Здравствуйте! Пунктом 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ определено, что доходы налогоплательщика, полученные им от продажи имущества, находившегося в собственности три года и более, не подлежат налогообложению. В Вашем случае это означает, что любая сумма дохода, полученная бабушкой при продаже указанной квартиры, будет освобождена от налогообложения.
Следует учитывать, что Ваш супруг, приобретая квартиру у родной бабушки, не сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом по приобретению (п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ), т.к. их признают взаимозависимыми лицами в соответствии с Семейным Кодексом РФ.
Ответ на вопрос подготовлен помощником юриста Толмачевым Антоном Юрьевичем.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации Вы вправе уменьшить полученный Вами доход от продажи автомобиля (520 000 рублей) на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного автомобиля (850 000 рублей). Налог в этом случае уплачивать не придется. Однако в соответствии со п.1 ст. 229 НК РФ Вы обязаны в срок до 30 апреля 2011 года подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации необходимо отра-зить полученный Вами от продажи автомобиля доход, отразить вычет в сумме расходов по приобретению, а также приложить к декларации документы, подтверждающие несение Вами расходов по приобретению: договор, а также платежные документы (платежные по-ручения, приходно-кассовые ордера, расписки и т.д.).
В том случае, если платежные документы об оплате купленного автомобиля у Вас не сохранились, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом от про-дажи иного имущества, предусмотренным п.п.1 п.1 ст. 220 НК РФ в сумме 250 000 руб-лей.
Ответ на вопрос подготовлен помощником юриста Толмачевым Антоном Юрьеви-чем.

С приобретением квартиры, Вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц. Данный налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения данного имущества. Уведомления и квитанции на уплату налога рассылаются налоговыми органами ежегодно (в соответствии с Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» - до 1 августа).
Вы пишете, что постоянно проживаете в Таджикистане. Это означает, что Вы не являетесь налоговым резидентом РФ. Если Вы соберетесь продавать приобретенную в 2011 году квартиру, полученный доход будет облагаться налогом на доходы физических вне зависимости от срока владения данной квартирой, так как для доходов, полученных физическими лицами – нерезидентами РФ от продажи имущества, применяется ставка по налогу на доходы физических лиц в размере 30%. Для того, чтобы получить возможность применять к доходу, полученному от продажи квартиры налоговые вычеты (или, если срок владения продаваемой квартирой будет свыше трех лет, полностью избежать обязанности по уплате налога), необходимо быть налоговым резидентом РФ. К доходам, полученным физическими лицами – резидентами РФ от продажи имущества, применяется ставка по НДФЛ в размере 13%, а также к этим доходам можно применять налоговые вычеты, установленные налоговым законодательством РФ. Для того, чтобы иметь данный статус, необходимо преимущественно пребывать на территории РФ, то есть находиться в Российской Федерации свыше 183-х дней на протяжении двенадцати идущих подряд месяцев. Этот период может быть как единым непрерывным, так и складываться из нескольких посещений
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Доход, полученный налогоплательщиками от продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет, облагается налогом на доходы физических лиц. Налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию и отчитаться о полученном доходе. Размер налога к уплате может быть уменьшен несколькими способами. К полученному доходу можно применить имущественный налоговый вычет, предоставляемый при продаже жилья. Это даст возможность не облагать налогом до 1000000 рублей своего дохода, полученного от продажи жилья. Та часть дохода, которая превысит размер предоставленного вычета, будет облагаться налогом.
Если вы приобретали квартиру за сумму, превышающую 1000000 рублей и у Вас на руках имеются документы по приобретению данной квартиры (договор, платежные документы), существует возможность использовать другой способ снижения налогового бремени. При определении размера налога, сумма, полученная Вами от продажи квартиры в 2011 году (налоговая база), может быть уменьшена на сумму расходов, связанных с приобретением этой же квартиры в 2010 году.
Дополнительно уменьшить сумму налога к уплате можно применив к полученному доходу другие виды вычетов, например, социальные вычеты, или имущественный налоговый вычет, предоставляемый при приобретении жилья. Информацию о возможностях применения различных налоговых вычетов Вы можете получить на нашем сайте или обратиться к нам по телефону: 632-00-82
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Доходы, полученные от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщиков свыше трех лет, не облагаются налогом. Обязанности по подаче налоговой декларации при этом также не возникает.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Прежде всего, необходимо определить, сколько лет Вы владели проданным автомобилем. В том случае, если срок владения составил более трех лет, обязанности по подаче налоговой декларации и уплате налога не возникает. Если же проданный автомобиль находился в собственности менее трех лет, Вы обязаны отчитаться в налоговые органы о полученном доходе, представив налоговую декларацию за 2010 год. В соответствии с налоговым законодательством РФ при продаже автомобиля налогоплательщикам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Это означает возможность не облагать налогом до 250000 рублей своего дохода, полученного от продажи такого имущества, как автомобиль. Полученная Вами сумма от продажи автомобиля (35000 рублей) не превышает установленного законом лимита. Это означает, что налог Вам платить не нужно. Тем не менее, отсутствие налога к уплате не отменяет обязанности подать налоговую декларацию и отчитаться о полученном доходе.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Законодательством РФ установлен ряд обязанностей для налогоплательщиков, в том числе: уплачивать законно установленные налоги; представлять в налоговый орган по месту учета налоговые декларации; представлять в налоговые органы и их должностным лицам документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов. Налоговая инспекция направила Вам уведомление о необходимости декларирования дохода от сдачи квартиры в аренду, предполагая, что Вы получили доход. Вы, в свою очередь, исполните свою обязанность, представив в налоговый орган письмо о том, что квартиру в аренду Вы не сдавали и соответствующего дохода не получали. В противном случае, налоговый орган может продолжить требовать от Вас задекларировать доход, которого Вы, фактически, не получали.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем

Воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предоставляемым при приобретении жилья можно двумя способами: подав налоговую декларацию за прошедшие налоговые периоды (года) или же обратившись в налоговый орган с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета у налогового агента (работодателя). Из текста Вашего вопроса не ясно, ожидаете ли Вы уведомления о завершении камеральной налоговой проверки по Вашей декларации, или же ожидаете уведомления, выдаваемого налоговым органом для Вашего работодателя.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, камеральная налоговая проверка деклараций, подаваемых налогоплательщиками, проводится на протяжении трех месяцев, а уведомление для работодателя о предоставлении имущественного налогового вычета по месту работы, должно быть выдано в 30-дневный срок со дня подачи заявления в налоговый орган. В том случае, если налоговые органы нарушают установленные законодательством сроки, Вы имеете право обратиться с жалобой к руководству налогового органа, или же в вышестоящий налоговый орган.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Вы пишете, что приобрели новую квартиру в 2010 году. Это означает, что применить имущественный налоговый вычет к доходам, полученным в предыдущие года, невозможно. Если у Вас сохранились оригиналы документов, по которым Вы приобретали первую квартиру (долю квартиры, купленную в 2008 году), в том числе свидетельство о регистрации права собственности (оригинал или хотя бы нотариально заверенную копию), то можно применить к доходам, полученным в 2008 году от продажи этой квартиры ещё и имущественный налоговый вычет в связи с приобретением этой же квартиры. В том случае, если на приобретение квартиры брался целевой кредит, размер вычета может быть увеличен на сумму процентов по кредиту, уплаченных в 2008 году. Расходы, направленные на лечение или на обучение в 2008 году, или уплата пенсионных взносов на негосударственное пенсионное страхование, позволят дополнительно применить к доходам 2008-го года социальные налоговые вычеты, уменьшая размер налога к уплате.
Важно отметить, что применение налоговых вычетов, уменьшающих размер налога к уплате, не отменит факта начисления Вам пеней за несвоевременную уплату налога на доходы физических лиц за 2008 год.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Здравствуйте! В соответствии с п.18.1 ст. 217 Налогового Кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если дари-тель и одаряемый являются близкими родственниками. В Вашем случае избежать налогообложе-ния по данному основанию не представляется возможным, т.к. прямыми родственниками Вы не являетесь.
В соответствии со п.1 ст. 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. В случае если в договоре дарения цена не указана, то стоимость квартиры необходимо определять в соответствии со справкой БТИ. Именно от стои-мости квартиры по справке БТИ и следует исчислять налог.
Налоговая база и сумма налога исчислена Вами верно: если по справке БТИ квартира оцене-на в 335000 руб., то налог в этом случае составит 43550 руб.
Ваши опасения по поводу приглашения независимого оценщика не лишены оснований. Пунктом 4 ст. 40 НК РФ налоговые органы наделены полномочиями проверять правильность оп-ределения цены по сделкам при отклонении более чем на 20% в сторону повышения или пониже-ния от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным товарам в пределах непро-должительного периода времени. Однако на практике, при исчислении налоговой базы по догово-рам дарения недвижимого имущества, в которых не указана цена, налоговые органы руково-дствуются как раз справками БТИ. Возможность обращения налогового органа к независимому оценщику исключать нельзя, однако процедура переоценки стоимости квартиры и последующего доказывания факта занижения налоговой базы является очень трудоемкой и законодательством РФ до конца не проработана.
Налог на доходы физических лиц исчисляется и уплачивается налогоплательщиками само-стоятельно. В Вашем случае, при получении квартиры по договору дарения (получение дохода в натуральной форме) в 2011 году, Вам необходимо будет не позднее 30 апреля 2012 года подать в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации следует отразить все полученные Вами в 2011 году доходы, в том числе в натуральной форме. Стоимость квартиры следует определить по справке БТИ. После подачи декларации в течение трех месяцев налоговым органом будет проводиться камеральная проверка декларации, по итогам которой Вам будет вы-дано уведомление и квитанция на оплату налога, который следует уплатить до 15 июля 2012 года.
Ответ на вопрос подготовлен помощником юриста Толмачевым Антоном Юрьевичем.

