Здравствуйте  нам дали государственный жилищный сертификат 2022 году. На сумме 7480188 рублей.  Купили квартиру  Москве. А потом продали 2024 году квартиру на 7600000 рублей.  О продаже  не отчитывались  на налоговую декларации  не подали. В 2025 году пришло письмо  надо платить  налог за продажи квартиры 345800 рублей.  Дольшиков 5 человек. Это только Маме пришло. Как быть или как уменьшить  налог? И штраф? Мать возраст 73 лет пенсионерка . Я думал государственный сертификат  не облагается налогом.если даже продал квартиру.  

Добрый день. Я Вам уже писала . Спасибо за ответ. Но нашла Ваш ответ на вопрос  от 28 октября 2016 года (иностранные пенсии не подлежат обложению НДФЛ) с подробным объяснением ,откуда следует ,что   "государственные пенсии ,выплачиваемые в соответствии с законодательством ФРГ налоговому резиденту РФ , не подлежат  налогооблажению в Российской Федерации " Какой ответ верный? Платить или не платить?

Здравствуйте. Как физлицо в 2025 году открыла 2 криптовалютных счёта, на bybit и белорусской бирже ( Беларусь входит в ОБСЕ). На обоих счетах годовой оборот менее 600 000 рублей. Криптовалюта продавалась за USDT и покупалась другая криптовалюта, но деньги в рублях не выводились со счетов. Нужно подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог в обоих случаях? Вы помогаете в оформлении 3-НДФЛ на доходы по крипте физлицам? Спасибо

Добрый день. Надо ли платить НДФЛ и подавать декларацию  при получении вдовьей пенсии (пенсия по потере кормильца) из Германии (за умершего мужа). Проживаю в России.
Заранее благодарна.

Коммерческое помещение с 2008 года .хочу продать коммерческая деятельность в нем не велась  просто стоит. нужно будет платить НДФЛ

Покупала долю квартиру у сестры по суду. То есть не непосредственно у родственника, а через суд и деньги оставляла на депозите суда. Никакого договора купли-продажи нет. В решении суда указано, что не участвуем в жизни друг друга 20 лет и отношения конфликтные, то есть нет взаимозависимости. Можно ли получить налоговый вычет?

Добрый день! Подскажите пожалуйста должна ли я платить налог за квартиру если: это у меня единственная собственность купленная в 2021 году по договору переуступки у физ лица. В 2024 году я зарегистрировала эту собственность,а в 2025 году хочу её продать. Нужно ли платить налог?

Вопрос заключается в сроках оплаты налога на прибыль, а именно налог должен быть оплачен по итогам камеральной проверки или независимо от результатов подачи 3 НДФЛ он должен быть оплачен до 15.07.2025 г.

Здравствуйте. Писала вам ранее. Хочется ещё уточнения.
Ст 217.1. по этой статье объекты, которые прошли реконструкцию(перепланировку) и выделение долей-  срок владения такого имущества будет рассчитан от исходного объекта. Получается исходный-который был передан жильцам по приватизации в 2000г.
Я так поняла это определение.
Один инспектор говорит что ст. 217.1 подходит. Другой инспектор по другому говорит.

  
Квартира была передана в собственность по приватизации в 2000г. Две доли по 1/2 у матери и сына. В 2021 г. Сын и мать через суд узаконили пристрой и далее разделили на две доли в натуре, у каждого отдельная квартира.
Эту свою квартиру сын  продает вноябре  2024 г. На тот момент у него уже двое детей. В августе 2023 г он берет ипотеку, с большей площадью.
Налоговая требует налог с дохода от продажи.
Но ведь квартира не была куплена, в изначально документы основания образования этой квартиры это договор приватизации. И наличие двоих детей тоже не подходит?
Ответ ПА
С 01.01.2024г. действуют новые правила определения срока владения жилой недвижимостью, полученной в порядке выдела доли. Он включает срок владения исходного жилого помещения. В Вашем случае, это скорее всего, -с даты присоединения пристроя (2021г.) . Если эта дата подтверждается всеми документами (решение суда, регистрация), то срок владения на дату продажи приблизительно 3 года. А освобождение доходов от продажи недвижимости от налогообложения в этом случае происходит после 5ти лет владения.
Наличие в семье 2-х несовершеннолетних детей является лишь частью условий для освобождения от налогообложения дохода от продажи квартиры. Необходимо исследовать исполняются ли другие условия. На первый взгляд, в отсутствие достаточной информации, приобретение новой квартиры не попадает в установленный законом период. Нужно оценить имеющуюся в семье другую недвижимость на установленные критерии. Если все условия исполнены, то нужно правильно исполнить процедуру обжалования решения налоговой иснпекции.

