Ажур Аудит - персональный аудит
23 марта 2026г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"

469 908 078 руб.

  • Налоговые споры любой сложности.
  • Отмена необоснованных         начислений, штрафов и пеней!
  • Снижение налоговой нагрузки.



Наши клиенты о нашей работе
Михаил
Ирина Генриевна, спасибо Вам за дельные советы, напоминания мне, думаю и многим Подробнее
Виктория
С Ириной Генриевной работали над предоставлением отчетности по движени Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
23.03.2026
Защита физических лиц от налоговых претензий ФНС по НДФЛ Подробнее
20.03.2026
Судебная практика по НДФЛ 2025–2026: когда физлица выигрывают споры с налоговой Подробнее
Архив новостей

Вопрос — ответ

Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓


Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
https://www.youtube.com/watch?v=tuQn6-PMEp8


Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
https://www.youtube.com/watch?v=kQ3U-ZnLF2w

Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог?
https://www.youtube.com/watch?v=qtPRZYzLX6k


Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну.
https://www.youtube.com/watch?v=PLeEetrA-v0


Ирина, 21.04.2014
Здравствуйте! У нас следующая ситуация:
в 2013 г. мы продали квартиру(я, муж и двое взрослых детей), находящуюся в долевой собственности 1/4 у каждого, менее 3-х лет. Доля каждого составила 1925000 руб. Сразу же купили три разные квартиры; дочь уже сдала декларацию  и получит вычет.
1. Сын купил за 2150000 руб., но он не работает. Может ли он заполнить декларацию и сдать документы и на покупку квартиры для взаимозачета ((стр.004 код строки 010 - 3 (отсутствие уплаты в бюджет или возврата из бюджета)), а когда будет работать, получить вычет с покупки квартиры? Либо придется платить налог с продажи фактически? Как правильно рассчитать?
2. Мы с мужем купили квартиру за 3050000 руб. в 1/2 долевой собственности, но он заплатил всю свою долю с продажи. Он пенсионер и инвалид 2 группы, работает неофициально. Есть ли у него какие-либо льготы по уплате налогов? И вопросы, как в п. 1.
3. Я не хочу подавать декларацию на 1/2 доли новой квартиры. Но в 2011 г. я покупала квартиру за 3000000 руб. Налоговым вычетом не пользовалась. Могу ли я в декларации указать сведения по данной квартире и получить налоговый вычет? Нужно ли мне предоставлять еще и 2-НДФЛ за 2011 г., либо только за 2013 г.
Очень прошу Вас разъяснить мне, должны ли мы платить налог с продажи квартиры фактически, или же мы можем рассчитывать на взаимозачет, без возврата налогового вычета? Как возможно минимизировать, либо избежать фактической уплаты налога в нашем случае?


