Вопрос — ответ
Для нас нет неразрешимых налоговых ситуаций и вопросов без ответа. Персональный аудитор готов дать консультацию по вашей личной налоговой проблеме. Мы стремимся отвечать с максимальной точностью, поэтому опишите, пожалуйста, свою ситуацию в поле «Вопрос» как можно детальнее. Обязательно заполните поля «Имя», «E-mail» и «Телефон», чтобы персональный аудитор смог направить вам ответ. Вы можете ознакомиться с ответами экспертов на аналогичные вопросы или перейти к заполнению формы ↓.
| Вопрос: При покупке дома, право собственности оформлено на супругу, 2013г. Вычет получают оба супруга согласно справкам НДФЛ?
| Вопрос: Я пенсионерка, имею в собственности квартиру в Москве, которую сдаю. У меня двойное гражданство и большую часть года я живу в Канаде. Должна ли я платить налог на сдачу внаем в России?
|
|
Вопрос: У меня на квартиру свидетельство от 2015 года по договору купли-продажи. А акт-приема передачи от 2010 года. Как правильно расчитать налог? |
Вопрос: Смогу ли я получать налоговый вычет за квартиру, купленную на себя и за мои деньги, но подаренную сыну. |
Дмитрий,
03.04.2012
Здравствуйте. Я гражданин РФ, выдан загран.паспорт в консульстве РФ в Украине, в России постоянной регистрации нет,проживаю в Украине. Работаю вахтовым методом в ЯНАО. По отметкам в загран.паспорте находился в РФ меньше 183 дней. В Украине проходил лечение в поликлинике по месту жительства, есть справка и выписка из амбулаторной карты, также выписка из карты по месту работы, что нуждаюсь в лечении по месту жительства. Могут ли эти дни быть зачтены для подтверждения статуса налогового резидента?
Показать ответ
Николай,
01.04.2012
Здравствуйте! Планирую продать земельный участок за 1 млн. рублей, сумма будет указана в договоре купли-продажи. Подоходный налог необходимо будет заплатить?
Показать ответ
Мовшович Эдуард Борисович,
30.03.2012
Я приобрел квартиру, но покупка оформлена на жену, которая инвалид и не работает много лет. Соответственно оплата была за счет моих зарплат. Имею ли я право на налоговый вычет если покупка оформлена не на меня?
Показать ответ
сергей,
30.03.2012
Если получал налоговый вычет за квартиру, то могу ли я получить налоговый вычет на дачу?
Показать ответ
Мкртчян Арарат Сергеевич,
27.03.2012
Являюсь соучредителем и ген. директором ООО, которое находится в Москве.В 2011г. по решению учредителей получили дивиденды, при этом был удержан налог в размере 9%. Я являюсь жителем г. Королева. Должен ли я подавать 3-НДФЛ по месту проживания и как определить налоговую базу.
Показать ответ
Евгения,
27.03.2012
Добрый вечер. Была приобретена квартира в марте 2011 года за 4 000 000 р. Хочу вернуть налоговый вычет. Подскажите озвращают со всей уплаченой суммы или только с 2000000, как пишут некоторые источники?
Как правильно заполнить форму 3 НДФЛ?
Показать ответ
Как правильно заполнить форму 3 НДФЛ?
Кирилл,
26.03.2012
Добрый день!
Мне требуется помощь в оформлении налоговой декларации по факту продажи жилья. Ситуация следующая:
в 2005 году по договору соинвестирования приобретена квартира за 1,6 млн.руб. (все подтверждающие документы есть). Право собственности оформлено в марте 2012 года. Сейчас мной заключен договор на продажу указанной квартиры за 3 млн.руб. В связи с тем, что в данном случае возникает налог на доходы с суммы (3 млн - 1,6 млн)*13%=182 т.р. Я хотел бы оформить одновременно в декларации налоговую льготу, возникшую,но неиспользованную при покупке, по уплате подоходного налога (1 млн * 13%)=130 т.р. и таким образом уменьшить налог на доходы (182 т.р.-130 т.р.)=52 т.р. Возможно ли таким образом уменьшить возникающий налог при продаже и могут ли ваши специалисты помочь в оформлении документов таким образом.
Спасибо.
Показать ответ
Мне требуется помощь в оформлении налоговой декларации по факту продажи жилья. Ситуация следующая:
в 2005 году по договору соинвестирования приобретена квартира за 1,6 млн.руб. (все подтверждающие документы есть). Право собственности оформлено в марте 2012 года. Сейчас мной заключен договор на продажу указанной квартиры за 3 млн.руб. В связи с тем, что в данном случае возникает налог на доходы с суммы (3 млн - 1,6 млн)*13%=182 т.р. Я хотел бы оформить одновременно в декларации налоговую льготу, возникшую,но неиспользованную при покупке, по уплате подоходного налога (1 млн * 13%)=130 т.р. и таким образом уменьшить налог на доходы (182 т.р.-130 т.р.)=52 т.р. Возможно ли таким образом уменьшить возникающий налог при продаже и могут ли ваши специалисты помочь в оформлении документов таким образом.
