Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Ирина,
24.10.2013
День добрый. В 2012г. я купила квартиру за 3200 млн. руб. В 2013 хочу продать за эту же сумму. Должна ли я заплатить налог и в каком размере?
Показать ответ
сергей,
23.10.2013
я с украины.работаю в консалтинге отработал 183дня получил статус резидента сейчас нахожусь в админестративном отпуске 4месяца.с консалтинга не увольнялся.могу я потерять статус рез.находясь на украине более 6 мес.или потеряю когда уволюсь с консалтинга?
Показать ответ
Ирина Петровна,
21.10.2013
Я приобрела квартиру по 3-м договорам ( 2- договора купли-продажи, и 1 договор дарения) и сейчас у меня 3 свидетельства о праве собственности.
Дальше я продаю всю квартиру женщине с двумя детьми ( с использованием материнского капитала) а именно- 1/3- несовершеннолетнему сыну, 1/3-самой женщине, и 1/3-за материнский капитал женщине и двум детям. Срок владения квартирой меньше 3 лет. Как будет исчисляться налоговая база для НДФЛ?
Покаждой доле отдельно? (Свидетельств 3)
И по той доле, которая мной получена по договору дарения, если стоимость доли не выше 1 млн. руб- налога не будет?
Показать ответ
Дальше я продаю всю квартиру женщине с двумя детьми ( с использованием материнского капитала) а именно- 1/3- несовершеннолетнему сыну, 1/3-самой женщине, и 1/3-за материнский капитал женщине и двум детям. Срок владения квартирой меньше 3 лет. Как будет исчисляться налоговая база для НДФЛ?
Покаждой доле отдельно? (Свидетельств 3)
И по той доле, которая мной получена по договору дарения, если стоимость доли не выше 1 млн. руб- налога не будет?
женя,
17.10.2013
Приглашена на работу в Казахстан, в казахскую фирму.Как платятся налоги.И какие налоги придётся платить в России
Показать ответ
Александра,
17.10.2013
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. При подачи декларации на квартиру в налоговую с меня потребовали оригинал акта приема-передачи объекта долевого строительства. Я квартиру уже продала в том же году и оригинала у меня не осталось. Что делать? Спасибо.
Показать ответ
Анна,
16.10.2013
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налоговый вычет, если мы продаем квартиру за 3 250 000, нас 3 собственника, квартира менее 3 лет в собственности. Хотелось бы пи минимуму сократить свои расходы. Заранее спасибо!
Показать ответ
Григорий,
16.10.2013
Добрый день! Приобрел квартиру по ДДУ в 2011, СОС получил в августе 2013. Могу ли я представить документы на имущественный вычет за 2011,2012гг. Если да, справки 3НДФЛ по каждому году отдельно или в одну объединять?
Показать ответ
Марина,
04.10.2013
В 2004 году я купила квартиру за 470000 руб. В 2005г. подала декларацию на получение имущественного вычета и в течении трех лет я получила 61100 руб.На тот момент предельный размер составлял - 1 млн.руб. Сейчас я продаю эту квартиру. И собираюсь в 2014году купить новую квартиру за 2 млн. руб. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на новую квартиру, в связи с вступлением в силу изменинений в НК от 23.07.2013г № 212-ФЗ и какой будет предельный размер вычета?
Показать ответ
екатерина,
01.10.2013
Здравствуйте.Я инвалид 3 группы,не работаю,продала 2-х комнатную квартиру,где прописаны и имеют по 1\3 доли мои несовершеннолетние двое детей,и купила аналогичную кв-ру,только большей площадью и дешевле.Могу ли я получить налоговый вычет?
Показать ответ
Елена,
25.09.2013
Добрый день! Являюсь гражданкой Белоруссии, официально работаю в Москве,имею временную регистрацию. Могу ли получить в Москве ИНН? Если да, то как это сделать. Спасибо.
Показать ответ
виталий,
24.09.2013
возможно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка с садовым домом в снт
Показать ответ
Гульсум,
20.09.2013
Здравствуйте,мы граждане РК,обучаем дочь в РФ на коммерческой основе,предусмотрен ли в нашем случае возврат налога с уплаченной суммы за обучение,если да, то по какой ставке и за какой период,спасибо
Показать ответ
Михаил,
19.09.2013
УТОЧНЕНИЯ К РАНЕЕ ЗАДАННОМУ ВОПРОСУ (вопрос Михаил, 19.09.2013)
Мы с мамой (ГРАЖДАНЕ РФ) продали квартиру (В МОСКВЕ), которая была нами приобретена (по 1\2 доли) более 3-х лет назад. Собираюсь в этом же налоговом периоде продавать участок (стоимость 1.5 млн.руб), оформлен на меня одного. Можно ли будет воспользоваться льготой?
