31.01.2019
О льготах для нерезидентовИнформируем Вас, что впервые за всю историю современного налогообложения в России введена налоговая льгота по НДФЛ для физических лиц не являющихся резидентами РФ.
До 1 января 2019г. физические лица, которые не могли подтвердить налоговый статус резидента, оплачивали в бюджет РФ 30% со всей суммы сделки продажи недвижимости. Срок владения этой недвижимостью не имел значения. Такое положение казалось несправедливым по сравнению с налогообложением налоговых резидентов. Налоговые резиденты РФ получали полное освобождение от налогообложения доходов при продаже недвижимости со сроками владения 3-5 лет (в зависимости от сделки и года приобретения).
С 1 января 2019г. положение резидентов и нерезидентов уравнено ! Доходы от продажи недвижимости со сроком владения более 3-5 лет полностью освобождаются от налогообложения независимо от налогового статуса продавца такой недвижимости.
Обращаем внимание, что налогообложение доходов нерезидентов при продаже недвижимости со сроками владения менее 3-5 лет принципиально не изменилось. Нерезиденты по-прежнему не могут применять имущественный налоговый вычет с целью уменьшения налоговой базы. При этом, законодатель обязал нерезидентов при определении налоговой базы с 1 января 2019г. учитывать показатель кадастровой стоимости.
Будем рады помочь оценить Ваш налоговый статус и возможность применения новой налоговой льготы. При необходимости представим Ваши интересы в налоговых органах, судах.
Надеемся, что информация будет Вам полезна.
С уважением, автор программы «Персональный аудит» Федулова Ирина Генриевна
Запись на консультацию по тел.8 (495) 632-00-82 или на сайте https://personaudit.ru