Спасибо.
Ольга,
26.03.2012
Мне было подарено нежилое помещение, спустя 1,5года я ее продала по договору купли -продажи за 50000,00. Как правильно мне нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ? И с какой суммы мне нужно платить налог 13%?
Показать ответ
Валентин Анатольевич,
24.03.2012
Подскажите пожалуйста где можно получить помощь в заполнении декларации на проданный автомобиль? Проживаю в Городе Щелково
Показать ответ
Надежда,
24.03.2012
Я являюсь ИП на ЕНВД. В прошлом году я продала грузовик (оформлен на физ. лицо),использовавшийся в предпринимательской деятельности. В этом году я должна уплатить 13% с продажи грузовика. В 2010 году я купила дом. Могу ли я использовать налоговый вычет при покупке дома для уплаты налога с продажи грузовика. Спасибо.
Показать ответ
Ирина,
22.03.2012
Добрый день.
В 2008 году была приобретена квартира по вексельной схеме с привлечением кредитных средств (ипотека в банке).
В 2011 году с кредитом полностью рассчитались, вернули вескель застройщику, получили свидетельство о собственности.
Сейчас оформляем налоговый вычет, в ИФНС требуют платежное поручение. У нас же из платежных документов только приходник из банка, что мы внесли всю сумму. и есть документ от застройщика, подтверждающий, что оплата нами произведена и квартира передана в собственность.
Должно ли быть платежное поручение в нашей ситуации, если с банком мы уже рассчитались?
и еще один вопрос.
сумма уплаченная в 2011 году по закрытию кредита больше стоимости векселя, т.к. кредит был в валюте и за это время сумма выросла. как я понимаю, эта сумма сверх стоимости векселя осталась банку.
в ИФНС говорят о каком-то дисконте, с которого мы должны заплатить налог.
заранее спасибо за ответ.
Показать ответ
В 2008 году была приобретена квартира по вексельной схеме с привлечением кредитных средств (ипотека в банке).
В 2011 году с кредитом полностью рассчитались, вернули вескель застройщику, получили свидетельство о собственности.
Сейчас оформляем налоговый вычет, в ИФНС требуют платежное поручение. У нас же из платежных документов только приходник из банка, что мы внесли всю сумму. и есть документ от застройщика, подтверждающий, что оплата нами произведена и квартира передана в собственность.
Должно ли быть платежное поручение в нашей ситуации, если с банком мы уже рассчитались?
и еще один вопрос.
сумма уплаченная в 2011 году по закрытию кредита больше стоимости векселя, т.к. кредит был в валюте и за это время сумма выросла. как я понимаю, эта сумма сверх стоимости векселя осталась банку.
в ИФНС говорят о каком-то дисконте, с которого мы должны заплатить налог.
заранее спасибо за ответ.
Марина,
21.03.2012
У моей сестры квартира взята в ипотеку на 15 лет, она выплатила только за 5 лет и продолжает платить по настоящее время, возможно ли возвращать 13% подоходный налог с уплаченных за ипотеку денег?
Показать ответ
Людмила,
20.03.2012
Добрый день!
Моя мама вступила в наследство в 2006 году на 2/8 квартиры (умер сын).Но в связи с судебным процессом, свидетельство о праве на наследство получила только в марте 2011. В июле она продала свои доли супруге сына за 200 тыс руб. Недавно пришло письмо из налоговой. Облагается ли налогом данные проданные доли, ведь стоимость долей не превышает 1млн рублей. Моя мама пенсионерка.Заранее большое спасибо. Людмила
Показать ответ
Моя мама вступила в наследство в 2006 году на 2/8 квартиры (умер сын).Но в связи с судебным процессом, свидетельство о праве на наследство получила только в марте 2011. В июле она продала свои доли супруге сына за 200 тыс руб. Недавно пришло письмо из налоговой. Облагается ли налогом данные проданные доли, ведь стоимость долей не превышает 1млн рублей. Моя мама пенсионерка.Заранее большое спасибо. Людмила
ТАТЬЯНА,
20.03.2012
Я КУПИЛА КВАРТИРУ В 2011 ГОДУ В АВГУСТЕ, В МАРТЕ 2012ГОДА ВЫПЛАТИЛА ПОСЛЕДНИЙ ВЗНОС, НО ТОЛЬКО КАК ПРИОБРЕТЕНИЕ ВЕКСЕЛЕЙ. В ИЮНЕ Т.Г. МОЖНО БУДЕТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ЗАСЕЛЯТЬСЯ, А ВОТ ОФОРМЯТ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ К КОНЦУ ГОДА. КОГДА И ЗА КАКОЙ ПЕРИОД Я СМОГУ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ(ВПЕРВЫЕ, ХОТЯ Я РАБОТАЮЩАЯ ПЕНСИОНЕРКА) ЕСЛИ В ОРГАНИЗАЦИИ, ГДЕ Я РАБОТАЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО НАЛОГАМ?