При продаже первого объекта (квартиры) мы освобождаемся от уплаты налога. Участок продается в этом же налоговом периоде. Вопрос заключается в том, что можно ли воспользоваться вычетом (1 млн.руб.) при продаже участка? (период один).
Для понимания ситуации, прошу Вас решить следующие примеры
(во всех примерах: продаются две квартиры в одном налоговом периоде, собственник - физ.лицо, гр. РФ, кв.№1 покупалась за 6 млн.руб., кв.№2 досталась по наследству):
1) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность более 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность более 3-х лет)
2) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность более 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
3) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ В ЭТИХ СИТУАЦИЯХ???
Показать ответ
Мы с мамой (ГРАЖДАНЕ РФ) продали квартиру (В МОСКВЕ), которая была нами приобретена (по 1\2 доли) более 3-х лет назад. Собираюсь в этом же налоговом периоде продавать участок (стоимость 1.5 млн.руб), оформлен на меня одного. Можно ли будет воспользоваться льготой?
При продаже первого объекта (квартиры) мы освобождаемся от уплаты налога. Участок продается в этом же налоговом периоде. Вопрос заключается в том, что можно ли воспользоваться вычетом (1 млн.руб.) при продаже участка? (период один).
Для понимания ситуации, прошу Вас решить следующие примеры
(во всех примерах: продаются две квартиры в одном налоговом периоде, собственник - физ.лицо, гр. РФ, кв.№1 покупалась за 6 млн.руб., кв.№2 досталась по наследству):
1) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность более 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность более 3-х лет)
2) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность более 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
3) Кв.№1(стоимость 8 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
Кв.№2(стоимость 4 млн.руб., собственность менее 3-х лет)
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ В ЭТИХ СИТУАЦИЯХ???
Михаил,
19.09.2013
Мы с мамой продали квартиру, которая была нами приобретена (по 1\2 доли) более 3-х лет назад. Собираюсь в этом же налоговом периоде продавать участок (стоимость 1.5 млн.руб), оформлен на меня одного. Можно ли будет воспользоваться льготой?
Показать ответ
Алина,
12.09.2013
Добрый день! Мы хотим приобрести квартиру за 20 млн рублей. Собственник этой квартиры гражданин Израиля, собственность у него с 2008 г.В ДКП он не хочет писать полную сумму, т к ему не хочется платить налоги 30%. Какую сумму он может показать, что бы избежать налоги???? СПАСИБО !!!!
Показать ответ
Ирина,
09.09.2013
Доброго дня! Периодически слежу за Вашими публикациями. Очень приятно, что Вы постоянно помогаете людям. Сама уже не первый раз обращаюсь к Вам за советом. Квартира была куплена на дедушку . В ней прописаны были дедушка, бабушка ( его жена) и внучка. Дедушка умер. Бабушка и родная дочка дедушки отказались от наследства в пользу внучки. Она стала единственной наследницей. Она студентка и пришел налог через 2 года после вступления в права наследства на огромную для студентки сумму. Слышала, что если внучка была до смерти дедушки прописана в этой квартире ( и прописана до сих пор), то у нее не должен быть насчитан налог на квартиру? Это так? Или может есть какие то льготы студентам?
Показать ответ
Виктория,
07.09.2013
Добрый день! В 2005г. приобрела квартиру в ипотеку, в 2007г. переоформила ипотеку в другом банке в сумме немного большей, чем остаток по ипотеке. В 2011 году квартиру продала. Могу ли я получить имущ.вычет с процентов по ипотеке по новому ипотечному кредиту, если в нем указано, что ден.ср-ва направлены частично на погашение предыдущего ипотечного кредита? и за какой период? за 2007-2011 или 2010-2011? И могу я указать %% сразу за весь период в одной декларации за 2012 год?
Показать ответ
Мариничева Галина Андреевна,
06.09.2013
Добрый день. В 2011 году преобрела квартиру. Расчет производился через банковскую ячейку, что отражено в договоре купли-продажи. Никаких чеков не было, только рукописная расписка, незаверенная ноториально. Что я должна представить при подаче заявления на имущественный вычет НДФЛ?
Показать ответ