Министерство финансов в письме от 28.05.12 № 03-04-05/5-660 напоминает, что расходы на ремонт квартиры можно включить в сумму имущественного налогового вычета далеко не всегда. В частности, договор о купле-продажи квартиры должен содержать прямое указание на то, что квартира приобретается без отделки (абз. 16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если условие  о приобретении квартиры без отделки в договоре отсутствует, то расходы на ремонт в сумму вычета при покупке квартиры не включаются.