Минфин РФ в своем письме  № 03-04-05/7-375 от 26.03.2012 разъясняет, необходимо ли подавать декларацию по доходам от продажи квартиры в 2012 году, которая была унаследована в 2008 году, а зарегистрирована на налогоплательщика – в 2011-м.

Согласно разъяснениям, независимо от того, что государственная регистрация права собственности на квартиру произведена в связи со смертью наследодателей в 2011 году, данное имущество в силу статей Гражданского кодекса РФ находится в собственности налогоплательщика (независимо от изменения состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет и в случае продажи квартиры полученные доходы не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию по доходам от продажи квартиры, принадлежащей налогоплательщику более 3-х лет, если нет иных доходов, подлежащих декларированию.