Декларацию следует подать, т.к. срок владения на момент продажи квартиры составлял менее 5ти лет и доход от продажи является налогооблагаемым. Налоговая база, с которой исчисляется налог для оплаты , исчисляется с учетом кадастровой стоимости на 1 января  2019г. Если значение кадастровой стоимости, умноженное на 0.7 больше стоимости продажи, то налоговая база исчисляется от наибольшей величины. Это может быть причиной того, что следует заплатить налог.

В 2021г. можно возвращать налог только за 2018,2019 и 2020 годы

Имущественный налоговый вычет предоставляется по правилам, действовавшим в период приобретения недвижимости.В Вашем случае по 2006году. В этот период максимальный размер вычета был равен 1 млн.руб. и делился между собственниками пропорционально долям. Право на вычет возникло в2006г. и  не прекратилось у Вашего бывшего супруга  при прекращении права собственности на недвижимость. У Вас оно также сохранилось в 1/2 доле. Таким образом каждый из вас может заявить на свои 500 тыс.руб. и получить  из бюджета до 65 тыс.руб. В 2021г. можно подать декларации за 2019-2020 годы. Точное количество деклараций можно определить только при анализе документов , включая справку о доходах по форме 2-НДФЛ за указанные периоды.

Право на имущественный налоговый вычет в таком случае есть у Вас и Вашей супруги. Размер такого вычета у каждого из Вас равен 1 650тыс.руб., что позволяет каждому из Вас получить из бюджета по 214-5 тыс.руб.

Процедура оплаты налога с дохода от продажи недвижимости состоит из двух этапов. После совершения сделки сначала подается декларация в налоговую инспекцию с расчетом налога, затем оплачивается налог. Декларация представляется до 30 апреля , и оплата налога до 15 июля года следующего за годом получения дохода от продажи недвижимости. Для иностранных граждан есть возможность подать декларацию по ускоренной процедуре в период (году) получения дохода, но не позднее, чем за месяц до выезда из России.

Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации. Скорее всего необходимо подать декларацию, а расчет налога зависит от многих факторов: стоимостей приобретения-продаж, кадастровой стоимости продаваемой недвижимости, количество объектов недвижимости в собственности на дату продажи, использовано ли ранее право на  имущественный налоговый вычет и т.д.

Налогообложение дивидендов,полученных физическим лицом-налоговым резидентом Молдовы регламентируется Соглашением  между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Молдова об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 12.04.1996 , а также Налоговым Кодексом РФ (глава 23).
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Молдова об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 12.04.1996 (далее - Соглашение) дивиденды, выплачиваемые предприятием, являющимся резидентом одного Договаривающегося Государства, резиденту другого Договаривающегося Государства, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.
Однако согласно пункту 2 статьи 10 Соглашения такие дивиденды могут также облагаться налогом в том Договаривающемся Государстве, резидентом которого является предприятие, выплачивающее дивиденды, и в соответствии с законодательством этого Договаривающегося Государства, но если получатель дивидендов является лицом, обладающим правом собственности на дивиденды, то взимаемый налог не должен превышать 10 процентов валовой суммы дивидендов.
Выражение "могут также облагаться налогом в Договаривающемся Государстве" означает, что государству - источнику дохода предоставлено право взимать налог с такого дохода, если это предусмотрено его национальным законодательством.
Таким образом, исходя из вышеизложенного дивиденды, выплачиваемые российской компанией своему учредителю - резиденту Республики Молдова, подлежат налогообложению в Российской Федерации по ставке в размере 10 процентов.

Если налог с дивидендов удержан полностью, то декларировать такой налог не нужно

Для ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация: по какой сделке Ваша мама приобретала квартиру и сохранила ли она документы о приобретении, кадастровая стоимость продаваемой квартиры на 1 января и т.д. Стоимость консультации с изучением деталей и вычислением налогового обременения зависит от формы консультации. Консультация может быть проведена устно или письменно, в офисе или он-лайн ( скайп, телефон, вацап). Для получения он-лайн консультации нужно зарегистрироваться и оплатить ее на сайте. Там же Вы найдете и стоимость консультации. Если же Вам удобно встретиться со специалистом в нашем офисе, то стоимость персональной (для 1го человека) консультации 2925-00руб.  или 3525-00 руб. в зависимости от консультанта.

