Минфин в письме от 05.08.2016 г.  № 03-04-07/46125изложил условие для освобождения от налогообложения дохода налогоплательщика в виде материальной выгоды полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство или приобретение жилья.

По мнению ведомства, условием является наличие у этого же налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220  НК РФ, подтвержденного налоговым органом в установленном порядке.

При отсутствии у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета его доходы в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами подлежат обложению НДФЛ.