Показать ответ
Алексей,
20.03.2012
Добрый день! Я хотел подать документы на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме на основании имеющегося акта приема-передачи квартиры от 24.12.2011г. Перед подачей документов позвонил в налоговую для выяснения деталей и мне сказали, что право на налоговый вычет у меня будет только в 2013 году, т.к. акт приема-передачи квартиры вступает в силу через 10 дней, т.е. уже в 2012 году и вычет я получу по доходам за 2012 год. Правильно ли это, что это за срок вступления в силу акта приема-передачи? Заранее спасибо! Алексей.
Показать ответ
Александр,
20.03.2012
Добрый день! подскажите пожалуйста, Я уже воспользовался имущественным вычетом на приобретенное ранее жилье, в 2011г. приобрели совместно с супругой (брак зарегистрирован) квартиру в ипотеку за 2300000 руб., но дог. к.п. ипотека и свидетельство о праве собственности оформлены на меня. Супруга не пользовалась имущественным налоговым вычетом, может ли она получить имущественный вычет на приобретение данной квартиры и по % по ипотеке, в каком размере и какие документы необходимы будут налоговому органу?
Показать ответ
дмитрий,
19.03.2012
Добрый день. Купил квартиру 14 марта 2012года. Когда я могу подать документы на получение налогового вычета. Спасибо.
Показать ответ
Нина,
19.03.2012
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разрешить проблему.
В ноябре 2011 года моя мать продала трёхкомнатную квартиру в г. Кисловодске, общей площадью 71 кв.м., за 4450000 руб., которая находилась в собственности менее 3-х лет. В декабре этого же года ею были приобретены две однокомнатные квартиры в г. Ставрополе одна квартира общей площадью 45 кв.м. за 1210000 руб., другая квартира общей площадью 35 кв. м. за 977850 руб. Моя мать является инвалидом 2 группы (2 степень нетрудоспособности), также она находится на пенсии по старости.
(Трёхкомнатная квартира была приобретена ею в 2009 году по договору за 1000000 руб., однако фактически она уплатила фирме по продаже недвижимости 2400000 руб., о чем есть официальная расписка.)
Должна ли она платить налог, и если должна, то в каком размере?
Показать ответ
В ноябре 2011 года моя мать продала трёхкомнатную квартиру в г. Кисловодске, общей площадью 71 кв.м., за 4450000 руб., которая находилась в собственности менее 3-х лет. В декабре этого же года ею были приобретены две однокомнатные квартиры в г. Ставрополе одна квартира общей площадью 45 кв.м. за 1210000 руб., другая квартира общей площадью 35 кв. м. за 977850 руб. Моя мать является инвалидом 2 группы (2 степень нетрудоспособности), также она находится на пенсии по старости.
(Трёхкомнатная квартира была приобретена ею в 2009 году по договору за 1000000 руб., однако фактически она уплатила фирме по продаже недвижимости 2400000 руб., о чем есть официальная расписка.)
Должна ли она платить налог, и если должна, то в каком размере?
Людмила,
18.03.2012
Здравствуйте! В марте 2011 года купила квартиру за 500000 рублей (по документам), а в декабре продала ее за 1000000 рублей. Какие документы я должна представить в налоговую инспекцию и должна ли платить налоги. В дальнейшем хочу приобрести квартиру, смогу ли я воспользоваться налоговыми вычетами (ранее не пользовалась) Спасибо. Людмила
Показать ответ
Светлана,
18.03.2012
Добрый вечер!!!
Получила уведомление: Требование об уплате налога,сбора, пени, штрафа по состоянию на 31.08.2011г. п.1 ст.23, п.1 ст.45 НК РФ
Оплатить до 02.11.2011 г., в случае не уплаты пении........ не указано за что!
Письмо пришло по прописке, получили только сегодня!!!А сегодня , как мы все знаем, 18.03.2012!!!!
Как узнать за что??? И что мне грозит??
Я так же понимаю, что незнание не освобождает от ответственности....))
И все же как улучшить столь нелегкую ситуацию??))
Показать ответ
Получила уведомление: Требование об уплате налога,сбора, пени, штрафа по состоянию на 31.08.2011г. п.1 ст.23, п.1 ст.45 НК РФ
Оплатить до 02.11.2011 г., в случае не уплаты пении........ не указано за что!
Письмо пришло по прописке, получили только сегодня!!!А сегодня , как мы все знаем, 18.03.2012!!!!
Как узнать за что??? И что мне грозит??
Я так же понимаю, что незнание не освобождает от ответственности....))
И все же как улучшить столь нелегкую ситуацию??))
