В Госдуму поступил правительственный законопроект № 686306-6 «О внесении изменений в статью 396 Налогового кодекса РФ», который предлагает скорректировать способ применения повышающих ставок налога на землю.

Законопроект предлагает устанавливать сумму налога в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия государственной регистрации прав на построенный на земельном участке жилой дом.

Так, в отношении участков, предоставленных организациям или физлицам из госсобственности на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме участков, предоставленных физлицам для ИЖС), а также в отношении участков, предоставленных юридическим лицам и ИП, для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога предлагается производить в течение 2 лет по истечении 1 года с момента предоставления земельного участка для строительства - с коэффициентом 2, в течение 2 последующих лет - с коэффициентом 4, а в последующие годы с коэффициентом 6 вплоть до момента регистрации прав на построенные жилые дома.

В отношении земельных участков, приобретенных или предоставленных в собственность физлицам для ИЖС, исчисление суммы налога предлагается производить с учетом коэффициента 5 по истечении 10 лет с момента предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный жилой дом.

В правительстве уверены, что указанные меры приведут к стимулированию правообладателей к застройке земельных участков, завершению строительства или включению в оборот незавершенных строительством жилых домов.