20.10.2011

В письме № 03−04−05/3−711 от 06.10.11 Минфин РФ рассматривает ситуацию, в которой налогоплательщик продает нежилое помещение. В письме утверждается, что в том случае, если нежилое помещение сдавалось в аренду в рамках предпринимательской деятельности, его продажа рассматривается также как составляющая такой деятельности, а значит, налогоплательщик не имеет права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, несмотря на то, что физическое лицо приобрело квартиру в собственность до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, и расходы на приобретение квартиры и на перевод в нежилое помещение не  учитывались в деятельности ИП.