Вы не ошиблись и сделали все правильно. В период представления Вами декларации за 2019г. действовал порядок определения сроков владения, при котором освобождался доход от налогообложения, с даты регистрации права собственности на недвижимость. Так как Вы зарегистрировали право собственности только в 2018г., а продали в 2019г., то срок владения составлял менее 5ти лет. В таком случае по действовавшим на тот момент правилам доход от продажи квартиры подлежал налогообложению. В конце ноября 2020г. был принят закон N 374-ФЗ , который фактически освобождал от налогообложения Ваш доход. Суть новой нормы заключается в том, что исчисленисе минимального предельного срока владения при исчислении налоговой базы от продажи недвижимости начинается с даты оплаты ДДУ. В Вашем случае срок владения исчисляется с 2013г. и на дату продажи превышает 5 лет. Важным обстоятельством является и то, что новая норма применяется к доходам, полученным в 2019г. Таким образом,вы получили законное право вернуть себе ранее уплаченный налог. Безусловно, Вы получите свои 245тыс. руб. Технология возврата зависит от структуры и наполнения декларации за 2019г., поданной Вами . Для этого есть смысл получить оценку Вашей декларации экспертом в области налогообложения. Мы оказываем такие услуги. Для этого можно получить он-лайн консультацию на нашем сайте.

Налогом на доходы физических лиц облагается доход от продажи условного металла. Определяется этот доход, как разница между стоимостью продажи и приобретения. С вычисленной разницы налог определяется по ставке 13%. Если разница превысит за год 5 млн. руб., то налог составит 650тыс.руб. и 15% с суммы превышающей 5млн.руб. Расчет налога выполняется в декларации по форме 3-НДФЛ, которая представляется в налоговую инспекцию до 30 апреля. Налог нужно заплатить до 15 июля.
Следует иметь в виду, что к этим доходам применяются правила налогообложения доходов от продажи имущества, поэтому важно правильно определить срок владения. Если срок владения превышает 3 года, то доход от продажи такого металла освобождается от налогообложения. Основанием для подтверждения доходов, расходов и сроков владения являются выписки со счетов. При большом количестве операций рекомендуется вести реестр для учета движения средств не только в денежном эквиваленте, но и в количественном по каждому металлу отдельно.

Нерезиденты платят налог на доходы  в РФ только в случае получения доходов из источников в России. В случае, есть в течение года Вы не будете проживать ни в одной стране 183 и более дней, то статус резидента может быть определен по нахождению центра экономических интересов ( гражданство, наличие недвижимости, проживание семьи и пр.) в зависимости от применяемых международных  соглашений. Налог с доходов , полученных от продажи ценных бумаг может быть удержан в США в соответствии с национальными правилами налогообложения.

Право на налоговый вычет предоставляется при соблюдении условия: назначение недвижимости должно быть указано, как жилой дом. Если это условие соблюдено, то оба супруга имеют право на получение имущественного налогового вычета. Размер вычета при заявлении права на вычет обоими супругами будет по 900 тыс.руб., что позволяет каждому из вас получить из бюджета по 117 тыс.руб. На размер вычета может также повлиять дата приобретения жилой недвижимости, т.к. в разные годы действовали разные правила предоставления имущественного налогового вычета.

Преобладающая позиция налоговых органов по этому поводу : срок владения начинает исчисляться с даты регистрации объекта после выделения в натуре. Однако есть иная судебная практика. В качестве примера приводим Кассационное определение Верховного суда Российской Федерации от 5 июля 2019 г. N 5-КА19-22, где признается срок владения с даты приобретения доли на основании ст. 235 ГК РФ. В п.1 указанной статьи определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Выделение доли в натуре не приводит к прекращению права собственности.
В связи с этим Вам придется принять какую-либо из двух позиций. Позиция налоговых органов влечет за собой представление декларации и, возможно, уплату налога.
Позиция Верховного суда освобождает от налогообложения, т.к. срок Вашего владения исчисляется с 2014г., а срок владения Вашей мамы с 2017г.  и превышает 3 года. Выбирая это позицию, Вы должны быть готовы к конфликту с налоговыми органами

Если апартаменты были приобретены Вами по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, то предельный минимальный срок в целях налогообложения исчисляется с даты полной оплаты.

Ответ зависит от содержания брачного договора.

Закон "О валютном регулировании и валютном контроле" освобождает валютных резидентов подавать отчет о движении средств на зарубежных счетах за те годы, в которых физическое лицо пребывал за пределами РФ более 183дней.

При выплате дивидендов в 2021г. применяются ставки налогообложения:  в случае, если сумма дивидендов менее или равна 5ти млн.руб. - 13%;  если же сумма дивидендов превышает 5 млн.руб. - 650тыс.руб. + 15% с суммы превышающей 5 млн.руб.

Да возможно, если  доход, к которому применяется налоговый вычет не меньше величины налогового вычета.

Срок исковой давности по валютному законодательству - 2 года