Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
| Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Наталья,
18.02.2013
Добрый день! Из налоговой получила письмо с требованием оплатить налог за проданный в июле 2012г. автомобиль. Ситуация такова: в марте 2008г. купила авто по ген. доверенности у родственника, при этом пришлось взять кредит на потребительские цели в размере 450 тыс. руб. В 2010г. оформила с родственником договор купли-продажи, в котором человек, оформляющий нам договор посоветовал указать сумму продажи 100 тыс. руб. Авто оформила в собственность. В июле 2012г. продала автомобиль за 360 тыс. руб. Существенно потеряв деньги по сравнению с покупкой. Вопрос: похоже я попала на большие деньги с уплатой налога. Как быть?
Показать ответ
Дмитрий,
16.02.2013
Образовательные услуги были оплачены не физическим лицом (т.е. не мной), а банком в период обучения (с 2006 по 2011). За этот период я работал в 2010 и 2011. Но средства, затраченные на оплату обучения банком, я выплачивал как в 2012 году, так и продолжаю выплачивать по сей день, как собственно, и получать доходы. Что предусматривает в этом случае законодательство, предусмотрен ли вычет, если я работаю и продолжаю выплачивать средства, затраченные банком во время моего обучения? Спасибо.
Показать ответ
Lilya,
15.02.2013
Не совсем понятно "....Вы можете применить налоговую льготу - имущественный налоговый вычет: уменьшить налоговую базу на 1 млн.рублей."
В моем случае квартира была продана за 1млн 800 тыс. Если я правильно понимаю с миллиона я и так не плачу налог. О каком уменьшении налоговой базы идет речь?
Показать ответ
В моем случае квартира была продана за 1млн 800 тыс. Если я правильно понимаю с миллиона я и так не плачу налог. О каком уменьшении налоговой базы идет речь?
Lilya,
15.02.2013
Квартиру, которая досталась мне по наследству я продала через год после смерти мамы (пол года как оформлены документы на нее). Должна ли я заплатить 13% при продаже, ведь квартира по наследству и могут быть разные ситуации, например: много долгов после продолжительной болезни мамы, раздел имущества между родственниками и др.
Показать ответ
ольга,
15.02.2013
У меня есть квартира, которая досталась мен по наследству после смерти мамы 5 лет назад, но документы я оформила только 2 года назад. Должна ли я заплатить 13% при продаже, с какого момента исчесляется право собственности: с момента смерти или с оформления документов?
Показать ответ
Артур,
14.02.2013
Здравствуйте!
Продажа квартиры за 7 млн., покупалась у застройщика за 6.8 млн. (долевое участие). Владеем имуществом менее трех лет, имеем ли мы право получить имущественный вычет в размере понесенных нами расходов при первоначальной покупке? т.е. 7 - 6.8 = 200 тыс * 0.13% - подоходный налог.???
Показать ответ
Продажа квартиры за 7 млн., покупалась у застройщика за 6.8 млн. (долевое участие). Владеем имуществом менее трех лет, имеем ли мы право получить имущественный вычет в размере понесенных нами расходов при первоначальной покупке? т.е. 7 - 6.8 = 200 тыс * 0.13% - подоходный налог.???
Ирина,
14.02.2013
Добрый день! Моя дочь учится на заочном отделении- могу ли я получить налоговый вычет за обучение ?
Показать ответ
Оксана,
12.02.2013
Добрый день! Подскажите, плс, хотела вернуть подоходный налог с оплаты образования ребенка. На руках есть договор с Дворцом культуры, квитанции об оплате кружка англ.языка, развития речи и математики. Когда обратилась в ДК за копией лицензии для налоговой, то выяснилось, что лицензии на образовательную деятельность у ДК нет. Мне они могут только сделать выписку из устава, что они имеют право вести кружки. На мой вопрос: а разве кружки не являются образовательной деятельностью? мне ответили: "ну что Вы, это же просто развитие в развлекательной форме...". Вопрос собственно в чем, устроит ли налоговую некая выписка из устава или же налог возвращается СТРОГО при наличии у детского учреждения именно лизензии на право вести образовательную деятельность? Заранее спасибо за ответ!