Здравствуйте Анна Валерьевна! В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им в собственность квартир, комнат, жилых домов, либо долей в них. В Вашем случае необходимо, чтобы в свидетельстве о праве собственности объектом права являлся «жилой дом». Только в этом случае Вы сможете претендовать на получение имущественного налогового вычета. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме расходов:
1. На новое строительство либо приобретение недвижимого имущества.
2. На погашение процентов по целевым займам, полученным от российских организаций и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации недвижимого имущества.
Имущественный налоговый вычет при строительстве, либо приобретении недвижимого имущества не может превышать 2000000 рублей. Размер указанного вычета может быть увеличен за счет процентов, уплаченных по кредитному договору в том случае, если недвижимое имущество приобреталось за счет заёмных средств.
Для подтверждения вашего права на получение имущественного налогового вычета необходимо проанализировать все имеющиеся у Вас документы. Для ответа на эти вопросы в рамках данной консультации представленных сведений недостаточно.
Для исчерпывающего ответа на Ваши вопросы мы рекомендуем Вам обратиться к нашим специалистам, оказывающим профессиональную юридическую помощь по вопросам налогообложения.
Запись на консультацию осуществляется по телефону: 632-00-82.
Ответ подготовлен помощником юриста Толмачевым Антоном Юрьевичем.

Договоры аренды жилья не подлежат обязательной регистрации в налоговых органах, поэтому данный факт не повлечет за собой начисления штрафа. Тем не менее, если Вы фактически выполнили условия договора и получили доход, необходимо отчитаться об этом доходе в налоговый орган по месту жительства. В срок до тридцатого апреля 2011 года Вы обязаны подать налоговую декларацию, в которой будет указаны доходы, полученные Вами в 2010 году. Сумму налога, рассчитанную в декларации, нужно уплатить до 15 июля 2011 года. В том случае, если Вы своевременно выполните свои обязанности по подаче налоговой декларации и по уплате налога на доходы физических лиц, ни штрафов, ни пеней у Вас не возникнет. Существует возможность уменьшить сумму налога, подлежащую уплате в бюджет, путем применения налоговых вычетов: профессионального, имущественного, социального и стандартных налоговых вычетов. Применение профессионального налогового вычета позволит уменьшить облагаемую налогом сумму дохода от сдачи жилья в аренду на сумму расходов, связанных с получением данного дохода (например, расходы на поиск арендатора). Информацию о возможностях применения других видов налоговых вычетов Вы можете получить на нашем сайте или обратиться к нам по телефону: 632-00-82.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Вы имеете в виду стандартный налоговый вычет, предоставляемый налогоплательщикам ежемесячно в размере 400 рублей до того месяца, в котором суммарный доход налогоплательщика с начала года превысит 40000 рублей.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ данный вычет может быть предоставлен Вашим работодателем. Для этого необходимо написать работодателю заявление, в котором Вы укажете, что хотите получать вычет именно у этого работодателя.
В случае, если в течение года стандартный налоговый вычет не будет представлен, или же он будет представлен в меньшем размере, чем полагается, Вы можете обратиться по окончанию года в налоговый орган по месту жительства, подать налоговую декларацию и приложить справку по форме 2-НДФЛ (берется у работодателя), в которой будет указано был ли представлен стандартный вычет и в каком размере. В этом случае, сумма излишне удержанного налога (по причине непредоставления вычета) будет возвращена Вам из бюджета.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем

