Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/4-417 от 07.05.2013 разъясняет, вправе ли налогоплательщик, который приобрел дом с земельным участков в общедолевую собственность с несовершеннолетними детьми, получить имущественные вычеты только на несовершеннолетних детей, а свое право на вычет сохранить на будущее на случай покупки квартиры.

В письме отмечается, что имущественный налоговый вычет в части, приходящейся на доли в жилье, принадлежащие несовершеннолетним детям, может быть получен налогоплательщиком только в составе получаемого самим налогоплательщиком данного вычета.

Возможность получения налогоплательщиком имущественного налогового вычета вместо своих несовершеннолетних детей с сохранением за ним права на получение еще одного такого вычета при приобретении другой квартиры НК РФ не предусмотрена.