В письме № 03-04-05/7-136 от 09.02.2012 Минфин приводит разъяснения по поводу налогообложения материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за использование кредитных средств, израсходованных на приобретение жилой недвижимости. 

Материальная выгода, полученная с 1.01.2008 от экономии на процентах за пользование заемными средствами, израсходованными на покупку жилья, освобождается от налогообложения при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет независимо от начала его использования.

При этом срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.

То есть, в 2012 году налогоплательщик вправе обратиться за возвратом ранее уплаченного налога на доходы физических лиц, представив налоговые декларации за 2009 г. и последующие годы.