Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Наталья,
05.04.2014
Здравствуйте!
В июле месяце вступила в права наследства с братом после смерти отца,комната в коммунальной квартире,в другом городе,успели продать в августе,на каждого получилось по 250000 тысяч.Подскажите ,нужно ли подавать декларацию о доходах и какие документы для этого предоставить???
Спасибо
Показать ответ
В июле месяце вступила в права наследства с братом после смерти отца,комната в коммунальной квартире,в другом городе,успели продать в августе,на каждого получилось по 250000 тысяч.Подскажите ,нужно ли подавать декларацию о доходах и какие документы для этого предоставить???
Спасибо
Илья,
04.04.2014
Добрый день! Приобрел квартиру в марте 2013 года в строящемся доме сдача дома осенью 2014 года. Могу ли я получить возврат налога за период времени со дня покупки до сдачи квартиры? Или только после сдачи начнутся выплаты. Все это время официально работал и платил налоги. Спасибо!
Показать ответ
Надежда,
03.04.2014
В 2008 году у организации я купила однокомнатную квартиру за символическую стоимость 120 000 рублей. Воспользовалась имущественным вычетом и мне вернули 13% - 15 600 рублей. В связи с возникшими жизненными проблемами в 2014 году буду брать ипотеку и покупать жилье в пределах 1 500 000 рублей. С 1 января 2014 г. вступил в силу новый порядок применения имущественного налогового вычета, предоставляемого в связи с приобретением квартиры.Теперь собственник имеет право на имущественный вычет в полном объеме - 2 млн.рублей. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, т.к. стоимости приобретенного жилья (раннее и сейчас) 120 000 + 1 500 000 = 1 620 000 рублей - менее 2 млн. руб. Если нет, тогда другой вопрос: могу ли я вернуть предыдущий налоговый вычет (15 600 руб). И воспользоваться им, но уже по покупке жилья в ипотеку? Спасибо большое. Буду ждать ответ. Надеюсь на Вашу помощь.
Показать ответ
Надежда,
02.04.2014
Добрый день! Пожалуйста подскажите - как будет исчисляться срок владения квартирой при продаже в следующем случае. В 1992 году отец, мать и дочь приватизировали квартиру без определения долей в совместную собственность. Был получен документ старого образца. В 2011 году после смерти отца было переоформление - 2/3 у матери (на нее было завещание) и 1/3 у дочери. В 2013 году после смерти матери квартира стала полностью собственностью дочери.(наследтсво по закону). Как будет исчисляться срок владения у дочери - 1/3 с 1992 и 2/3 с 2013 или вся квартира с 1992 года или вся квартира с 2013? Заранее благодарю за ответ.
Показать ответ
василий,
31.03.2014
продал магазин, переведенный в нежилое 07.09.2007г. Существуют ли вычеты, не облагаемые налогом? Я физическое лицо
Показать ответ
галина,
31.03.2014
продала магазин, переведенный в нежилое помещение 07,09,2007г, Существуют ли вычеты, не облагаемые налогом? Являюсь ИП,
Показать ответ
василий,
30.03.2014
Продал магазин в 2014г, который переведен в нежилое помещение 07.09.2007г Нужно ли подавать диклорацию о доходах и платить налоги, если да, то какие Я физлицо
Показать ответ
галина,
30.03.2014
Продала магазин в 2014году, который был переведен в нежилое помещение 07.09.2007г. В настоящее время являюсь ИП Нужно ли подавать диклорацию о доходах и оплачивать налоги, если да, то какие
Показать ответ
Екатерина,
28.03.2014
Я приобрела квартиру по ипотеке в марте2014года,сейчас нахожусь в декретном отпуске могу ли я подать документы на налоговый вычет сейчас,имея на руках свидетельство о собственности,ДКП,и кредитный договор,2-НДФЛ?что надо еще?и где взять3НДФЛ?
Показать ответ
Эмма,
27.03.2014
В 2012 году мы с мужем купили квартиру, инвентаризационная стоимость которой оценивается 1930438 руб. Мы оба пенсионеры. Согласно ст. 4 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" пенсионеры освобождены от уплаты этого налога. Но муж получил налоговое уведомление об уплате налога на имущество физических лиц. Правильно ли это? Спасибо.
Показать ответ
Сергей,
27.03.2014
Здравствуйте! У меня вопрос по транспортному налогу. Продали машину (по договору купли продажи в середине 2012 года), а новый владелец не поставил ее на себя в 10ти дневный срок. Налоговые квитанции пришли только в конце 2013 года. После того, как пришли квитанции, сразу поехали в гаи и написали заявление о прекращении регистрации. Новый владелец добровольно не хочет платить. Я писал в телепередачу "Первая передача" Виктору Травину, он сказал, что лучше поговорить с налоговиками по этому вопросу (так как судебной практики по этому воросу пока нет). Писал требование в налоговую - о признании меня не налогоплательщиком с даты продажи ТС ( так как по Гражданскому кодексу собственник поменялся на основании договора), но с налоговой письменный ответ не пришел (сказали что ответят позже), зато позвонили и сказали, что работают со справками из ГАИ. На кого нам в суд подавать: на неплательщика (на нем оформлено 2е организации), на налоговую (о признании меня не налогоплательщиком с даты продажи) или на ГАИ (о признании даты продажи - датой снятия с регистрации). Машина 320 л.с и накапало за нее 72000 р + пени.