Показать ответ
Максим,
12.02.2013
спасибо за ответ , ещё вопрос - с какого момента считается - 3 года права собственности- проведение дома через юстицию , или тот договор - дарения -1990года -является правом собственности - тогда ведь не было юстиции?заранее спасибо.
Показать ответ
Оксана,
12.02.2013
Добрый день, спасибо за ответ.
Еще один вопрос: если подать декларацию 3НДФЛ за 2012 год, какую сумму государство вернет в качестве налогового имущественного вычета - равной сумме выплаченного за 2012 год подоходного налога (из 2НДФЛ) или 260 тыс.руб.? Спасибо.
Показать ответ
Еще один вопрос: если подать декларацию 3НДФЛ за 2012 год, какую сумму государство вернет в качестве налогового имущественного вычета - равной сумме выплаченного за 2012 год подоходного налога (из 2НДФЛ) или 260 тыс.руб.? Спасибо.
Владислав,
11.02.2013
Добрый день.Могу ли и воспользоваться налоговым вычетом по приобретению жилья если оплата продавцу производилась не с моего расчетного счета.Спасибо.
Показать ответ
Максим,
11.02.2013
добрый день! В 2012 году была совершена сделка купли-продажи между моей матерью (пенсионер, собственник дома с 1990 на основании договора дарения-то и есть права собственности) и нашей семьей (я, жена и сын) на сумму 2580000 руб. Вопрос первый: нужно ли будет продавцу подавать декларацию и какую сумму налога придется заплатить, если для проведения сделки было получено вторичное право собственности в 2012 году(старые документы к сделке не допускали). Вопрос второй: можем ли мы (я и супруга, оба работаем, и несовершеннолетний сын) получать налоговый вычет одновременно - мы долевые собственники домовладения(по 1/3 ).
Показать ответ
Дмитрий,
11.02.2013
Здравствуйте!
Ситуация с образовательным кредитом. Договор с институтом и банком, соответственно, платил за меня банк по 2 семестра в год. Обучался очно с 2006 по 2011, но официально работал за этот период с 06.2010 по 06.2011, и с 04.2012 по 01.2013. Последняя работа, как видно, была уже после окончания университета, но кредит продолжаю погашать по сей день. Могу ли я получить налоговый вычет с учетом обоих мест работы?
Спасибо.
Показать ответ
Ситуация с образовательным кредитом. Договор с институтом и банком, соответственно, платил за меня банк по 2 семестра в год. Обучался очно с 2006 по 2011, но официально работал за этот период с 06.2010 по 06.2011, и с 04.2012 по 01.2013. Последняя работа, как видно, была уже после окончания университета, но кредит продолжаю погашать по сей день. Могу ли я получить налоговый вычет с учетом обоих мест работы?
Спасибо.
Оксана,
11.02.2013
Добрый день!
В декабре 2012 приобретена в собственность квартира с использованием средств ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, ответы на следующие вопросы:
1. Проценты по кредиту выплачиваю пока только 2 месяца. При подаче документов на оформление налогового вычета учитывается общая стоимость прибретенного жилья и процентов по кредиту, даже если они еще не оплачены?
2. Включаются ли расходы по замене окон и остеклению балкона, например, в сумму общих расходов по приобретению недвижимости?
3. Как можно оформить налоговый вычет через работодателя так, чтобы работодатель не взимал подоходный налог? Нужно ли для этого подавать декларацию 3НДФЛ?
Спасибо.
Показать ответ
В декабре 2012 приобретена в собственность квартира с использованием средств ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, ответы на следующие вопросы:
1. Проценты по кредиту выплачиваю пока только 2 месяца. При подаче документов на оформление налогового вычета учитывается общая стоимость прибретенного жилья и процентов по кредиту, даже если они еще не оплачены?
