Публикации

Все разъясняют очевидное – мы диагностируем скрытые проблемы налогообложения физических лиц. Наш принцип – работа на опережение и анализ тенденций, которые могут привести к формированию противоречивой практики и налоговым спорам. Наша цель – избавить налогоплательщика от таких проблем: мы не хотим, чтобы человек тратил на конфликты свои деньги и время, рискуя здоровьем или даже личной свободой. Актуальные проблемы и перспективы налогообложения физических лиц наши эксперты освещают в публикациях и выступлениях в СМИ, собранных в этом разделе.

Налог со сдачи квартиры в 2026 году: НДФЛ или самозанятость

Как платить налог со сдачи квартиры в 2026 году: ставки НДФЛ 13–22%, НПД 4% и 6%, обязанности арендатора-организации, сроки декларации и уплаты налога.

Смотреть дальше

Продажа дома с участком семьёй с детьми: освобождение от НДФЛ

Когда семья с двумя детьми не платит НДФЛ при продаже дома, земельного участка и хозпостроек: пять условий, срок покупки нового жилья, документы.

Смотреть дальше

Можно ли семье с детьми продать несколько квартир без НДФЛ

Разбираем, можно ли семье с детьми продать несколько квартир без НДФЛ: условия п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ, проверка каждого объекта, доли семьи в ином жилье.

Смотреть дальше

Продажа квартиры нерезидентом: срок владения, ставка и декларация

Нерезидент не всегда платит 30% при продаже квартиры: после минимального срока владения налога нет. Разбираем ставку, вычеты и декларацию 3-НДФЛ.

Смотреть дальше

Влияет ли перепланировка на срок владения квартирой для НДФЛ

Перепланировка не прерывает срок владения квартирой. Разбираем, когда возникают новые объекты, как считать срок владения и что проверить в ЕГРН.

Смотреть дальше

Продажа квартиры после раздела: срок владения и расходы по НДФЛ

С 2025 года срок владения квартирами, образованными при разделе, считают по исходному объекту, а расходы делят пропорционально площади. Разбор с примерами.

Смотреть дальше

Срок владения квартирой в ЖСК для НДФЛ: с какой даты считать

Срок владения квартирой в ЖСК для НДФЛ считают с даты полной выплаты пая, а не с записи в ЕГРН. Разбор норм, документов, доплат и расчёт срока.

Смотреть дальше

Налоговый вычет при строительстве дома: расходы и документы

Какие расходы на строительство жилого дома можно включить в имущественный вычет 2 млн рублей, какие документы собрать и как вернуть НДФЛ в 2026 году.

Смотреть дальше

Налоговый вычет по ипотеке в 2026 году: квартира и проценты

Имущественный вычет по ипотеке в 2026 году: два лимита — 2 и 3 млн рублей, расчёт возврата по годам, вычет супругов, декларация, работодатель или ЛК ФНС.

Смотреть дальше

Срок владения квартирой после смерти супруга: НДФЛ при продаже

Как считать минимальный срок владения квартирой для НДФЛ, если переживший супруг унаследовал долю умершего: два сценария, расчёты и документы.

Смотреть дальше

Продажа унаследованной квартиры раньше трёх лет: как считать НДФЛ

Как считать НДФЛ, если унаследованная квартира продана до истечения трёх лет: срок владения со дня смерти, вычет 1 млн или расходы наследодателя.

Смотреть дальше

Налог при продаже подаренной квартиры в 2026 году

Как считать НДФЛ при продаже подаренной квартиры в 2026 году: срок владения 3 или 5 лет, расходы дарителя, налог с дара, вычет 1 млн рублей и 3-НДФЛ.

Смотреть дальше

Продажа квартиры без НДФЛ: когда декларация не нужна

Когда доход от продажи квартиры освобождён от НДФЛ по сроку владения или по льготе семьи с двумя детьми, нужна ли 3-НДФЛ и что ответить инспекции

Смотреть дальше

Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже имущества в 2026 году

Когда продажа квартиры, машины или доли освобождает от декларации, а когда 3-НДФЛ обязательна: сроки владения, лимиты 1 млн и 250 тыс. рублей, риски.

Смотреть дальше

Наследство в 2026 году: НДФЛ, налог на имущество, госпошлина и долги наследодателя

НДФЛ при наследовании, госпошлина у нотариуса, налог на имущество за наследодателя, доли в бизнесе и брокерский счет - что и когда платит наследник в 2026 году.

Смотреть дальше

Имущественный вычет при продаже имущества: 1 млн или расходы

Как выбрать между фиксированным вычетом 1 млн (250 тыс.) рублей и подтверждёнными расходами при продаже квартиры, машины и других объектов в 2026 году.

Смотреть дальше

Налог с продажи квартиры в 2026 году: расчёт и законное уменьшение

Когда продажа квартиры освобождена от НДФЛ, как считать доход по кадастровой стоимости, что выгоднее — расходы или вычет 1 млн рублей, ставки 13% и 15%.

Смотреть дальше

Налоги с криптовалюты в 2026 году: продажа, обмен и майнинг

С 2025 года цифровая валюта — имущество по НК РФ. Разбираем НДФЛ 13/15% при продаже и обмене, шкалу 13–22% для майнинга, отчёт до 20-го числа и 3-НДФЛ.

Смотреть дальше

Вклад на имя другого человека: кто платит НДФЛ с процентов

Вклад открыт на имя третьего лица: кто платит НДФЛ с процентов до и после выражения намерения воспользоваться вкладом и как проверить уведомление ФНС.

Смотреть дальше

Дарение квартиры, машины и денег в 2026 году: налог, декларация, штрафы ФНС

Когда подарок от родственника или чужого человека облагается НДФЛ, как считать налог от кадастровой стоимости, какие сроки и штрафы в 2026 году. Образец декларации и кейсы.

Смотреть дальше