 № 60/301/15-8265 об изменении кадастровой стоимости указанного земельного участка согласно пунктам 2.5, 2.1.3 Методических указаний, применив средний УПКС кадастрового квартала 60:18:0123701, … равный 92,15 руб./кв.м.», и эта новая стоимость (3.228.106 руб.) была отнесена на 01.01.2012 – то есть на дату последней утвержденной кадастровой оценки. На запрос - КАКИЕ ВООБЩЕ ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ у ФНС требовать ЗАНОВО уплатить уже уплаченные налоги по новым ставкам, и задним числом - за 3 ГОДА НАЗАД? – мы получили «ответ» ФНС: «На основании предоставленных 10.02.2015 органами Росреестра сведений, с учетом произведенной переоценки, в базу данных налогового органа была добавлена актуальная кадастровая стоимость земельного участка 60:18:0123701:158 и произведен перерасчет земельного налога за 2012-13…» - без каких-либо ссылок на Налоговый кодекс, что, собственно, означает: ответа дано не было. Считаем, что действия ФНС неправомерны, и противоречат следующим статьям НК РФ: Статья 396. п. 12. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ЕЖЕГОДНО ДО 1 ФЕВРАЛЯ ГОДА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ НАЛОГОВЫМ ПЕРИОДОМ, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. - Иными словами, сведения, предоставленные органами Росреестра 10.02.2015, НЕ МОГУТ БЫТЬ основанием начисления налога за 2012-2014 годы – а никаких иных оснований ФНС не указывает. Статья 3. п. 1. ... При установлении налогов учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. - Налог абсурдно велик. Статья 3. п. 6. При установлении налогов должны быть определены все элементы налогообложения. Акты законодательства о налогах и сборах должны быть сформулированы таким образом, чтобы КАЖДЫЙ ТОЧНО ЗНАЛ, КАКИЕ НАЛОГИ (СБОРЫ), КОГДА И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ОН ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ. - нас в течение 3-х лет держали в заблуждении относительно оценки стоимости участка. Как сообщили нам представители органов Росреестра, это результат ИХ ошибки. Но очевидно, мы не должны платить за чужие ошибки – ошибки должны исправляться за счет тех, кто их допускает. Статья 3. п. 7. Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуются в пользу налогоплательщика. Действительно ли действия ФНС неправомерны, и как можно защититься от этого налогового беспредела?

Договор купли-продажи квартиры (продаем квартиру в долевой собственности1/2+1/2):
п.3. По обоюдному согласию указанная квартира оценена сторонами в 1000000 (один миллион) рублей 00 копеек. В соответствии со статьей 555 Гражданского кодекса РФ, исполнение договора оплачивается по цене, устанавливаемой соглашением сторон.
п.4. Продавец проинформирован Покупателем, что КВАРТИРА, указанная в п. 1 настоящего Договора, приобретается Покупателем за счет собственных средств в размере 600 000 (шесть сот тысяч) рублей 00 копеек и кредитных средств в размере 2 400 000 (два четыреста миллиона) рублей 00 копеек, предоставляемых Покупателю на приобретение КВАРТИРЫ ОАО «Сбербанк России» ..... на цели оплаты части стоимости приобретаемой КВАРТИРЫ, а так же оплату иных неотделимых улучшений, в соответствии с Кредитным договором №...
Насколько правомочны такие формулировки? Возможные негативные последствия.
Возможна ли продажа под ипотеку по двум договорам? Налоги.

Покупаем квартиру с супругой в общедолевую собственность (без разделения долей), 3 500 000 ипотека, 3 750 000 собственных средств. супруга уже получала налоговый вычет. Получу ли я налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей?

Здравствуйте! у меня вот такой вопрос. мама
купила квартиру в 2005 году, она собственник
квартиры. с 2013 года я имею 1/ 3 долю в этой
квартире и брат тоже по договору дарения. в квартире прописаны 4 человека( мама,брат, и я с маленьким ребенком). могу ли я получить
налоговый вычет за  свою часть?

здравствуйте я сдала документы  в декабре  чтоб мне вернули деньги за дом сказали что 3-4 месяца  а их еще нет  почему