2. Включаются ли расходы по замене окон и остеклению балкона, например, в сумму общих расходов по приобретению недвижимости?
3. Как можно оформить налоговый вычет через работодателя так, чтобы работодатель не взимал подоходный налог? Нужно ли для этого подавать декларацию 3НДФЛ?
Спасибо.
Елена,
09.02.2013
Добрый день. Получили квартиру как муниципальные очередники в 2013 году, приватизировали ее, собираемся продавать и одновременно покупать большую. допустим цена продажи 10 млн. руб. цена покупки 11 млн. руб. Какие налоги нам придется заплатить с этой сделки и какой величины.
Показать ответ
Наталья,
07.02.2013
Добрый день! Я купила квартиру в июле 2012 года по договору паенакопления. Квартира куплена в кредит. На руках есть договор паенакопления. Могу ли я оформить имущественный вычет?
Показать ответ
Валентина,
05.02.2013
Здравствуйте !
22.06.12 г я(г-ка РФ, работаю по ТК) и мой супруг (г-н Турции , с видом на жительство в РФ, имеет СНИЛС , ИНН, работает по ТК) приобрели квартиру по ипотечному кредиту ("Дельта кредит") в МО. Процентная ставка составляет 13.25% срок 15 лет , платеж 35100 руб. взнос составил 10% от стоимости квартиры. рыночная стоимость - 3050, приобрели - за 3200 руб. В стоимости более трех лет, простая сделка. ВОПРОС - какими правами мы обладаем, что для этого необходимо, насколько вопрос сложен ?
С уважением , Арслан Валентина.
P.S. ИНН мой и супруга по прежнему месту регистрации в Смоленской обл.
Показать ответ
22.06.12 г я(г-ка РФ, работаю по ТК) и мой супруг (г-н Турции , с видом на жительство в РФ, имеет СНИЛС , ИНН, работает по ТК) приобрели квартиру по ипотечному кредиту ("Дельта кредит") в МО. Процентная ставка составляет 13.25% срок 15 лет , платеж 35100 руб. взнос составил 10% от стоимости квартиры. рыночная стоимость - 3050, приобрели - за 3200 руб. В стоимости более трех лет, простая сделка. ВОПРОС - какими правами мы обладаем, что для этого необходимо, насколько вопрос сложен ?
С уважением , Арслан Валентина.
P.S. ИНН мой и супруга по прежнему месту регистрации в Смоленской обл.
Ирина,
05.02.2013
Купили квартиру с мужем в 2007году, оформили ее на мужа. Муж получал налоговый вычет на имущество с 2007-2010, но с 2010 от не работает. Могу ли я как жена получать налоговый вычет с 2010года?
Показать ответ
Ольга,
04.02.2013
Здравствуйте. Ситуация такая: Купили с мужем квартиру в ипотеку, стоимость квартиры 902 846 руб, в ипотеку брали 720 000 руб, квартира находится в долевой собственности, ипотека оформлена на мужа, подскажите пожалуйста какие документы нужно предоставить в налоговую для получения имущественного вычета, за какой период, кто предоставляет только муж, или я тоже, какую сумму вернут?
Спасибо.
Показать ответ
Спасибо.
Артем,
04.02.2013
Добрый день!
подскажите пожалуйста, мы с женой в 2002 году купили квартиру и воспользовались правом на имущественный налоговый вычет.
В прошлом году вы приобрели квартиру по ипотеке. Можем ли мы получить налоговый вычет на уплату процентов по ипотечному договору?
С уважением, Артем
Показать ответ
подскажите пожалуйста, мы с женой в 2002 году купили квартиру и воспользовались правом на имущественный налоговый вычет.
В прошлом году вы приобрели квартиру по ипотеке. Можем ли мы получить налоговый вычет на уплату процентов по ипотечному договору?
С уважением, Артем