Налоговые вычеты, установленные налоговым законодательством для физических лиц, применяются только к доходам налогоплательщиков, облагаемых налогом по ставке 13%. Ставка 13% применяется к доходам лиц, признаваемых налоговыми резидентами РФ, к доходам лиц, не признаваемых налоговыми резидентами, применяется ставка налога в размере 30%. Для того, чтобы иметь данный статус, необходимо преимущественно пребывать на территории РФ, то есть находиться в Российской Федерации свыше 183-х дней на протяжении двенадцати идущих подряд месяцев. Этот период может быть как единым непрерывным, так и складываться из нескольких посещений.
Вы пишете, что постоянно проживаете в Таджикистане. Это означает, что воспользоваться налоговыми вычетами Вы не сможете до тех пор, пока не станете налоговым резидентом РФ.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Вы пишете, что в 2001 году уже воспользовались имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры. Налоговым законодательством РФ запрещено повторное предоставление данного вычета.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Вы пишете, что произвели оплату в 2006 году по предварительному договору, а основной договор был заключен в 2010 году. Для того, чтобы налоговые органы признали, что платеж 2006-го года имеет отношение к договору от 2010 года, необходимо документальное подтверждение того, что сумма, уплаченная в 2006 году зачтена в счет оплаты по договору купли-продажи от 2010 года.
В соответствии с налоговым законодательством РФ, имущественный налоговый вычет, предусмотренный для налогоплательщиков, приобретающих жилье, может быть предоставлен начиная с того года, в котором налогоплательщик получил жилье по акту приема-передачи имущества, либо оформил жилье в собственность. Право собственности было зарегистрировано в 2010 году. Это означает, что Вы можете применять имущественный налоговый вычет к своим доходам начиная с 2010 года.
С 2008 года заработной платы Вы не получаете. В этом случае воспользоваться вычетом можно будет только в том случае, если у Вас будет иметься доход, подлежащий налогообложению по ставке 13%. Это может быть не только заработная плата, но и некоторые другие виды дохода, например, от сдачи имущества в аренду.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

Добрый день, Любовь!
1)    Пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что вещи, включая деньги, признаются движимым имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.
Таким образом, денежные средства признаются имуществом.
Пункт 1 статьи 346.15 НК РФ устанавливает, что при применении упрощенной системы налогообложения налогоплательщики учитывают внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ.
Согласно пункту 8 статьи 250 НК РФ внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг).
Порядок заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее - Книга учета доходов и расходов), утвержден приказом Минфина РФ от 31.12.2008 г. № 154н.
Пункт 2.4 этого документа предусматривает:
«В графе 4 «Доходы, учитываемые при исчислении налоговой базы» согласно пункту 1 статьи 346.15 Кодекса отражаются доходы, в которые включаются доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса».
Таким образом, если безвозмездно поступили личные средства ИП, то эти суммы следует отразить в Книге учета доходов и расходов по графе 4 «Доходы, учитываемые при исчислении налоговой базы».
2)    Пункт 6 статьи 346.18 НК РФ устанавливает:
«Налогоплательщик, который применяет в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, уплачивает минимальный налог в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.
Сумма минимального налога исчисляется за налоговый период в размере 1 процента налоговой базы, которой являются доходы, определяемые в соответствии со статьей 346.15 настоящего Кодекса.
Минимальный налог уплачивается в случае, если за налоговый период сумма исчисленного в общем порядке налога меньше суммы исчисленного минимального налога».
Порядок заполнения налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (далее - налоговая декларация), утвержден приказом Минфина РФ от 22.06.2009 г. № 58н.
Раздел «Порядок заполнения Раздела 1 «Сумма налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и минимального налога, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогоплательщика» этого документа предусматривает следующее.
«4.10. В случае если по итогам налогового периода у налогоплательщика, объектом налогообложения у которого являются доходы, уменьшенные на величину расходов, возникает обязанность произвести уплату минимального налога, то по коду строки 090 «Сумма минимального налога, подлежащая уплате за налоговый период» указывается сумма минимального налога, подлежащая уплате за налоговый период. Значение показателя по данному коду строки в этом случае соответствует значению показателя по коду строки 270 «Сумма исчисленного минимального налога за налоговый период (ставка налога 1%)». Данный показатель указывается, если значение показателя по коду строки 270 больше значения показателя по коду строки 260 «Сумма исчисленного налога за налоговый период».
Раздел «Порядок заполнения Раздела 2 «Расчет налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и минимального налога» указанного приказа Минфина России предусматривает следующее.
«5.2. По коду строки 210 «Сумма полученных доходов за налоговый период» указывается сумма полученных налогоплательщиком доходов за налоговый период.
К таким доходам относятся:
доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса;
внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса.
5.3. По коду строки 220 «Сумма произведенных расходов за налоговый период» указывается налогоплательщиком, объектом налогообложения у которого являются доходы, уменьшенные на величину расходов, сумма произведенных за налоговый период расходов, определяемых в порядке, установленном статьей 346.16 Кодекса.
5.5. По коду строки 240 указывается налоговая база для исчисления налога за налоговый период.
Налогоплательщики, объектом налогообложения у которых являются доходы, уменьшенные на величину расходов, значение показателя по данному коду определяют как разность значений строк 210 «Сумма полученных доходов за налоговый период», 220 «Сумма произведенных расходов за налоговый период» и 230 «Сумма убытка, полученного в предыдущем (предыдущих) налоговом (налоговых) периоде (периодах), уменьшающая налоговую базу за налоговый период», если значение разницы между показателями по кодам строк 210, 220 и 230 больше нуля.
5.6. По коду строки 250 «Сумма убытка, полученного за налоговый период» указывается сумма полученного налогоплательщиком за налоговый период убытка.
Налогоплательщики, объектом налогообложения у которых являются доходы, уменьшенные на величину расходов, значение показателя по данному коду определяют как разность значений строк 220 «Сумма произведенных расходов за налоговый период» и 210 «Сумма полученных доходов за налоговый период», если значение показателя по коду строки 210 меньше значения показателя по коду строки 220.
5.7. По коду строки 260 «Сумма исчисленного налога за налоговый период» указывается сумма налога, исчисленная исходя из ставки налога и налоговой базы, определяемой нарастающим итогом с начала налогового периода до его окончания (значение показателя по коду строки 240 «Налоговая база для исчисления налога за налоговый период», умноженное на значение показателя по коду строки 201 «Ставка налога (%)» деленное на 100).
При получении по итогам налогового периода убытков по коду строки 260 «Сумма исчисленного налога за налоговый период» налогоплательщиком проставляется прочерк.
5.8. По коду строки 270 указывается сумма исчисленного за налоговый период минимального налога.
Налогоплательщики, объектом налогообложения у которых являются доходы, уменьшенные на величину расходов, значение показателя по данному коду определяют как значение показателя по коду строки 210 «Сумма полученных доходов за налоговый период», умноженное на 1 и деленное на 100.
В случае если за налоговый период по коду строки 260 «Сумма исчисленного налога за налоговый период» отсутствует значение показателя (проставлен прочерк) либо указанное по данному коду строки значение показателя окажется меньше значения показателя, указанного по коду строки 270 «Сумма исчисленного минимального налога за налоговый период (ставка налога 1%)», то значение показателя по коду строки 270 отражается по коду строки 090 «Сумма минимального налога, подлежащая уплате за налоговый период».
Ответ подготовила аудитор Васильева Н.И.

