Минфин РФ в письме № 03-04-06/4-8 от 15.01.2013 разъясняет порядок уплаты НДФЛ в случае если, организация, действуя в качестве агента физического лица, совершает сделки по возмездной передаче третьему лицу прав по предварительному договору купли-продажи квартир.

Ведомство напоминает, что согласно физические лица, получающие доход от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, исчисление и уплату налога производят самостоятельно, а также представляют в налоговые органы налоговую декларацию.

Из вышеизложенного следует, что в рассматриваемом случае физическое лицо - Принципал обязано самостоятельно исчислить, удержать и перечислить в бюджет сумму налога на доходы физических лиц.