спорная ситуация. Кто сталкивался с подобными вопросами.
Квартира была передана в собственность по приватизации в 2000г. Две доли по 1/2 у матери и сына. В 2021 г. Сын и мать через суд узаконили пристрой и далее разделили на две доли в натуре, у каждого отдельная квартира.
Эту свою квартиру сын  продает вноябре  2024 г. На тот момент у него уже двое детей. В августе 2023 г он берет ипотеку, с большей площадью.
Налоговая требует налог с дохода от продажи.
Но ведь квартира не была куплена, в изначально документы основания образования этой квартиры это договор приватизации. И наличие двоих детей тоже не подходит?

Здравствуйте, на мой вопрос не смогла дать ответ налоговая

Вопрос такой: планирую продать квартиру которая не была в собственности 5 лет. Куплена с использованием средств НИС (военная ипотека). Смогу ли я применить вычет "доходы минус расходы"?

Супругу в 2015 году отцом подарена квартира, брак между нами заключен в 2017 году, в 2018 он подарил мне квартиру по брачному договору. в 2020 я ее зарегистрировала на себя 14/16, чтобы выделить доли 2 детям по 1/16. в 2024 я ее продаю, дети участвуют в сделке. Детям взамен выделены доли в совместно купленном доме. Должны ли я, дети платить НДФЛ, т..к.не прошло  5 лет после регистрации?

здравствуйте! Подскажите, если хочу подать социальный вычет и моим единственным доходом являются проценты по вкладам, то в какой срок я могу подать декларацию и соответственно уплатить налог

Добрый день!
Согласно письму  № 03-04-05/34874 от 15.04.2024,  в случае если решением суда сделка по отчуждению недвижимого имущества признана недействительной и применены последствия ее недействительности, то минимальный предельный срок владения таким недвижимым имуществом для целей налогообложения исчисляется с даты первичной государственной регистрации на него права собственности. Если расторжение было по обоюдному согласию в течении месяца, минимальный срок владения так же исчисляется с даты первичной регистрации? Спасибо!

продали землю, была в собественности 10 лет , начислили налог , так как там происходило межевание 2 года назад ,налог начисляется если в собственности земельный участок менее 3 лет , 65000 плюс штраф , возможно решить проблему через суд или еще какие-нибудь инстанции ?

Добрый день. Мне от мужа в наследство досталась машина. Она была куплена в браке в 2019 г. Муж умер 01.04.2022 г. Машину зарег на себя в  10.2022г. В 08.2024г машину продала.Документов о стоимости покупки машины у меня нет. Нужно ли мне платить налог при продаже машины, или это совместно нажитое имущество, которым я владею более 3 лет?

Здравствуйте. Квартира была куплена в ипотеку на мужа. Ипотека частично была погашена материнским капиталом. в собственности квартира более 5 лет. При продаже пришлось наделить долями детей, И теперь, получается, с доли детей надо платить налог?

Добрый день. Приобрел квартиру в городе Севастополе в 2020 году, в сентябре. Продал ее в декабре 2023 года. Срок владения более трёх лет. В Севастополе действует закон об уменьшенном минимальном сроке владения недвижимостью три года.( Закон 610-3С). Однако место регистрации у меня Санкт-Петербург. Также есть доля в квартире родителей. Должен ли я платить налог с учётом этих данных?

Добрый день.

Готовимся к сделке по продаже квартиры, кот. владели менее года. Сделка будет в январе-феврале 2025 года.
Каким будет размер НДФЛ? Стоимость квартиры 40 млн. рублей. Вычет максимум 1 000 000=.

Здравствуйте, мы с супругой собрались продавать дом в совместной собственности, период владения 4 года. Летом текущего года я продал унаследованную квартиру, которой владел более 5 лет, больше недвижимости нет. Вопрос: нужно ли будет платить НДФЛ за продажу дома?