Показать ответ
Екатерина, 18.04.2014
В 2011 году купили с мужем квартиру. Я в то время на работала. Я работаю с 2012года. Муж налоговый вычет получал раннее. Могу ли я получить налоговый вычет7
Показать ответ
Вера, 18.04.2014
В 2013 году я вложила деньги в строительство квартиры, в данное время в право собственности еще не вступила. Скажите, с какого времени я имею право оформить налоговый вычет и что для этого нужно?
Показать ответ
Татьяна, 18.04.2014
правоустанавливающими документами на квартиру являются: Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю более 3-х лет и договор дарения 1/2 доли квартиры менее 3-лет. Как будет начисляться налог при продаже всей квартиры? Как можно уменьшить сумму налога в данной ситуации, если он будет.
Показать ответ
Валентин, 17.04.2014
Добрый день, до 1 февраля 2012 года я получал доход как наёмный работник по трудовому договору. С 1 февраля 2012 года зарегистрировался как ИП на УСН. Месяц назад закончил выплату по квартире. Могу ли я получить налоговый вычет?
Показать ответ
Игорь, 14.04.2014
В декабре 2010 года моя мать купила квартиру за 2 640 000 рублей, в июне 2013 года продала квартиру за 3 000 000 рублей. У нее инвалидность по 3 группе, и она признана репрессированной. Также она является пенсионеркой и получает пенсию. Должна ли она заплатить налог на прибыль за 2013 год? Спасибо
Показать ответ
Ирина, 14.04.2014
     Может ли пенсионер получить имущественный вычет по покупке квартиры, приобретенной в 2005 году? Пенсионер не работает с 2003 года. Никаких доходов, кроме пенсии не имеет.
Показать ответ
Александр, 12.04.2014
В 2007 году заключил договор долевого инвестирования строительства гаража. В 2010 году было завершено строительство и оформлен акт приемки - передачи гаража. Свидетельство о праве собственности я оформил только в 2013 году. В связи с планируемой продажей гаража интересует вопрос, с какого времени у меня возникло право собственности на него (для определения размера имущественного налогового вычета)
Показать ответ
Ирина, 09.04.2014
Добрый день! Мой муж выкупил у своего брата 1\2 долю квартиры, которой они владели вдвоём, за 2 000 000 руб. Налоговый вычет он уже оформлял на покупку другой квартиры. Могу ли я на себя оформить и получить налоговый вычет, если договор был оформлен на мужа, а я только давала нотариальное согласие на приобретением мужем этой 1\2 доли. Если да, то какую сумму я получу? Заранее благодарна за ответ.
Показать ответ
Галина Владимировна, 07.04.2014
Добрый день! Помогите разобраться !
После приватизации 3-комнатной квартиры, мы с мужем развелись, сразу же я с его согласия продала свою 1/3 и 1/3 несовершеннолетней дочери за 3550000 с одновременной покупкой новой квартиры с дочерью в долевой собственности за  17900000. Собираюсь подавать декларацию. Какой налог мне предстоит заплатить? Как можно его уменьшить? Как разделить налог на дочь с бывшим супругом? Как можно отсрочить выплату? По 2-ндфл за прошлый год я уплатила налог 24571 , сейчас не работаю. . Проконсультируйте, пожалуйста, а то все плачу и плачу государству. Муж алименты не платит. Спасибо.
Показать ответ
Игорь, 07.04.2014
Уважаемые господа! Я являюсь инвалидом 2 группы и участником боевых действий в Афганистане. Должен ли я платить транспортный налог за мой автомобиль 167 л.с.?
Показать ответ
Ирина, 06.04.2014
Добрый вечер! Могу ли я показать в договоре купли-продажи полную стоимость
квартиры,  если она была приобретена по программе "Молодой семье-доступное жилье, договор заключен 01.02.2008г., прошел государственную регистрацию 13.05.2011, акт передачи 28.02.2013, дата выдачи свидетельства 25.04.2013.
От какой даты отсчитывать 3 года?
Показать ответ
Наталья, 05.04.2014
Здравствуйте!
В июле месяце вступила в права наследства с братом после смерти отца,комната в коммунальной квартире,в другом городе,успели продать в августе,на каждого получилось по 250000 тысяч.Подскажите ,нужно ли подавать декларацию о доходах и какие документы для этого предоставить???
Спасибо
Показать ответ
Илья, 04.04.2014
Добрый день! Приобрел квартиру в марте 2013 года в строящемся доме сдача дома осенью 2014 года. Могу ли я получить возврат налога за период времени со дня покупки до сдачи квартиры? Или только после сдачи начнутся выплаты. Все это время официально работал и платил налоги. Спасибо!
Показать ответ
Надежда, 03.04.2014
В 2008 году у организации я купила однокомнатную квартиру за символическую стоимость 120 000 рублей. Воспользовалась имущественным вычетом и мне вернули 13% - 15 600 рублей. В связи с возникшими жизненными проблемами в 2014 году буду брать ипотеку и покупать жилье в пределах 1 500 000 рублей. С 1 января 2014 г. вступил в силу новый порядок применения имущественного налогового вычета, предоставляемого в связи с приобретением квартиры.Теперь собственник имеет право на имущественный вычет в полном объеме - 2 млн.рублей. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, т.к. стоимости приобретенного жилья (раннее и сейчас) 120 000 + 1 500 000 = 1 620 000 рублей - менее 2 млн. руб. Если нет, тогда другой вопрос: могу ли я вернуть предыдущий налоговый вычет (15 600 руб). И воспользоваться им, но уже по покупке жилья в ипотеку? Спасибо большое. Буду ждать ответ. Надеюсь на Вашу помощь.  
Показать ответ
Надежда, 02.04.2014
Добрый день! Пожалуйста подскажите - как будет исчисляться срок владения квартирой при продаже в следующем случае. В 1992 году отец, мать и дочь приватизировали квартиру без определения долей в совместную собственность. Был получен документ старого образца. В 2011 году после смерти отца было переоформление - 2/3 у матери (на нее было завещание) и 1/3 у дочери. В 2013 году после смерти матери квартира стала полностью собственностью дочери.(наследтсво по закону). Как будет исчисляться срок владения у дочери - 1/3 с 1992 и 2/3 с 2013 или вся квартира с 1992 года или вся квартира с 2013? Заранее благодарю за ответ.
Показать ответ
василий, 31.03.2014
продал магазин, переведенный в нежилое 07.09.2007г. Существуют ли вычеты, не облагаемые налогом? Я физическое лицо
Показать ответ
галина, 31.03.2014
продала магазин, переведенный в нежилое помещение 07,09,2007г, Существуют ли вычеты, не облагаемые налогом? Являюсь ИП,
Показать ответ
василий, 30.03.2014
Продал магазин в 2014г, который переведен в нежилое помещение 07.09.2007г Нужно ли подавать диклорацию о доходах и платить налоги, если да, то какие Я физлицо
Показать ответ
галина, 30.03.2014
Продала магазин в 2014году, который был переведен в нежилое помещение 07.09.2007г. В настоящее время являюсь ИП  Нужно ли подавать диклорацию о доходах и оплачивать налоги, если да, то какие
Показать ответ

Задать вопрос

— не публиковать вопрос на сайте и отправить ответ по почте