В соответствии с законодательством г. Москвы, транспортные средства, мощностью 150 л.с. облагаются налогом по ставке 30 рублей за лошадиную силу. В 2010 году Вы были собственником приобретенного автомобиля только четыре месяца из двенадцати. Сумма налога за 2010 г. составит: 150 * 30 * 4/12 = 1500 рублей. Транспортный налог на 2011 год будет начисляться в аналогичном порядке, с учетом количества месяцев, в которых Вы будете являться собственником автомобиля и возможного изменения ставки транспортного налога.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

1.Каждая налоговая декларация заполняется только на одного налогоплательщика, поэтому было бы неправильно подать одну налоговую декларацию, включив в неё доходы и налоговые вычеты, полагающиеся и Вам и Вашей маме.
2. Для того, чтобы определить сумму, которую можно вернуть из бюджета в связи с применением имущественного налогового вычета, необходимо знать дату, когда квартира была передана вам по акту приема-передачи или когда было зарегистрировано право собственности. Если это произошло до наступления 2003 года, вычет может быть предоставлен в размере до 600000 рублей, соответственно, максимально можно вернуть из бюджета до 78000 рублей. Если же это произошло уже в 2003 году, размер предоставляемого вычета может уже достигать 1000000 рублей и сумма возвращаемого из бюджета налога может увеличиться до 130000 рублей.
Для того, чтобы более точно назвать сумму, которую вы с мамой сможете вернуть, необходимо также знать стоимость приобретенной квартиры, а также уровень дохода каждой из вас за последние три года (в соответствии с налоговым законодательством РФ возврат налога производится только за последние три года).
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.

В соответствии с налоговым законодательством РФ, доход, полученный гражданином от продажи имущества находившегося в собственности 3 и более лет, освобождается от налогообложения. Обязанности по подаче налоговой декларации в этом случае также не возникает. Данное положение распространяется только на доходы лиц, являющихся резидентами Российской Федерации, то есть преимущественно проживающими на территории РФ.
Ответ подготовлен помощником юриста Поляковым Дмитрием Сергеевичем.