Показать ответ
Елена,
24.03.2014
Я хочу оформить налоговый вычет на приобретенную мной по ипотеке квартиру. За 3 ( с 2009 по 2012 ) года я заплатила банку 2,5 млн рублей. Вычитаются ли они из налогооблагаемой базы при подаче налоговой декларации за 2013 год. При оформлении кредита в банке мной дополнительно было потрачено на различные услуги банка 260000 вычитаются ли эти расходы из налогооблагаемой базы также. Спасибо.
Показать ответ
Елена,
24.03.2014
Я - индивидуальный предприниматель ( пенсионерка с 2013 года ). Долгое время я имела патент. За 2013 год меня лишили патента и я должна заплатить 13%. В 2009 году я купила квартиру по ипотеке, а в 2013 году я выплатила ипотеку. Налоговый вычет я не оформляла. Вопрос: имею ли я право на налоговый вычет?
Показать ответ
Василий,
24.03.2014
В 2006 году приобрел квартиру в строящемся доме за 2,9 млн рублей, по вексельной схеме.
В мае 2010 заключил договор купли-продажи и подписал акт приема-передачи квартиры с застройщиком, свидетельство о регистрации оформил в декабре 2010 года.
В июне 2013 года продал квартиру за 4,8 млн рублей, нужно ли платить НДФЛ?
Показать ответ
В мае 2010 заключил договор купли-продажи и подписал акт приема-передачи квартиры с застройщиком, свидетельство о регистрации оформил в декабре 2010 года.
В июне 2013 года продал квартиру за 4,8 млн рублей, нужно ли платить НДФЛ?
Максим,
19.03.2014
День добрый. Отец работал в фирме таксистом, лицензия на такси имеется. В последнее время не работает по состоянию здоровья. звонили с его фирмы и сказали, что нужно закрывать лицензию, т.к. ежемесячно необходимо платить налоги не зависимо работаешь ты или нет. Директор фирмы обратился в налоговую с заявление, но у него не приняли, сказали нужно личное присутствие. Вопрос кто из родственников может подать документы и какие на отзыв лицензии чтобы избежать накопления налогов ?
Показать ответ
Кирилл,
18.03.2014
Доброго дня.
Возник очень спорный вопрос.
Продавец квартиры гражданин Украины (АО Крым) Имеет временную регистрацию в этой квартире.
30.08.13г приехал в Россию и находился в России до 30.12.13г потом уехал до 29.01.14г.
и теперь находится по настоящее время.
Вопрос Будет ли он являться Резидентом РФ если предоставит справку из лечебного заведения о том что он находился на обследовании(лечении) в период отъезда (30.08.13 по 29.01.14г.).
Так как на сегодняшний день находится на территории РФ уже 200 дней.
???
Как правильно оформить куплю продажу квартиры , что-бы продавец был уверен ,что заплатит налог 13% как резидент, а не 30% как не резидент.
Показать ответ
Возник очень спорный вопрос.
Продавец квартиры гражданин Украины (АО Крым) Имеет временную регистрацию в этой квартире.
30.08.13г приехал в Россию и находился в России до 30.12.13г потом уехал до 29.01.14г.
и теперь находится по настоящее время.
Вопрос Будет ли он являться Резидентом РФ если предоставит справку из лечебного заведения о том что он находился на обследовании(лечении) в период отъезда (30.08.13 по 29.01.14г.).
Так как на сегодняшний день находится на территории РФ уже 200 дней.
???
Как правильно оформить куплю продажу квартиры , что-бы продавец был уверен ,что заплатит налог 13% как резидент, а не 30% как не резидент.
Мария,
18.03.2014
Добрый день. Покупала квартиру в строящемся доме. Договор долевого участия заключен в 2011 году, акт приемки-передачи от 2013 года, документ о регистрации права собственности получила в 2014 году. Для получения имущественного вычета могу ли оформить форму 3-ндфл. за 2011, 2012, 2013 года?
Показать ответ
Людмила,
13.03.2014
Посоветуйте к какой обратиться аудиторской компании по проверке Управляющей Компании в сфере ЖКХ и сколько будет стоить данная проверка за 2011-2014 гг.
Показать ответ
Ольга,
13.03.2014
Добрый день! Меня интересует вопрос. Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры на 2-х собственников (я и взрослая дочь) чтобы обои могли получить налоговый вычет в размере 260 тыс руб оба. Возможно ли такое при стоимости квартиры от 4 млн? Или лучше оформить собственность на 1 человека и получить ему налоновый вычет. А дочь своим правом сможет воспользоваться позже? Заранее благодарю.
Показать ответ
Нина,
11.03.2014
У меня вопрос по поводу налоговой льготы.
Свидетельство о собственности на помещение - дом для отдыха на территории базы отдыха получено в конце 2012 года.
Основанием для получения свидетельства являются Инвестиционный договор о строительстве, акт приема передачи инвестиционного объекта и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию -конец 2007 года. Акт приема передачи от июля 2006 года и именно в нем отражено , что все взаиморасчеты за инвестиционный объект произведены.
В данной ситуации можно ли считать , что владение объектом было более 3 лет и воспользоваться льготой по подоходному налогу?
Показать ответ
Свидетельство о собственности на помещение - дом для отдыха на территории базы отдыха получено в конце 2012 года.
Основанием для получения свидетельства являются Инвестиционный договор о строительстве, акт приема передачи инвестиционного объекта и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию -конец 2007 года. Акт приема передачи от июля 2006 года и именно в нем отражено , что все взаиморасчеты за инвестиционный объект произведены.
В данной ситуации можно ли считать , что владение объектом было более 3 лет и воспользоваться льготой по подоходному налогу?