8 мая 2026г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
469 908 078 руб.
- Налоговые споры любой сложности.
- Отмена необоснованных начислений, штрафов и пеней!
- Снижение налоговой нагрузки.
Наши клиенты о нашей работе
Михаил
Ирина Генриевна,
спасибо Вам за дельные советы, напоминания мне, думаю и многим
Подробнее
Виктория
С Ириной Генриевной работали над предоставлением отчетности по движени
Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
05.05.2026
2025 год стал первым полным годом действия пятиступенчатой прогрессивной шкалы НДФЛ. Большинство россиян не заметили изменений - их зарплата не превышает 200 000 рублей в месяц, и ставка осталась прежней 13%. Но есть категории, кому в 2026 году придет уведомление о доплате НДФЛ. Рассказываем, кто в зоне риска и как не получить неожиданный счет от налоговой.
Подробнее
04.05.2026
С 1 января 2026 года в России заработала принципиально новая мера поддержки - семейный налоговый кешбэк. Работающие родители с двумя и более детьми и скромным доходом могут вернуть себе 7% от уплаченного НДФЛ. Фактически государство пересчитывает налог по льготной ставке 6% вместо стандартных 13%. По оценке вице-премьера Татьяны Голиковой, выплата составит от 56 до 189 тысяч рублей в год. Но есть условия - и немало. Разбираемся, кто реально получит деньги и что нужно сделать уже этим летом.
Подробнее
Архив новостей
- Главная
- >
- Новости
- >
- Как считать НДФЛ в случае продажи разделенной квартиры
02.08.2016
Как считать НДФЛ в случае продажи разделенной квартиры
ФНС РФ направила в нижестоящие налоговые органы письмо Минфина от 22 июля 2016 г. N 03-04-07/43026, в котором рассмотрен вопрос обложения НДФЛ доходов от продажи квартир, образованных при разделе одной квартиры.
В соответствии с пунктом 9 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.
Законом не предусмотрена обязанность собственника объекта недвижимого имущества представлять в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации прекращения права собственности на первоначальный объект недвижимости.
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Минфина, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.
Смотреть все новости
